2025年度智能化社区物业顾问综合服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化社区物业顾问综合服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方希望乙方提供智能化社区物业顾问综合服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）制定智能化社区物业管理制度；（2）提供智能化社区物业运营咨询；（3）协助甲方进行智能化社区物业设备设施的管理与维护；（4）协助甲方进行智能化社区物业安全管理；（5）协助甲方进行智能化社区物业环境管理；（6）协助甲方进行智能化社区物业客户服务；（7）协助甲方进行智能化社区物业财务预算与审计；（8）协助甲方进行智能化社区物业人力资源配置与管理；（9）协助甲方进行智能化社区物业培训与提升；（10）其他与智能化社区物业相关的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，在合同有效期内，提供优质、高效、专业的智能化社区物业顾问综合服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2双方如需延长服务期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2服务费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____元整（大写：____元整）作为预付款；（2）服务期限届满前____个月，甲方支付乙方人民币____元整（大写：____元整）；（3）服务期限届满后，甲方支付乙方剩余服务费用人民币____元整（大写：____元整）。3.3甲方应在每个支付节点前____个工作日内，按照约定支付相应款项。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。五、违约责任5.1如乙方未按约定提供智能化社区物业顾问综合服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还预付款；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）终止本合同。5.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.智能化社区物业顾问综合服务详细内容2.相关法律法规及政策文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义（1）咨询机构：提供专业咨询服务，协助甲乙双方进行决策或执行合同相关任务的机构。（2）技术服务商：提供技术支持、设备维护、软件开发等服务的公司或个人。（3）审计机构：对甲乙双方的财务报告、合同履行情况进行审计的机构。（4）中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、信息传递等工作的机构。（5）其他可能介入合同的第三方。8.2第三方介入的审批程序8.2.1任何第三方介入合同，必须事先经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体内容、服务范围和责任。8.2.2甲方或乙方需向对方提出书面申请，说明第三方介入的理由、目的和预期效果。8.2.3双方应共同审议第三方介入的申请，并在收到申请之日起____个工作日内作出答复。8.3第三方的责任8.3.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。8.3.2第三方在执行任务过程中，若因自身原因导致甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。8.3.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，应及时通知甲乙双方，并采取必要的补救措施。8.4第三方的权利8.4.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。8.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、资料和场所等。8.5第三方的责任限额8.5.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。8.5.2若第三方因履行本合同造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。8.6第三方的独立性8.6.1第三方在本合同项下与甲乙双方的关系是独立的，不构成甲乙双方之间的任何合同关系。8.6.2第三方在本合同项下的责任仅限于其自身的违约行为，不影响甲乙双方之间权利义务的履行。8.7第三方的更换8.7.1在合同履行过程中，若需更换第三方，甲乙双方应提前____个月书面通知对方，并经对方同意。8.7.2第三方更换后，原第三方的权利义务由新第三方继承。8.8第三方的介入与合同的变更8.8.1第三方的介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。8.8.2如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应就变更部分签订补充协议。8.9第三方的信息保密8.9.1第三方在本合同项下获得的甲乙双方的信息，应予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.10第三方的资质要求8.10.1第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，包括但不限于但不限于：（1）合法注册登记，取得相关行业许可证；（2）具有专业团队和专业技术能力；（4）满足甲方和乙方提出的其他要求。8.11第三方的行为规范（1）依法合规开展业务，不得违反国家法律法规；（2）尊重甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）严格按照合同约定履行职责，不得擅自改变合同内容；（4）对甲乙双方提供的服务质量负责，确保服务达到约定标准；（5）积极沟通协调，妥善处理甲乙双方之间的矛盾和争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能化社区物业顾问综合服务详细内容要求：详细列出乙方提供的服务内容、标准、时间节点、预期成果等。说明：本附件为合同附件，是合同的具体化，用于明确双方的服务内容和要求。2.第三方介入申请表要求：包括第三方的基本信息、介入理由、服务内容、费用预算、预期效果等。说明：本附件用于甲乙双方申请第三方介入时填写，作为合同附件。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方合法注册登记、取得相关行业许可证的证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备介入本合同的资质和能力。4.第三方保密协议要求：明确第三方对甲乙双方商业秘密的保密义务和违约责任。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方在介入合同过程中的保密行为。5.服务费用支付凭证要求：提供甲方支付乙方服务费用的银行转账凭证或现金支付证明。说明：本附件用于证明甲方已按合同约定支付服务费用。6.服务验收报告要求：详细记录乙方提供服务的质量、进度、效果等。说明：本附件为合同附件，用于证明乙方已按合同约定完成服务。7.违约行为处理记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理情况。说明：本附件为合同附件，用于证明双方对违约行为的处理结果。8.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、时间、双方签字盖章等。说明：本附件为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供智能化社区物业顾问综合服务。甲方未按合同约定支付服务费用。第三方泄露甲乙双方商业秘密。双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于退还预付款、赔偿甲方损失。甲方未按合同约定支付费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第三方泄露商业秘密的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。双方未履行保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。3.违约责任示例：乙方未在约定时间内完成服务，导致甲方损失人民币____元整，乙方应赔偿甲方该损失。甲方未在约定时间内支付服务费用，