2025年古建门楼租赁合同范本（古建门楼商业运营）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建门楼租赁合同范本（古建门楼商业运营）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方有意租赁上述门楼进行商业运营；3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条门楼租赁概况1.1门楼地址：____________________________1.2租赁面积：____________________________1.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________第三条保证金3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。3.2保证金用途：用于赔偿乙方在租赁期间因违反本合同约定给甲方造成的损失。3.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方保证金。第四条使用范围及要求4.1乙方租赁门楼用于____________________________（商业运营）。4.2乙方在使用门楼过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方不得擅自改变门楼的结构、外观及用途。第五条修缮及维护5.2乙方在租赁期间因修缮及维护产生的费用，由乙方自行承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：（1）未按时交付门楼，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金；（2）擅自改变门楼结构、外观及用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方违约责任：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元作为滞纳金；（2）违反本合同约定，擅自改变门楼结构、外观及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第七条合同解除（1）乙方违反本合同约定，甲方给予____次警告后，乙方仍不改正；（2）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回门楼；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入原因.1第三方是指在古建门楼租赁合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或同意参与合同履行的个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、咨询服务方等。（1）甲方或乙方因自身原因无法完全履行合同，需要第三方协助；（2）为了提高门楼的商业运营效率，甲方或乙方邀请第三方提供专业服务；（3）为了解决合同履行过程中的争议，甲方或乙方邀请第三方作为调解人或仲裁人。二、第三方责任限额.3第三方的责任限额由甲方、乙方和第三方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确如下：.3.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致的损失，由第三方承担全部责任；.3.2第三方在履行本合同时，因不可抗力导致的损失，根据不可抗力事件的影响程度，由甲方、乙方和第三方共同承担；.3.3第三方在履行本合同时，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，由甲方或乙方承担全部责任。三、第三方责权利.4第三方的责权利如下：.4.1责任：（1）第三方在履行本合同时，应严格遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成相关工作；（3）第三方应承担因自身过错导致的损失。.4.2权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和支持；（2）第三方有权要求甲方和乙方支付约定的报酬；（3）第三方有权要求甲方和乙方解决其在履行合同过程中遇到的问题。四、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：.5.1第三方与甲方：（1）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应向第三方提供必要的协助和支持；（3）甲方应监督第三方履行合同，确保其按照合同约定完成相关工作。.5.2第三方与乙方：（1）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）乙方应向第三方提供必要的协助和支持；（3）乙方应监督第三方履行合同，确保其按照合同约定完成相关工作。.5.3第三方与甲方、乙方之间的争议解决：（1）第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方变更及退出.6第三方的变更及退出如下：.6.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并书面确认；.6.2第三方如需退出合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并书面确认；六、本合同与第三方协议的优先级.7本合同与第三方协议的优先级如下：.7.1如第三方协议与本合同内容不一致，以本合同为准；.7.2本合同未规定的，以第三方协议为准。.8本部分条款为古建门楼租赁合同范本（古建门楼商业运营）的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：门楼租赁清单详细要求：详细列出门楼的面积、结构、设施等情况。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。.2附件二：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、付款方式等。说明：乙方支付租金的凭证，作为合同履行情况的证明。.3附件三：维修保养记录详细要求：记录门楼在租赁期间的维修保养情况，包括时间、项目、费用等。说明：本记录作为门楼维护保养情况的证明。.4附件四：第三方协议详细要求：第三方与甲方、乙方签订的协议，明确双方的权利义务。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。.5附件五：争议解决协议详细要求：甲方、乙方和第三方签订的协议，明确争议解决方式。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为及责任认定标准如下：.6.1甲方违约行为：（1）未按时交付门楼：甲方应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。示例：若甲方未按时交付门楼，应支付每日租金的10%作为违约金。（2）擅自改变门楼结构：甲方应承担乙方因结构改变导致的损失。示例：若甲方擅自改变门楼结构，导致乙方损失人民币____元，甲方应承担该损失。.6.2乙方违约行为：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。示例：若乙方未按时支付租金，应支付每日租金的5%作为滞纳金。（2）擅自改变门楼用途：乙方应承担因改变用途导致的损失。示例：若乙方擅自改变门楼用途，导致甲方损失人民币____元，乙方应承担该损失。.6.3第三方违约行为：（1）未按时完成工作：第三方应向甲方或乙方支付每日合同金额的____%作为违约金。示例：若第三方未按时完成工作，应支付每日合同金额的10%作为违约金。（2）工作质量不