2025年度二手房交易佣金支付中介服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易佣金支付中介服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟购买位于_______的二手房一套，乙方同意为甲方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、中介服务内容1.乙方为甲方提供二手房买卖信息查询、推荐、联系看房、谈判、签约等服务。2.乙方协助甲方与卖方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。3.乙方协助甲方办理房屋过户手续及相关证件办理。二、佣金支付1.甲方同意支付乙方中介服务佣金，佣金比例为成交价的_______%。2.佣金支付方式：成交后，甲方应向乙方支付佣金，支付时间及方式如下：（1）成交后_______个工作日内，甲方应向乙方支付佣金总额的_______%；（2）房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，甲方应向乙方支付佣金总额的_______%。三、保密条款1.双方对本合同内容及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。四、违约责任1.甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、房地产登记机构等，其参与本合同项下交易过程，提供相关服务。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲方和乙方在签订本合同时另行约定，并在合同附件中明确。2.若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方应向第三方追偿，追偿未果或追偿不足的，甲方和乙方可根据本合同约定向对方进行索赔。三、第三方介入的情形1.评估机构：在交易过程中，若甲方需要评估房屋价值，可引入评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。2.律师事务所：若甲方或乙方在交易过程中需要法律意见或协助，可引入律师事务所提供法律服务，费用由甲方和乙方各自承担。3.测绘机构：若交易涉及房屋面积测量，可引入测绘机构进行测量，测量费用由甲方承担。4.房地产登记机构：房屋过户手续办理过程中，需与房地产登记机构进行相关手续的办理。四、第三方责任划分1.第三方在履行本合同项下职责时，应严格按照相关法律法规和行业标准进行操作，确保服务质量。2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应责任。3.甲方和乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量进行监督。五、第三方权利1.第三方在履行本合同项下职责时，享有收取约定费用的权利。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。六、第三方介入后的合同条款调整1.甲方和乙方应根据第三方介入的具体情况，对本合同条款进行相应调整，包括但不限于佣金比例、支付方式、服务内容等。2.本合同条款的调整应以书面形式通知对方，经双方确认后生效。七、第三方介入后的争议解决1.若第三方在履行本合同项下职责过程中与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方退出机制1.若第三方在履行本合同项下职责过程中出现重大违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合作，并要求其承担相应责任。2.第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同项下其他条款，确保交易顺利进行。九、其他1.本合同条款的修正仅适用于第三方介入后的情况，不影响本合同其他条款的效力。2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的坐落地址、面积、产权情况、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，需双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：中介服务协议要求：详细列明中介服务的具体内容、服务期限、佣金支付方式、违约责任等。说明：本附件为中介服务协议的正式文本，需双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用标准、违约责任等。说明：本附件为第三方服务协议的正式文本，需第三方签字（或盖章）后生效。4.附件四：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细列明房屋的价值、评估方法、评估日期等。说明：本附件为房屋评估报告的正式文本，需评估机构签字（或盖章）后生效。5.附件五：房屋测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，详细列明房屋的面积、结构、位置等。说明：本附件为房屋测绘报告的正式文本，需测绘机构签字（或盖章）后生效。6.附件六：律师事务所法律服务协议要求：详细列明律师事务所提供法律服务的具体内容、服务期限、费用标准、违约责任等。说明：本附件为律师事务所法律服务协议的正式文本，需律师事务所签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付佣金的，构成违约行为。（2）乙方未按约定提供中介服务的，构成违约行为。（3）第三方未按约定履行职责的，构成违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金。（3）第三方未按约定履行职责的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。3.违约示例说明：（1）甲方未在约定时间内支付佣金，构成违约行为，应向乙方支付_______%的违约金。