2025年度智能家居居住用房屋租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居居住用房屋租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能家居居住用房屋租赁合作协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.2租赁房屋内设施包括但不限于：_______。1.3租赁房屋现状为_______，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.3租金支付方式：_______。三、押金及违约金3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。3.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。3.3乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，不足部分乙方应在接到甲方通知之日起_______日内补足。四、使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应负责租赁房屋及设施的正常维护，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。五、物业管理及费用5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。5.2租赁期间，乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费等费用，具体费用标准按物业管理公司规定执行。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供者、保险机构等。二、第三方介入方式（1）甲乙双方协商一致，引入第三方提供服务或进行相关活动；（2）根据本合同约定，第三方因履行职责而介入；（3）因不可抗力或紧急情况，第三方介入以保护租赁房屋或相关权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应以其接受委托或提供服务时的责任限额为准。3.2若第三方在提供本合同项下服务时，因其自身原因造成租赁房屋或相关权益受损，其责任限额如下：（1）中介机构：人民币_______元；（2）物业服务企业：人民币_______元；（3）维修保养服务提供者：人民币_______元；（4）保险机构：根据保险合同约定执行。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，由其自行承担，甲方和乙方不承担任何连带责任。4.2第三方在提供本合同项下服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.3若第三方在提供本合同项下服务时，因违反法律法规或行业标准，造成甲方或乙方的损失，第三方应承担全部赔偿责任。五、第三方权利义务5.1第三方在本合同项下的权利包括：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供本合同项下服务时，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）在提供本合同项下服务时，有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。5.2第三方在本合同项下的义务包括：（1）按照本合同约定，提供优质、高效的服务；（2）在提供本合同项下服务时，应遵守相关法律法规和行业标准；（3）在提供本合同项下服务时，应保护甲方和乙方的合法权益；（4）在提供本合同项下服务时，应保守甲方和乙方的商业秘密。六、第三方变更6.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方变更后，原第三方与本合同项下的权利义务由变更后的第三方继承。七、第三方介入费用7.1第三方介入本合同项下服务时，甲乙双方应按照约定支付相应的服务费用。7.2服务费用支付方式及标准，由甲乙双方与第三方另行协商确定。八、第三方介入争议解决8.1若第三方介入本合同项下服务时，与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分修正条款为《2025年度智能家居居住用房屋租赁合作协议》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。9.2本部分修正条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：租赁房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明文件，以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋的合法出租权利，确保乙方租赁的房屋符合法律规定。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单要求：详细列出租赁房屋内的设施清单，包括家具、电器、装修等，并注明新旧程度。说明：此附件用于明确租赁房屋内的设施情况，避免租赁期间因设施问题产生纠纷。3.房屋租赁合同附件三：房屋维修保养记录要求：记录租赁期间房屋及设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于记录房屋及设施的维修保养情况，便于双方了解房屋的维护状况。4.房屋租赁合同附件四：物业管理协议要求：提供物业管理协议，明确物业管理公司对租赁房屋的管理职责和乙方应遵守的物业管理规定。说明：此附件用于明确物业管理公司的职责和乙方应遵守的物业管理规定，确保租赁房屋的物业管理有序进行。5.房屋租赁合同附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已支付租金。说明：此附件用于证明乙方已支付租金，避免因租金支付问题产生纠纷。6.房屋租赁合同附件六：押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：此附件用于证明乙方已支付押金，确保租赁期满后押金退还的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方，若未按时交付，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应在每月约定的支付日期前支付租金，若未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在每月约定的支付日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构及用途责任认定标准：乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途，若违反约定，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相