2025年度房地产开发项目工程量清单及结算协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目工程量清单及结算协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产开发项目工程量清单及结算协议书甲方（开发单位）：_____________________________乙方（施工单位）：_____________________________鉴于甲方拟在______市______区______地块开发房地产项目，乙方愿意承建该项目的施工工程，双方经友好协商，就工程量清单及结算事宜达成如下协议：一、工程概况1.项目名称：______房地产开发项目2.项目地点：______市______区______地块3.项目规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米4.工程类型：______（住宅、商业、办公等）5.工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止二、工程量清单1.本工程量清单以《建筑工程量清单计价规范》为准，具体工程量清单如下：2.工程量清单中的工程量以平方米、立方米、吨、米等为单位，具体数量由双方协商确定。三、工程结算1.工程结算以实际完成的工程量和合同约定的计价方法为准。（1）工程量清单及计价依据；（2）施工图设计文件；（3）工程进度报告；（4）工程变更单；（5）其他有关文件和资料。3.甲方应在收到乙方提供的结算资料后______日内完成审核，并将审核意见通知乙方。4.乙方应在收到甲方审核意见后______日内对结算金额进行确认，并提交结算确认书。5.甲方应在收到乙方提交的结算确认书后______日内支付工程结算款。四、付款方式1.甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和节点如下：（1）开工前支付_____%；（2）主体结构封顶时支付_____%；（3）竣工验收合格后支付_____%；（4）保修期满后支付_____%。2.付款方式：______（现金、支票、银行转账等）五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。3.双方因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（开发单位）：代表（签字）：_____________________________日期：______年______月______日乙方（施工单位）：代表（签字）：_____________________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。2.监理方：对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。3.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，包括但不限于技术、法律、财务等方面。4.保险方：为甲乙双方提供工程保险，降低工程风险。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%。2.第三方在履行职责过程中，因其一般过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除其赔偿责任。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：收取中介服务费用；（2）义务：协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜，确保双方合法权益。2.监理方：（1）权利：对工程施工过程进行监督，提出监理意见；（2）义务：确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。3.咨询方：（1）权利：收取咨询费用；（2）义务：为甲乙双方提供专业咨询意见，确保意见的客观、公正。4.保险方：（1）权利：收取保险费用；（2）义务：在保险范围内，对甲乙双方因工程事故造成的损失进行赔偿。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的授权履行职责。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈相关信息。六、第三方介入程序1.甲方、乙方协商一致，决定引入第三方介入。2.甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的目的、权利、义务、责任限额等。3.第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方对第三方的履约情况进行监督。七、第三方变更与退出1.甲方、乙方协商一致，可以变更第三方。2.第三方因故退出，应提前______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。八、争议解决1.第三方在履行职责过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.甲方、乙方与第三方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。九、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单及计价依据：要求：详细列出所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等，并附上相应的计价依据，如《建筑工程量清单计价规范》等。说明：此附件为合同执行过程中计算工程款的重要依据。2.施工图设计文件：要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等，并注明设计单位、设计日期等信息。说明：施工图设计文件是工程施工的重要指导文件。3.工程进度报告：要求：定期提交工程进度报告，包括施工进度、质量情况、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告用于甲乙双方了解工程进展情况。4.工程变更单：要求：在工程实施过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量增减或工程内容调整时，应填写工程变更单。说明：工程变更单是调整工程量和工程内容的重要文件。5.合同签订文件：要求：提供合同签订的原件或复印件，包括但不限于合同文本、签字盖章等。说明：合同签订文件是证明合同成立和生效的重要凭证。6.支付凭证：要求：提供工程款支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：支付凭证是证明工程款已支付的重要证据。7.验收报告：要求：工程竣工验收合格后，提供竣工验收报告，包括验收日期、验收结果、验收人员等信息。说明：验收报告是证明工程已按合同约定完成的重要文件。8.保修单：要求：工程保修期内，提供保修单，注明保修范围、期限、联系方式等信息。说明：保修单是保障工程质量的重要文件。9.相关法律法规及政策文件：要求：提供与工程相关的法律法规及政策文件，如建筑法、合同法等。说明：相关法律法规及政策文件是合同执行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，应向乙方支付相当于应付工程款_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若乙方未按合同约定完成主体结构封顶，