2025年工业园区物业管理与政府监管合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工业园区物业管理与政府监管合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业管理方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（政府监管方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条合作内容（1）园区内公共设施的维护与管理；（2）园区内环境卫生的清洁与绿化；（3）园区内公共秩序的维护；（4）园区内安全设施的维护与检查；（5）园区内业主投诉的处理；（6）乙方交办的其他物业管理事项。（1）对甲方物业管理活动的合法性和合规性进行监督检查；（2）对甲方在园区内实施的物业管理措施进行审查；（3）对甲方在园区内发生的物业管理纠纷进行调解；（4）对甲方在园区内发生的物业管理事故进行调查处理；（5）乙方交办的其他监管事项。第二条合作期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合作期限届满，如双方无异议，可协商续签。第三条合作费用3.1甲方在园区内的物业管理费用按照____________________标准收取。3.2乙方在履行监管职责过程中产生的合理费用，由甲方承担。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）依法依规开展物业管理活动；（2）接受乙方的监督检查；（3）及时处理业主投诉；（4）履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）依法依规履行监管职责；（2）对甲方在园区内的物业管理活动进行监督检查；（3）对甲方在园区内发生的物业管理纠纷进行调解；（4）对甲方在园区内发生的物业管理事故进行调查处理；（5）履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担乙方在履行监管职责过程中产生的合理费用；（4）承担因违约给园区内业主、其他相关方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：____________________乙方（政府监管方）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在园区物业管理与政府监管合作过程中，提供专业服务、技术支持、咨询服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。（1）物业管理顾问公司；（2）安全防范服务公司；（3）环境清洁与绿化服务公司；（4）工程维护与修缮公司；（5）法律咨询服务机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入的条件及程序（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务符合园区物业管理与政府监管合作的需要。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议提供相关服务；（4）甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。三、第三方的责任及权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照服务协议约定，提供高质量、高效率的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求；（3）第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因造成园区内业主或其他相关方损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）第三方应配合甲乙双方的工作，接受甲乙双方的监督检查。3.2第三方的权利：（1）第三方有权按照服务协议约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权在提供服务的过过程中，对甲乙双方提出合理化建议；（3）第三方有权要求甲乙双方为其提供必要的配合和支持。四、第三方的责任限额（1）第三方在提供服务的过过程中，因自身原因造成园区内业主或其他相关方损失的，其赔偿金额不超过____万元；（2）第三方在提供服务的过过程中，因违反法律法规、行业规范或甲乙双方要求造成园区内业主或其他相关方损失的，其赔偿金额不超过____万元；（3）第三方在提供服务的过过程中，因不可抗力因素造成园区内业主或其他相关方损失的，甲乙双方应共同承担损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责园区的整体规划、建设和管理；（2）第三方在甲方授权范围内，负责提供专业服务、技术支持、咨询服务或其他相关服务；（3）甲方对第三方的服务进行监督和评估，对第三方的服务质量负责。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责对园区内的物业管理活动进行监管；（2）第三方在乙方授权范围内，提供相关服务；（3）乙方对第三方的服务进行监督和评估，对第三方的服务质量负责。5.3第三方与园区内业主的划分：（1）第三方在提供服务的过过程中，应尊重园区内业主的合法权益；（2）第三方应积极配合园区内业主的合理诉求，为业主提供优质服务；（3）园区内业主对第三方的服务有监督权，有权向甲乙双方提出投诉和建议。六、服务协议的变更与解除6.1第三方介入的服务协议，经甲乙双方同意，可以变更或解除。（1）变更：甲乙双方应就变更内容达成一致，并书面通知第三方；（2）解除：甲乙双方应共同书面通知第三方，并说明解除原因。七、争议解决7.1第三方介入的服务协议在履行过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：园区物业管理服务内容清单详细要求：详细列明甲方在园区内应提供的各项物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生清洁、公共秩序维护、安全设施维护、业主投诉处理等。说明：此清单为甲方提供服务的依据，应清晰、具体。2.附件二：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供服务的类型、内容、费用、期限、责任等。说明：此协议为第三方提供服务的基本框架，应明确第三方的权利和义务。3.附件三：园区安全管理制度详细要求：详细规定园区内的安全管理制度，包括安全防范措施、应急预案、事故处理流程等。说明：此制度为保障园区安全的重要文件，应确保其全面性和可操作性。4.附件四：园区环境卫生管理制度详细要求：详细规定园区内的环境卫生管理制度，包括清洁标准、绿化养护、废弃物处理等。说明：此制度为维护园区环境卫生的依据，应确保其有效性和持续性。5.附件五：业主投诉处理流程详细要求：详细规定业主投诉的接收、处理、反馈等流程。说明：此流程为保障业主权益的重要途径，应确保其公平性和效率。6.附件六：政府监管工作计划详细要求：详细规定乙方对甲方进行监管的工作计划，包括监管内容、监管方式、监管频率等。说明：此计划为乙方履行监管职责的依据，应确保其针对性和实效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供物业管理服务；（2）乙方未按合同约定履行监管职责；（3）第三方未按服务协议提供服务质量；（4）任何一方未按合同约定支付费用；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定提供物业管理服务，造成园区内业主或其他相关方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）乙方未按合同约定履行监管职责，导致园区内出现安全隐患或环境问题，乙方应承担相应的监管责任；（3）第三方未按服务协议提供服务质量，造成园区内业主或其他相关方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方未按合同约定支付费用，应向对方支付违约金；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）甲方未按时完成园区内公共设施的维护工作，导致设施损坏，影响业主正常使用，甲方应承担维修费用及业主因此产生的损失；（2）乙方未及时对甲方在园区内的物业管理活动进行监督检查，导致园区内出现安全隐患，乙方应承担相应的监管责任；（3）第三方在提供安全防范服务过程中，未能有效防止安全事故发生，导致业主受伤，第三方应承担相应的赔偿责任。甲方（物业管理方）：名称：_______