2025年度合租公寓智能化管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓智能化管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的合租公寓，并愿意将其提供给乙方使用；乙方愿意租赁该合租公寓，并接受甲方提供的智能化管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及服务内容（1）物业管理：负责租赁物的日常维护、清洁、绿化等工作；（2）安全保障：负责租赁物的安全防范，包括门禁系统、监控设备等；（3）设施设备维护：负责租赁物内设施设备的定期检查、维修和更换；（4）公共区域管理：负责租赁物公共区域的清洁、绿化、维护等工作；（5）其他服务：根据租赁物实际情况，甲方提供其他相关智能化管理服务。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2乙方应按本合同约定支付租金。租金为每月_______元，共计_______元。租金支付方式为_______（如：每月支付、每季度支付等）。三、租金支付及押金3.1乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.2乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可凭押金收据全额退还押金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.2乙方应爱护租赁物，不得在租赁物内进行任何损坏、破坏或擅自改变租赁物结构的行为。4.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗，并负责租赁物的日常维护。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供智能化管理服务的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担由此产生的全部责任；（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。（1）物业管理公司：负责租赁物的日常维护、清洁、绿化等工作；（2）安全保障公司：负责租赁物的安全防范，包括门禁系统、监控设备等；（3）设施设备维护公司：负责租赁物内设施设备的定期检查、维修和更换；（4）公共区域管理公司：负责租赁物公共区域的清洁、绿化、维护等工作；（5）其他相关服务公司：根据租赁物实际情况，提供其他相关智能化管理服务。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成租赁物损坏、安全事故或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额如下：（1）物业管理公司：每月赔偿总额不超过_______元；（2）安全保障公司：每月赔偿总额不超过_______元；（3）设施设备维护公司：每月赔偿总额不超过_______元；（4）公共区域管理公司：每月赔偿总额不超过_______元；（5）其他相关服务公司：每月赔偿总额不超过_______元。2.3如第三方在履行合同过程中发生重大责任事故，导致租赁物严重损坏或造成人员伤亡的，第三方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的法律责任。三、第三方介入程序3.1甲方在决定引入第三方参与本合同执行前，应书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。3.2甲方与第三方签订相关服务合同，明确双方的权利义务，并将合同副本送达乙方。3.3第三方在履行合同过程中，应遵守本合同及甲乙双方的相关约定。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，享有合法的工作场所和必要的工作条件；（3）在履行合同过程中，享有合法权益的保护。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的服务义务；（2）在履行合同过程中，确保服务质量，避免因自身原因造成租赁物损坏或安全事故；（3）遵守国家法律法规和行业标准，维护甲方、乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成租赁物损坏、安全事故或其他损失的，由第三方承担全部责任。5.2如第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致租赁物损坏、安全事故或其他损失的，甲方、乙方和第三方应协商解决，合理分担损失。5.3甲方和乙方在履行合同过程中，因自身原因造成租赁物损坏、安全事故或其他损失的，各自承担相应责任。六、第三方变更及退出6.1如甲方需要更换第三方，应提前_______日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。6.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因需要退出，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。6.3甲方和乙方在收到第三方退出通知后，应立即寻找新的第三方，确保本合同的履行。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。7.2本合同中关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度合租公寓智能化管理服务合同》详细要求：合同应包含所有合同条款，清晰、完整地描述甲乙双方的权利和义务。附件说明：本合同是双方合作的基础文件，应妥善保管。2.《租赁物清单》详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等信息。附件说明：租赁物清单是租赁物状况的记录，用于日后核对和维护。3.《租金支付凭证》详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付凭证是乙方支付租金的证明，用于双方核对和结算。4.《押金收据》详细要求：收据应包括收据日期、金额、收据人等信息。附件说明：押金收据是乙方支付押金的证明，租赁期满后用于退还押金。5.《第三方服务合同》详细要求：合同应明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务合同是第三方提供服务的依据，应与甲方、乙方签订。6.《租赁物维护记录》详细要求：记录应包括维护日期、维护内容、维护人员等信息。附件说明：维护记录是租赁物维护情况的记录，用于监督和维护租赁物的状况。7.《安全事件报告》详细要求：报告应包括事件发生时间、地点、原因、处理结果等信息。附件说明：安全事件报告是租赁物安全事件的记录，用于分析和改进安全管理。8.《争议解决协议》详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、时限等信息。附件说明：争议解决协议是双方解决争议的依据，应在发生争议时签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供智能化管理服务。乙方未按约定支付租金。第三方未按约定提供服务质量。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定提供智能化管理服务的，应向乙方支付_______元违约金。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。第三方违约责任：第三方未按约定提供服务质量，应根据损失程度，向甲方或乙方支付相