2025年度建筑工程项目管理合同模板

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2025年度建筑工程项目管理合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（项目管理单位）：地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、项目概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程建设周期：________________________1.5工程总投资：________________________二、项目管理范围及内容（1）编制项目管理计划；（2）组织、协调、监督和检查施工单位的施工活动；（3）审核施工单位提交的施工图纸、施工组织设计、施工方案等；（4）对施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；（5）组织协调工程验收；（6）处理合同纠纷；（7）其他与本工程相关的管理工作。2.2乙方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，对本工程进行项目管理。三、项目管理费用及支付方式3.1项目管理费用：________________________3.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方项目管理费用的20%作为预付款；（2）项目开工后，甲方每月支付乙方项目管理费用的20%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方项目管理费用的20%；（4）项目交付使用后，甲方支付乙方项目管理费用的20%；（5）项目保修期满后，甲方支付乙方项目管理费用的20%。四、项目管理期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付项目管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）甲方未按约定提供相关资料、设备的，应承担相应的责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定履行项目管理职责，导致工程延期、质量不合格的，应承担相应的责任；（2）乙方未按约定支付项目管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（项目管理单位）：____________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为项目提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、设计方等。二、第三方介入的必要性2.1甲方和乙方认为，为了确保本工程的质量、进度和安全，以及提高项目管理效率，有必要引入第三方参与项目管理。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务标准及甲方和乙方共同协商确定。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。四、第三方介入程序4.1甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入内容、介入方式等。4.2甲方和乙方应在第三方介入前，向第三方提供本工程的相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、施工组织设计、施工方案等。4.3第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定。五、第三方权利和义务5.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）有权要求甲方和乙方提供必要的资料、设备和服务；（3）有权对项目进行监督检查，并提出意见和建议。5.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照合同约定，履行相应的专业服务或协助义务；（2）确保其提供的服务符合国家相关法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定；（3）对在履行合同过程中知悉的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。6.2第三方与施工单位之间的权利义务关系，由施工合同约定。6.3第三方与监理单位之间的权利义务关系，由监理合同约定。6.4第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由双方另行协商确定。七、第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方和第三方应共同协商一致，并签订书面变更协议。7.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款的解释权归甲方和乙方共同所有。甲方（建设单位）：____________________乙方（项目管理单位）：____________________第三方：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目管理计划详细要求：包括项目概述、组织架构、进度安排、质量标准、安全措施、成本预算等。说明：项目管理计划是乙方进行项目管理的指导文件，需甲方审核批准。2.施工图纸及施工组织设计详细要求：提供完整的施工图纸和详细的施工组织设计，包括施工顺序、施工方法、施工技术等。说明：施工图纸和施工组织设计是施工单位的施工依据，需乙方审核批准。3.施工方案及施工技术交底详细要求：提供详细的施工方案和施工技术交底，包括施工工艺、施工设备、施工人员等。4.质量检验报告详细要求：提供施工过程中的质量检验报告，包括原材料、半成品、成品的质量检验结果。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据，需乙方审核批准。5.进度计划及实际进度报告详细要求：提供项目进度计划及实际进度报告，包括各阶段完成情况、延误原因等。说明：进度计划及实际进度报告是监控项目进度的重要工具，需乙方审核批准。6.安全生产报告详细要求：提供项目安全生产报告，包括安全生产措施、事故处理、安全培训等。说明：安全生产报告是确保项目安全的重要依据，需乙方审核批准。7.环保验收报告详细要求：提供项目环保验收报告，包括环保措施、污染排放、环保设施等。说明：环保验收报告是确保项目符合环保要求的重要依据，需乙方审核批准。8.工程结算报告详细要求：提供项目工程结算报告，包括工程量清单、结算依据、结算金额等。说明：工程结算报告是项目最终结算的依据，需甲方审核批准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付项目管理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若甲方应支付项目管理费用为100万元，未支付部分为20万元，则甲方应支付违约金4万元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行项目管理职责，导致工程延期、质量不合格。责任认定：乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、修复缺陷等。示例：若乙方因管理不善导致工程延期3个月，甲方因此遭受损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行专业服务或协助义务。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限