2025年度房地产租赁纠纷调解居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产租赁纠纷调解居间合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______（房屋所在地）的房屋_______（房屋名称或编号）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋装修情况：_______1.5房屋配套设施：_______二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月_______元，共计_______元。3.2支付方式：每月_______日前支付上月租金，乙方应提前将租金汇入甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。五、房屋使用及维护5.1乙方应按房屋原状使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应合理使用房屋及配套设施，爱护房屋及设施，不得损坏。5.3乙方在租赁期间，应负责房屋及配套设施的日常维护。六、维修责任6.1因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付_______元违约金。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。7.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：__________________附件：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件第二部分：相关说明1.本合同签订前，甲方应向乙方提供房屋产权证明及房屋状况说明。2.本合同签订后，甲方不得擅自将房屋转租或出售。3.乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第三部分：相关说明1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同签订后，如遇国家政策调整，按国家相关政策执行。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方解决租赁纠纷而介入本合同的第三方调解机构、律师或其他专业服务机构。1.2第三方介入应当基于甲乙双方的共同申请或任何一方的单独申请，且第三方介入应当符合相关法律法规的规定。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在租赁期间发生纠纷，经协商无法解决的。2.2甲乙双方均同意第三方介入解决纠纷。2.3第三方具备解决房地产租赁纠纷的专业能力。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的方式和具体事宜。3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供调解服务，协助双方达成和解协议。3.3第三方在调解过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的责任4.1第三方在提供调解服务过程中，应尽到专业、勤勉、诚信的义务。4.2第三方在调解过程中，如因自身过错导致调解失败或调解协议无法履行，应承担相应的法律责任。4.3第三方的责任限额4.3.1第三方的责任限额为_______元。4.3.2如第三方在调解过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方的调解机构，不参与租赁关系的直接履行，不承担租赁合同项下的权利义务。5.2第三方在调解过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在调解过程中，不得利用甲乙双方的信息为自己谋取私利。5.4第三方在调解过程中，如发现甲乙双方有违法行为，应及时向有关部门报告。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。6.2第三方介入的费用应当在调解协议中明确约定。6.3第三方介入的费用支付方式及时间由双方另行约定。7.第三方介入的效果7.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合调解工作。7.2如双方达成和解协议，该协议具有同等法律效力。7.3如调解失败，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。8.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.本合同修正条款的签订日期为本合同签订日期。第三部分：相关说明1.本合同修正条款签订后，甲乙双方应严格按照修正条款执行。2.本合同修正条款的签订，不影响原合同的有效性。3.本合同修正条款的签订，应经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.本合同修正条款的签订，如涉及国家法律法规的，应依法执行。5.本合同修正条款的签订，如涉及第三方责任的，应严格按照本合同修正条款执行。6.本合同修正条款的签订，如涉及费用支付的，应按照双方约定的方式支付。7.本合同修正条款的签订，如涉及争议解决的，应按照本合同修正条款约定的方式解决。8.本合同修正条款的签订，如涉及其他事项的，应按照双方协商一致的原则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明甲方为房屋所有权人。说明：此附件用于证明甲方拥有出租房屋的权利。2.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同原件。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的租赁关系。3.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况的详细说明，包括装修时间、装修项目、装修费用等。说明：此附件用于明确房屋的装修情况和甲方提供的装修义务。4.房屋配套设施清单要求：列出房屋所配备的设施设备，包括但不限于家具、家电、水电表等。说明：此附件用于明确房屋的配套设施情况。5.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已按时支付租金。6.押金收据要求：提供乙方交付押金的收据或相关凭证。说明：此附件用于证明乙方已交付押金。7.第三方调解协议要求：提供第三方调解机构出具的调解协议或和解协议。说明：此附件用于证明甲乙双方已通过第三方调解达成和解。8.争议解决相关文件要求：提供甲乙双方在争议解决过程中产生的相关文件，如诉讼状、答辩状等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供符合合同条件的房屋。未经乙方同意，擅自将房屋转租或出售。逾期收取租金。乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋及配套设施。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定提供符合合同条件的房屋，应向乙方支付_______元违约金。甲方未经乙方同意，擅自将房屋转租或出售，应向乙方支付_______元违约金。甲方逾期收取租金，应向乙方支付_______%的滞纳金。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付_______元违约金。乙方损坏房屋及配套设施，应承担维修或赔偿费用。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定提供符合合同条件的房屋，导致乙方无法正常入住。甲方应向乙方支付_