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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度个人对个人房屋购置资金借款合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(借款人):姓名:______住址:______乙方(出借人):姓名:______住址:______鉴于甲方因购置房屋需要资金,特向乙方借款,双方经友好协商,达成如下协议:一、借款金额及期限1.甲方向乙方借款人民币______元整(大写:______元整)。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款利息及支付方式1.本借款的年利率为______%,按月计息,每月支付一次。2.利息计算公式为:利息=借款金额×年利率÷12。3.甲方应于每月______日前将当月利息支付至乙方指定的账户。三、还款方式1.甲方应按月偿还借款本金及利息,每月还款额为______元整。2.甲方应于每月______日前将当月还款额支付至乙方指定的账户。四、借款用途甲方承诺将本借款用于购置房屋,不得用于其他用途。五、借款担保2.乙方有权要求甲方提供担保,甲方应在接到乙方通知后______日内提供担保。六、违约责任1.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息,乙方有权要求甲方支付______%的违约金。2.甲方如未按约定用途使用借款,乙方有权要求甲方返还借款及已支付的利息,并承担相应的违约责任。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。甲方(签字):______乙方(签字):______甲方(盖章):______乙方(盖章):______签订日期:______年______月______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等,其在合同中提供的服务或承担的责任应明确界定。二、第三方介入的合法性1.第三方的介入必须符合法律法规的规定,不得违反相关法律法规和政策。2.第三方介入的协议或服务内容需经甲乙双方同意,并在本合同中予以明确。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任,应限于其提供的具体服务范围,不得超出其专业领域或合同约定。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,如无约定,则以第三方自身的业务规定为准。3.任何第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任,但赔偿总额不得超过合同约定的责任限额。四、第三方介入的具体条款1.甲方在购置房屋过程中,如需第三方提供中介、担保、评估等服务,应与第三方签订相应的服务协议,并在本合同中予以注明。2.第三方在提供服务过程中,应遵循诚实信用原则,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效,如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲乙双方应按照本合同约定承担相应的权利和义务,第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。2.第三方在本合同中的责任,仅限于其提供的具体服务,对于甲乙双方因房屋购置产生的纠纷,第三方不承担连带责任。3.第三方在提供服务过程中,如因甲方原因导致第三方权益受损,甲方应承担相应的赔偿责任。4.第三方在提供服务过程中,如因乙方原因导致第三方权益受损,乙方应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及退出1.如第三方在本合同履行过程中,因自身原因需要变更或退出,应提前通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后,原合同中涉及第三方的条款应相应调整,甲乙双方应就调整后的条款达成一致。七、第三方费用1.第三方提供服务的费用,由甲乙双方按照各自约定的比例分担。2.第三方费用应在合同中明确约定,包括但不限于中介费、担保费、评估费等。3.第三方费用应在服务完成后支付,具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。八、争议解决1.如第三方在本合同履行过程中与甲乙双方发生争议,应通过协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同中涉及第三方的条款,如与法律法规相冲突,以法律法规为准。2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,第三方介入条款自第三方介入之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:借款合同详细要求:包含借款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款。说明:本附件为借款合同的正式文本,双方签字(或盖章)后生效。2.附件二:借款用途证明详细要求:提供购置房屋的相关证明文件,如购房合同、房屋预售许可证等。说明:本附件用于证明借款用途的合法性。说明:本附件用于核实借款人的身份信息。说明:本附件用于核实出借人的身份信息。5.附件五:借款担保协议详细要求:如提供担保,需签订担保协议,明确担保方式、担保期限、担保责任等。说明:本附件用于明确担保人的权利和义务。6.附件六:第三方服务协议详细要求:如涉及第三方介入,需签订第三方服务协议,明确第三方服务内容、费用、责任等。说明:本附件用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。7.附件七:还款计划表详细要求:列出每月还款金额、还款日期等。说明:本附件用于记录还款计划,便于双方核对。8.附件八:争议解决协议详细要求:如约定争议解决方式,需签订争议解决协议,明确争议解决途径、期限等。说明:本附件用于明确争议解决的具体方式。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定时间偿还借款本金及利息。责任认定标准:甲方应支付______%的违约金,并承担相应的利息损失。示例:若甲方未在每月______日前偿还当月利息,则应支付______元的违约金。2.违约行为:甲方未按约定用途使用借款。责任认定标准:甲方应返还借款及已支付的利息,并承担相应的违约责任。示例:若甲方将借款用于非约定用途,则应返还借款人民币______元,并支付已支付的利息。3.违约行为:乙方未按约定时间支付利息。责任认定标准:乙方应支付______%的违约金,并承担相应的利息损失。示例:若乙方未在每月______日前支付当月利息,则应支付______元的违约金。4.违约行为:第三方未按约定提供服务。责任认定标准:第三方应承担相应的赔偿责任,赔偿总额不得超过合同约定的责任限额。示例:若第三方提供的服务存在错误,导致甲乙双方遭受损失,则第三方应赔偿人民币______元。5.违约行为:任何一方泄露商业秘密或个人信息。责任认定标准:泄露方应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。示例:若甲方泄露乙方个人信息,则甲方应赔偿乙方人民币______元。6.违约行为:任何一方未履行合同约定
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