2025年度航空产业园场地租赁经营合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度航空产业园场地租赁经营合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的航空产业园场地，现甲方同意将该场地出租给乙方进行租赁经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1.租赁场地位于_______，具体范围为_______。2.租赁场地总面积为_______平方米，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租赁费用1.租赁费用为每月_______元人民币，按月支付，乙方应在每月_______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。2.租赁费用支付方式：_______。三、租赁用途1.乙方租赁该场地用于_______。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变用途，须事先征得甲方同意。四、租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金_______元人民币。2.租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。五、租赁双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）提供符合约定的租赁场地；（2）负责租赁场地的物业管理，确保乙方正常使用；（3）对乙方在租赁期间发生的违约行为，有权依法追究责任；（4）租赁期满后，有权收回租赁场地。2.乙方权利和义务：（1）按照约定支付租赁费用；（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途；（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；（4）租赁期满后，按照约定退还租赁场地。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付_______元人民币的违约金；（2）如甲方擅自改变租赁场地的用途，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元人民币的违约金；（2）如乙方擅自改变租赁场地的用途，应向甲方支付_______元人民币的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术服务提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，如需引入中介方协助促成租赁关系，中介方应具备相应的资质和信誉，并事先取得甲方和乙方的书面同意。2.担保方：乙方如需提供担保，可引入担保方，担保方应具备相应的资质和信誉，并事先取得甲方和乙方的书面同意。3.监管机构：根据法律法规要求，需引入相关监管机构进行监督和管理。4.技术服务提供方：乙方租赁场地进行经营时，如需引入技术服务提供方，应事先取得甲方和乙方的书面同意。三、第三方的责任和权利1.中介方：（1）责任：中介方应按照约定协助双方达成租赁协议，并对协议内容保密。如因中介方原因导致租赁协议无法达成，中介方应承担相应的责任。（2）权利：中介方有权根据协议约定收取中介费用。2.担保方：（1）责任：担保方应按照约定承担相应的担保责任，确保乙方履行合同义务。如乙方违约，担保方应在担保范围内承担相应的责任。（2）权利：担保方有权要求乙方提供相应的反担保措施。3.监管机构：（1）责任：监管机构应按照法律法规要求对租赁过程进行监督和管理，确保租赁双方的合法权益。（2）权利：监管机构有权对租赁双方进行调查、检查和处罚。4.技术服务提供方：（1）责任：技术服务提供方应按照约定提供技术服务，确保乙方租赁场地正常运营。（2）权利：技术服务提供方有权要求乙方支付技术服务费用。四、第三方的责任限额1.中介方：中介方的责任限额不超过中介费用的_______倍。2.担保方：担保方的责任限额不超过担保金额的_______倍。3.监管机构：监管机构的责任限额由相关法律法规规定。4.技术服务提供方：技术服务提供方的责任限额不超过技术服务费用的_______倍。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：（1）与甲方：中介方与甲方之间的责任划分由双方另行签订的协议确定。（2）与乙方：中介方与乙方之间的责任划分由双方另行签订的协议确定。2.担保方：（1）与甲方：担保方与甲方之间的责任划分由双方另行签订的协议确定。（2）与乙方：担保方与乙方之间的责任划分由双方另行签订的协议确定。3.监管机构：（1）与甲方：监管机构与甲方之间的责任划分由相关法律法规规定。（2）与乙方：监管机构与乙方之间的责任划分由相关法律法规规定。4.技术服务提供方：（1）与甲方：技术服务提供方与甲方之间的责任划分由双方另行签订的协议确定。（2）与乙方：技术服务提供方与乙方之间的责任划分由双方另行签订的协议确定。六、变更和终止1.如第三方介入后，需变更或终止本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意。2.任何一方违反本合同约定，导致第三方介入的，应承担相应的责任。3.第三方介入后，本合同中未涉及的内容，双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同：详细列明租赁场地的位置、面积、用途、租赁期限、租赁费用、支付方式等。2.场地使用说明：包括场地使用规则、安全注意事项、维护保养责任等。3.租赁保证金缴纳凭证：证明乙方已按照约定缴纳租赁保证金。4.第三方合作协议：如涉及第三方介入，需提供第三方合作协议，明确各方的权利和义务。5.担保合同：如乙方提供担保，需提供担保合同，明确担保范围、期限和责任。6.技术服务合同：如引入技术服务提供方，需提供技术服务合同，明确技术服务内容、费用和期限。7.场地交接清单：包括场地现状、设施设备清单、存在问题等。8.付款凭证：包括租赁费用、保证金、其他费用的支付凭证。9.争议解决协议：如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式。10.其他相关文件：如法律法规、政策文件、行业标准等。说明要求：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应与主合同内容一致，如发生冲突，以主合同为准。3.附件应由双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）擅自改变租赁场地用途，每改变一次，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）擅自改变租赁场地用途，每改变一次，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定促成租赁协议，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）担保方未按约定承担担保责任，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（3）技术服务提供方未按约定提供技术服务，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁场地，逾期3天，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方擅自改