2025年度历史建筑粉刷保护工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度历史建筑粉刷保护工程承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的历史建筑，乙方具备历史建筑粉刷保护工程施工资质，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度历史建筑粉刷保护工程2.工程地点：_______3.工程内容：包括墙面粉刷、门窗维修、墙面修补、檐口修复等。4.工程规模：_______5.工程总投资：_______二、工程工期1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：_______2.工程款支付方式：（1）工程开工前，甲方支付_______%的预付款；（2）工程进度达到_______%，甲方支付_______%；（3）工程进度达到_______%，甲方支付_______%；（4）工程进度达到_______%，甲方支付_______%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付_______%的结算款。四、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，确保工程质量达到优良等级。2.工程验收标准：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程验收申请报告；（2）甲方在收到验收申请报告后，组织相关人员对工程进行验收；（3）验收合格后，甲方在_______日内支付结算款。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方因故导致工程延期，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定工期完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方未按约定质量完成工程，导致工程返工，乙方应承担全部责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本合同实施过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、材料供应商、设备供应商、施工分包单位等。二、第三方介入的必要性1.监理单位：为确保工程质量，甲方有权聘请监理单位对工程进行全过程监督。2.设计单位：若工程涉及设计变更，甲方有权聘请设计单位进行设计。3.咨询机构：为提高工程管理水平，甲方有权聘请咨询机构提供专业建议。4.材料供应商、设备供应商：为确保工程所需材料、设备的质量，甲方有权与材料供应商、设备供应商签订采购合同。5.施工分包单位：若工程量较大，甲方有权将部分工程分包给具有相应资质的施工分包单位。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位对工程质量、进度、安全等承担监督责任，其责任限额为监理合同约定的金额。2.设计单位：设计单位对设计方案的合理性和安全性负责，其责任限额为设计合同约定的金额。3.咨询机构：咨询机构对提供的服务内容负责，其责任限额为咨询合同约定的金额。4.材料供应商、设备供应商：材料供应商、设备供应商对提供的材料、设备的质量负责，其责任限额为采购合同约定的金额。5.施工分包单位：施工分包单位对分包工程的施工质量、进度、安全等负责，其责任限额为分包合同约定的金额。四、第三方责权利划分1.责任划分：（1）监理单位：对工程质量、进度、安全等进行监督，发现问题及时通知乙方整改。（2）设计单位：根据甲方要求，对设计方案进行修改和完善。（3）咨询机构：对工程管理提供专业建议，协助甲方提高管理水平。（4）材料供应商、设备供应商：确保提供的材料、设备符合国家标准和合同约定。（5）施工分包单位：按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.权利划分：（1）监理单位：有权对工程进行现场检查、验收，提出整改意见。（2）设计单位：有权对设计方案进行修改和完善，并提交甲方审批。（3）咨询机构：有权要求甲方提供必要的信息和数据，以完成咨询任务。（4）材料供应商、设备供应商：有权要求甲方按照合同约定支付材料、设备款项。（5）施工分包单位：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。五、第三方介入的程序1.甲方根据工程需要，与第三方签订相关合同。2.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。3.第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权向甲方报告。4.甲方接到第三方报告后，应及时处理，并通知乙方。六、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方承担。2.甲方应按照合同约定，及时支付第三方介入的费用。3.若第三方介入的费用超出合同约定，甲方应与第三方协商解决。七、第三方介入的终止1.若第三方在履行职责过程中，出现重大失误或违反合同约定，甲方有权终止其介入。2.第三方介入的终止，应提前_______日通知乙方。3.第三方介入终止后，其责任限额按照合同约定执行。八、其他1.本合同中涉及第三方介入的条款，均不影响甲乙双方的权利和义务。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及施工说明书要求：详细描述工程的设计图纸、施工说明书以及相关技术规范，确保乙方按照图纸和说明书进行施工。2.附件二：工程量清单要求：列出工程的所有分项工程量，包括但不限于粉刷面积、门窗数量、修补材料等，作为工程款结算的依据。3.附件三：工程进度计划要求：详细列出工程的开工、竣工时间节点，以及各阶段的主要工作内容，确保工程按计划进行。4.附件四：工程款支付计划要求：明确工程款支付的分期节点、支付比例以及支付方式，确保工程款的合理分配。5.附件五：材料、设备清单要求：列出工程所需的所有材料、设备名称、规格、型号、数量及供应商信息，确保材料、设备的供应和质量。6.附件六：质量验收标准要求：详细描述工程的质量验收标准，包括但不限于粉刷质量、门窗安装质量、修补质量等，确保工程质量。7.附件七：安全文明施工措施要求：制定详细的安全文明施工措施，包括但不限于施工安全、环境保护、文明施工等，确保施工过程中的安全和环保。8.附件八：工程变更记录要求：记录工程实施过程中发生的所有变更，包括但不限于设计变更、进度变更、费用变更等，确保变更的合理性和合法性。9.附件九：工程竣工验收报告要求：详细记录工程竣工验收的过程和结果，包括但不限于验收时间、验收人员、验收意见等，确保工程验收的顺利进行。10.附件十：合同补充协议要求：记录合同履行过程中双方达成的任何补充协议，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：若合同约定工程竣工日期为2025年12月31日，乙方实际竣工日期为2026年1月5日，则乙方应支付5天的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定的质量标准完成工程。责任认定标准：乙方应承担全部返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的墙面粉刷不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工，并赔偿因返工造成的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间节点支付工程款。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若合同约定甲方应在工程进度达到_______%时支付工程款，甲方实际支付日期为_______日，则甲方应支付违约金。4.违约行为：甲方因故导致工程延期。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方因故导致工程延期，每延迟一日，甲方应支付_____