2025年度房地产并购居间代理合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产并购居间代理合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________住所地：________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________鉴于：2.乙方同意接受甲方的委托，为其提供居间代理服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条代理事项1.乙方接受甲方委托，负责联系、协调、洽谈目标公司的并购事宜。2.乙方应积极协助甲方与目标公司及其股东就并购相关事宜进行谈判，并促成双方达成并购协议。3.乙方应按照甲方的要求，提供与目标公司并购相关的市场调研、财务分析、法律意见等资料。第二条代理费用及支付1.代理费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.代理费用支付方式：_______。3.甲方应于_______年_______月_______日前向乙方支付_______%的代理费用，剩余_______%的代理费用应在达成并购协议后_______个工作日内支付。第三条保密义务1.双方对本合同内容以及在与目标公司并购过程中所获取的商业秘密、技术秘密等予以保密。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及并购过程中的相关秘密。第四条代理期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至目标公司并购事宜完成之日止。2.若目标公司并购事宜未能按期完成，经双方协商一致，可延长本合同期限。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.若因乙方原因导致并购事宜未能按期完成，乙方应退还甲方已支付的代理费用。3.若因甲方原因导致并购事宜未能按期完成，甲方应向乙方支付_______%的违约金。第六条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.法律顾问：为甲乙双方提供法律意见的专业律师或律师事务所。2.财务顾问：为甲乙双方提供财务分析和评估的专业会计师或会计师事务所。3.评估机构：对目标公司进行资产评估的专业评估机构。4.融资机构：为甲乙双方提供融资服务的银行、信托公司或其他金融机构。5.交易协调方：协助甲乙双方进行交易谈判和协调的中介机构。6.其他专业机构或个人，根据甲乙双方需要引入的。二、第三方责任限额1.第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同代理费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.若第三方责任超过上述限额，甲乙双方应自行承担超出部分的损失。三、第三方责任划分1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务真实、准确、完整。（1）提供虚假信息、误导性意见或评估结果；（2）违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；（3）因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失。（1）因自身原因导致第三方无法履行职责；（2）未按照约定提供必要的信息和资料，影响第三方工作；（3）违反法律法规，导致第三方遭受损失。四、第三方权利义务1.第三方有权要求甲乙双方提供与并购事宜相关的必要信息和资料。2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。3.第三方有权根据甲乙双方需求，引入其他专业机构或个人，协助其完成工作任务。4.第三方应严格按照甲乙双方要求，履行职责，确保工作质量。五、第三方变更及替换1.若第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方。2.新的第三方应具备与原第三方相当的专业能力和资质，并经甲乙双方同意。3.第三方变更及替换不影响本合同的其他条款。六、第三方介入程序1.甲乙双方应提前_______个工作日将第三方相关信息（包括但不限于姓名、单位、联系方式等）书面通知对方。2.第三方接到通知后，应在_______个工作日内确认是否接受甲乙双方委托。3.第三方接受委托后，应按照本合同约定，履行相应职责。七、其他1.本合同中涉及第三方的内容，均为甲乙双方与第三方之间的约定，不影响甲乙双方的权利义务。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方营业执照副本复印件说明：提供甲乙双方的营业执照副本复印件，以证明双方合法注册成立。3.附件三：目标公司基本情况介绍说明：提供目标公司的基本情况介绍，包括公司名称、注册地址、注册资本、经营范围等，以便乙方了解目标公司的基本信息。4.附件四：目标公司财务报表说明：提供目标公司的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便乙方进行财务分析。5.附件五：目标公司相关合同、协议及法律文件说明：提供目标公司签订的相关合同、协议及法律文件，如股权转让协议、劳动合同、租赁合同等，以便乙方了解目标公司的法律关系。6.附件六：目标公司资产评估报告说明：提供目标公司的资产评估报告，由评估机构出具，以证明目标公司资产的价值。7.附件七：并购项目可行性研究报告说明：提供并购项目的可行性研究报告，由专业机构出具，以评估并购项目的可行性和潜在风险。8.附件八：甲乙双方签署的补充协议说明：提供甲乙双方在履行合同过程中签署的任何补充协议，以明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用责任认定：甲方应按照合同约定支付代理费用，若未按时支付，应向乙方支付_______%的滞纳金。示例：若甲方应在_______年_______月_______日前支付代理费用，但实际支付时间为_______年_______月_______日，则甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定提供居间代理服务责任认定：乙方应按照合同约定提供居间代理服务，若未履行职责，应退还甲方已支付的代理费用。示例：若乙方未能在_______个工作日内完成居间代理服务，则乙方应退还甲方已支付的代理费用。3.违约行为：第三方提供虚假信息或误导性意见责任认定：第三方提供虚假信息或误导性意见，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中提供虚假的资产评估报告，导致甲乙双方在并购过程中遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定：甲乙双方应按约