2025年度房地产代理销售代理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产代理销售代理服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（经纪人）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产代理销售代理服务事宜，达成如下协议：一、代理范围1.甲方同意委托乙方在_______（具体地点）范围内，对甲方拥有的房地产项目进行代理销售。2.代理销售范围包括但不限于：_______（具体房地产项目）。二、代理费用及支付方式1.代理费用为成交金额的_______%（具体比例）。2.乙方应在成交后_______日内向甲方支付代理费用。3.代理费用支付方式：_______（具体支付方式，如现金、转账等）。三、代理期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。2.代理期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，继续履行本协议。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）有权要求乙方按照约定进行代理销售，并保证房地产项目的真实性和合法性；（2）有权要求乙方定期向其报告代理销售情况；（3）有权根据乙方代理销售情况，调整代理费用。2.甲方义务：（1）向乙方提供真实、准确的房地产项目信息；（2）保证房地产项目的合法性，不得有侵犯他人合法权益的行为；（3）按照约定支付代理费用。3.乙方权利：（1）有权要求甲方提供真实、准确的房地产项目信息；（2）有权要求甲方在代理期间提供必要的协助；（3）有权要求甲方按照约定支付代理费用。4.乙方义务：（1）按照约定进行代理销售，确保房地产项目的真实性和合法性；（2）定期向甲方报告代理销售情况；（3）保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。五、违约责任1.甲方未按照约定支付代理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按照约定进行代理销售的，应向甲方支付_______%的违约金。3.双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应继续履行本协议。七、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：_______乙方（经纪人）：_______签订日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、广告公司、推广机构等。2.第三方的介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，以甲方支付给乙方的代理费用为限。2.如第三方因自身原因导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方先行赔偿，乙方赔偿后，有权向第三方追偿。三、第三方责任界定1.第三方在本合同项下的责任，限于其在合同约定范围内的行为。2.第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲方提供的信息不准确等原因导致甲方遭受损失的，第三方不承担责任。四、第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获取甲方提供的房地产项目信息。2.第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。3.第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。五、第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保甲方利益。2.第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应定期向甲方报告其履行职责的情况。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的协议约定。2.第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订的协议约定。3.第三方与甲方、乙方之间的关系，不因本合同的存在而改变。七、第三方介入的具体条款1.甲方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供评估、法律、财务等咨询服务。2.乙方同意，在合同履行过程中，可引入第三方进行广告宣传、推广等活动。3.第三方介入的具体事宜，由甲乙双方另行签订补充协议约定。4.第三方介入的费用，由甲方承担。八、第三方变更及退出1.如需变更第三方，甲乙双方应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。2.如第三方退出，甲乙双方应提前_______日书面通知对方，并妥善处理相关事宜。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同。九、本部分条款的效力1.本部分条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。2.如本部分条款与第一部分发生冲突，以本部分条款为准。3.本部分条款的补充、修改或删除，需经甲乙双方书面同意。十、争议解决1.双方在履行本部分条款过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息表要求：详细列明房地产项目的位置、面积、用途、产权状况、配套设施等信息。说明：本附件为甲方提供的基础信息，乙方据此进行代理销售。2.附件二：代理销售计划要求：包括销售目标、销售策略、推广方案、时间表等。说明：本附件由乙方制定，经甲方审核同意后执行。3.附件三：代理销售报告要求：定期报告销售进展、客户反馈、市场分析等。说明：本附件用于甲方了解销售情况，乙方需确保报告的真实性和准确性。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方在合同项下的权利、义务、责任等。说明：本附件用于规范第三方参与合同履行的行为。5.附件五：补充协议要求：对本合同未尽事宜进行补充。说明：本附件可作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：本附件用于在违约发生时，计算违约金的具体数额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用；乙方未按时提交代理销售报告；乙方未按照约定进行代理销售；第三方未履行合同约定的义务；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金；乙方未按时提交代理销售报告，应向甲方支付_______%的违约金；乙方未按照约定进行代理销售，应向甲方支付_______%的违约金；第三方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任；任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付_______元违约金；乙方未按时提交代理销售报告，甲方有权要求乙方支付_______元违约金；乙方未按照约定进行代理销售，甲方有权要求乙方支付___