2025年度工业厂房租赁附带品牌战略咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房租赁附带品牌战略咨询合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的工业厂房租赁给乙方使用，并附带品牌战略咨询事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁厂房明细表》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币_______元/年（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年的_______月_______日前支付当年的租赁费用。3.3乙方支付租赁费用时，应向甲方开具正式发票。四、租赁厂房使用及维护4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁厂房的用途合理使用，不得擅自改变租赁厂房的结构、用途。4.2乙方应负责租赁厂房的日常维护和保养，确保租赁厂房的正常使用。4.3租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，乙方应将租赁厂房恢复至租赁前的状态。五、品牌战略咨询5.1甲方同意在租赁期限内，为乙方提供品牌战略咨询服务。5.2咨询服务内容包括但不限于：市场调研、品牌定位、品牌推广、品牌策划等。5.3咨询服务期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。5.4咨询服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。6.3乙方擅自改变租赁厂房的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询顾问、技术服务提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方根据本合同的约定，邀请或允许第三方参与合同的相关活动或提供相关服务。二、第三方介入的审批2.1甲乙双方在决定邀请第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入目的、服务内容、费用承担等，应在合同中明确约定。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，应以其接受委托时约定的责任限额为准。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。3.3第三方责任限额的约定不得违反法律、行政法规的强制性规定。四、第三方权利和义务4.1第三方在履行本合同项下的义务时，应遵守国家法律法规和本合同的约定。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以确保其履行合同义务。4.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或无法完全履行合同义务，应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。五、第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、技术服务费等，应由甲乙双方根据合同约定承担。5.2若合同未约定具体费用承担方式，则由邀请方承担。六、第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。7.2第三方与甲乙双方之间产生的权利义务，由双方协商一致并在相关协议中明确。7.3第三方在履行本合同项下的义务时，应遵守甲乙双方之间的约定，并不得损害甲乙双方的合法权益。7.4第三方在履行本合同项下的义务时，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。八、第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应经甲乙双方与第三方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，为本合同的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。8.3本合同中关于第三方介入的条款，如需变更或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁厂房明细表》详细要求：包括租赁厂房的地址、面积、结构、设施、用途、权属证明等。说明：本明细表作为本合同的附件，是租赁厂房的详细描述，对租赁双方具有约束力。2.《租赁合同》详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、租赁物使用规则、维修责任等。说明：本合同为本租赁关系的正式文件，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.《品牌战略咨询协议》详细要求：包括咨询服务内容、服务期限、费用、交付成果、保密条款等。说明：本协议详细列明了品牌战略咨询服务的具体内容和双方的权利义务。4.《第三方介入协议》详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用承担、责任限制等。说明：本协议明确了第三方在本合同中的角色和责任，以及与其他双方的关系。5.《变更协议》详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款、生效日期等。说明：本协议用于记录和确认甲乙双方在合同履行过程中对合同条款的任何变更。6.《争议解决协议》详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议规定了甲乙双方在发生争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或咨询费用。甲方未按时提供租赁厂房或咨询服务。任何一方未按照合同约定履行维修责任。任何一方擅自改变租赁厂房的结构或用途。任何一方泄露对方商业秘密或未履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准为每日应付款项的_______%。损失的赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和合理预期收益损失。3.示例说明：