2025年度特色街区广告位土地租赁合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色街区广告位土地租赁合同示范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁物概况1.1本合同所指广告位位于________特色街区，具体位置为________。1.2广告位面积：________平方米。1.3广告位权属：甲方为该广告位的合法所有权人，享有对该广告位的出租权。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租金：乙方应按本合同约定支付租金。2.2.1租金总额：人民币________元整。2.2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金人民币________元整，支付至甲方指定账户。2.2.3租金调整：租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。三、租赁用途及禁止事项3.1乙方租赁广告位仅用于________（具体用途）。3.2乙方在使用广告位过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及特色街区相关规定。3.3未经甲方书面同意，乙方不得将广告位转租、转借、抵押或作其他处分。四、广告位使用及维护4.1乙方在使用广告位期间，应保持广告位原状，不得擅自改动、拆除或破坏。4.2乙方负责广告位的使用和维护，确保广告位的正常使用。4.3广告位在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。五、违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按时交付广告位的，应向乙方支付____倍的违约金。5.1.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。5.2.2乙方违反本合同约定，擅自改变广告位用途或损坏广告位的，应承担相应责任。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询方等，指在甲乙双方签订本合同时，或合同履行过程中，因特定业务需求或法律规定而介入本合同的独立第三方。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方责任限额2.1第三方介入本合同，其责任限额应在本合同约定的范围内明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。2.2.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定。三、第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合作协议或补充协议的约定，履行其在合同中的义务。3.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及特色街区相关规定。3.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议或补充协议的约定，履行其在合同中的义务。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以保障其履行合同义务。3.2.3第三方有权根据合作协议或补充协议的约定，享受相应的权利。3.3第三方义务：3.3.1第三方应按照合作协议或补充协议的约定，履行其在合同中的义务。3.3.2第三方应配合甲乙双方进行合同履行，并提供必要的协助。3.3.3第三方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及特色街区相关规定。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，双方应按照合作协议或补充协议的约定，履行各自的义务。4.1.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。4.2第三方与广告位的关系：4.2.1第三方对广告位的使用权、收益权等权益，应按照合作协议或补充协议的约定，由甲乙双方共同享有。4.2.2第三方在使用广告位过程中，应遵守甲方管理规定及特色街区相关规定。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。4.3.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，可免除部分或全部责任。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入本合同后，甲乙双方应按照合作协议或补充协议的约定，继续履行本合同。5.2第三方介入本合同后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。5.3第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、补充条款6.1本合同附件中包含第三方合作协议或补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：甲方提供有效的营业执照复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明甲方为合法注册企业，具有出租广告位的主体资格。2.广告位使用权证明文件要求：甲方提供广告位使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：此附件用于证明甲方对广告位享有合法使用权。3.广告位现状描述报告要求：由第三方专业机构出具的广告位现状描述报告，包括广告位面积、位置、现状等。4.第三方合作协议或补充协议要求：第三方合作协议或补充协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色、责任、权利和义务。5.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。6.广告位使用情况记录要求：乙方在使用广告位过程中，应定期记录广告位的使用情况，包括广告内容、发布时间等。7.甲方管理规定及特色街区相关规定要求：甲方提供适用的管理规定及特色街区相关规定。说明：此附件用于乙方在使用广告位过程中，了解并遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时交付广告位的，应向乙方支付____倍的违约金。示例：若甲方未按时交付广告位，导致乙方无法按约定时间开始使用广告位，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。1.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。示例：若甲方在合同履行期间，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金，并支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.2乙方违反本合同约定，擅自改变广告位用途或损坏广告位的，应承担相应责任。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变广告位用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。示例：若第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。