2025年度公寓使用权转让及户外休闲设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓使用权转让及户外休闲设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_________甲方（出租方）：_________详细地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________详细地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有位于_________的公寓及户外休闲设施的使用权，现甲方同意将公寓及户外休闲设施的使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让内容1.1本合同转让的公寓位于_________，具体建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。1.2本合同转让的户外休闲设施包括_________，具体设施明细如下：（1）_________（2）_________（3）_________1.3甲方保证转让的公寓及户外休闲设施权属清晰，无任何债权债务纠纷。二、转让期限2.1本合同转让期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2期满后，如双方无异议，可续签合同。三、转让费用3.1乙方应向甲方支付公寓及户外休闲设施的使用权转让费用，总额为人民币_________元整（￥_______元），分期支付如下：（1）首付款：人民币_________元整（￥_______元），于本合同签订之日起____个工作日内支付。（2）尾款：人民币_________元整（￥_______元），于合同到期前____个工作日内支付。四、使用条件4.1乙方在使用期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方在使用期间应爱护公寓及户外休闲设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在使用期间应保持公寓及户外休闲设施环境卫生，不得随意丢弃垃圾。五、转让合同变更与解除5.1双方如需变更本合同内容，应协商一致，并以书面形式修改，经双方签字盖章后生效。5.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________签字盖章：_________乙方（承租方）：_________签字盖章：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其直接参与的活动范围内，且责任限额不得超过甲方因第三方行为遭受的直接经济损失。三、第三方介入目的3.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，确保甲乙双方的合法权益。四、第三方选择与确定4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，具体事宜如下：（1）甲乙双方应在合同签订前____个工作日内，共同确定第三方。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其在本合同中的角色。五、第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括：（1）根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。（2）对公寓及户外休闲设施的建设、使用和维护提出合理化建议。（3）在必要时，向甲乙双方提供专业意见。六、第三方义务6.1第三方在本合同中的义务包括：（1）按照本合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。（2）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。七、第三方费用7.1第三方的费用由甲乙双方承担，具体费用标准如下：（1）中介机构费用：人民币_________元整（￥_______元），由乙方承担。（2）评估机构费用：人民币_________元整（￥_______元），由甲方承担。（3）监理机构费用：人民币_________元整（￥_______元），由甲方承担。（4）法律顾问费用：人民币_________元整（￥_______元），由甲乙双方协商确定。八、第三方责任划分8.1第三方在本合同中的责任划分如下：（1）中介机构：负责协助甲乙双方达成转让协议，不承担公寓及户外休闲设施建设、使用和维护的责任。（2）评估机构：负责对公寓及户外休闲设施进行评估，不承担转让协议履行的责任。（3）监理机构：负责监督公寓及户外休闲设施的建设过程，确保工程质量，不承担转让协议履行的责任。（4）法律顾问：负责提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题，不承担转让协议履行的责任。九、第三方变更与退出9.1第三方在本合同履行过程中，如因故需要变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更或退出。十、违约责任10.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。（2）承担因违约行为给甲乙双方造成的其他损失。（3）承担因违约行为给甲乙双方带来的名誉损失。十一、争议解决11.1第三方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________签字盖章：_________乙方（承租方）：_________签字盖章：_________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件要求：清晰复印甲方房产证正反面，并由甲方签字确认。2.户外休闲设施清单要求：详细列出户外休闲设施的种类、数量、规格及使用年限。3.公寓租赁合同要求：如乙方已与甲方签订租赁合同，需提供租赁合同复印件，并由甲方签字确认。4.公寓及户外休闲设施现状照片要求：拍摄公寓及户外休闲设施现状照片，包括外观、内部设施等。5.第三方资质证明要求：第三方提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。6.费用支付凭证要求：提供乙方支付转让费用的银行转账记录或现金支付凭证。7.争议解决协议要求：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，需签订争议解决协议。8.合同补充协议要求：如甲乙双方对本合同有任何补充内容，需签订合同补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提供公寓及户外休闲设施的使用权。（2）乙方未按约定时间支付转让费用。（3）乙方在使用过程中损坏公寓及户外休闲设施。（4）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，金额为转让费用的____%。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，金额为转让费用的____%。（3）乙方损坏设施：乙方应赔偿设施修复费用或同等价值的赔偿金。（4）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定时间提供公寓及户外休闲设施的使用权，导致乙方无法按期使用，甲方应支付乙方违约金人民币____元。（2）乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。（3）乙方在使用过程中损坏户外休闲设施中的座椅，乙方应赔偿修复费用人