2025年度借名购房房产权属登记代理合同_第1页
2025年度借名购房房产权属登记代理合同_第2页
2025年度借名购房房产权属登记代理合同_第3页
2025年度借名购房房产权属登记代理合同_第4页
2025年度借名购房房产权属登记代理合同_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名购房房产权属登记代理合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度借名购房房产权属登记代理合同甲方(借名人):_______乙方(代理人):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方办理2025年度借名购房房产权属登记事宜,达成如下协议:一、代理事项1.乙方受甲方委托,代理甲方办理2025年度借名购房的房产权属登记手续,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的申请、领取、过户等。2.乙方在代理过程中,应严格按照法律法规和双方约定,维护甲方的合法权益。二、代理期限1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。2.如需续签,双方应在本合同到期前____天书面协商一致。三、代理费用1.乙方代理甲方的房产权属登记事宜,向甲方收取代理费用____元。2.代理费用包括但不限于:房屋登记费、测绘费、税费、手续费等。3.代理费用在合同签订之日起____个工作日内一次性支付。四、代理责任1.乙方应严格按照法律法规和双方约定,认真履行代理职责,确保代理事项的顺利进行。2.乙方在代理过程中,如因自身原因导致代理事项,应承担相应的法律责任。3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付代理费用,乙方有权暂停或终止代理事项。3.乙方未按约定履行代理职责,导致甲方权益受损,应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。甲方(借名人):________________乙方(代理人):________________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于房地产中介机构、评估机构、测绘机构、法律服务机构等。2.第三方在代理过程中提供的服务、意见或协助,均为独立于甲乙双方的行为,不构成甲乙双方之间的任何直接或间接的法律关系。二、第三方介入的合法性2.第三方的介入应符合相关法律法规的规定,不得违反公序良俗。三、第三方责任限额1.第三方在代理过程中的责任,应限于其提供的服务范围,且甲方与乙方已明确约定的责任范围内。2.第三方因自身原因导致代理事项或造成甲方损失的,其责任限额为本合同代理费用的一定比例,具体比例由甲乙双方在合同中约定。3.若第三方责任超过其责任限额,甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。四、第三方责权利划分1.第三方的权利:a.在甲方授权范围内,第三方有权查阅、复制与代理事项相关的文件资料。b.第三方有权根据其专业知识和技能,独立出具评估、测绘、法律意见等。2.第三方的义务:a.第三方应遵守相关法律法规,确保其服务符合行业规范。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。c.第三方应按照约定的时间、质量要求完成工作任务。3.第三方与其他各方的划分:a.第三方与甲方的法律关系,由甲方与乙方之间的合同约定。b.第三方与乙方的法律关系,由乙方与第三方之间的合同约定。c.第三方与甲方之间的争议,由甲方与乙方共同解决;第三方与乙方之间的争议,由乙方与第三方共同解决。五、第三方介入的审批程序a.第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。b.第三方的服务内容、收费标准、责任限额等信息。c.第三方参与代理事项的理由及必要性。2.甲方在收到乙方提交的材料后,应在____个工作日内予以审批。3.甲方同意第三方介入的,乙方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用,由甲方承担。2.乙方与第三方签订的书面协议中,应明确费用承担方式及支付时间。七、第三方介入的风险承担1.第三方在代理过程中的风险,由甲乙双方共同承担。2.若因第三方原因导致代理事项或造成甲方损失,甲乙双方应按合同约定及各自责任承担相应责任。3.甲方有权要求乙方及第三方共同承担超出其责任限额的部分责任。八、第三方介入的终止a.第三方无法按约定履行职责。b.第三方违反法律法规或行业规范。c.第三方存在欺诈、违约等行为。2.甲方或乙方要求终止第三方介入的,应提前____个工作日书面通知对方。3.第三方介入终止后,乙方应向甲方提交终止报告,明确终止原因及后续处理事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:2.乙方营业执照:用于证明乙方具备合法经营资格。3.乙方资质证书:如代理资质、专业资格等,用于证明乙方具备代理甲方的资质。4.第三方资质证明文件:包括但不限于第三方营业执照、资质证书等,用于证明第三方具备提供相关服务的资格。5.房屋买卖合同:包括但不限于购房合同、贷款合同等,用于证明房屋买卖关系的存在。6.房屋产权证:用于证明房屋产权的归属。7.房屋测绘报告:用于证明房屋的面积、结构等信息。8.税费缴纳凭证:用于证明相关税费已缴纳。9.代理费用支付凭证:用于证明代理费用已支付。10.第三方服务协议:如需第三方介入,需签订的协议,用于明确第三方服务内容、费用、责任等。11.争议解决协议:如双方发生争议,需签订的协议,用于明确争议解决方式。12.其他相关文件:根据代理事项的具体情况,可能涉及的其他文件。说明要求:所有附件均需原件或经双方认可的复印件。附件内容应与合同内容相符,且不得含有虚假信息。附件应由甲乙双方签字(或盖章)确认。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:a.未按约定支付代理费用:甲方应向乙方支付违约金,违约金为未支付代理费用的____%。b.提供虚假信息:甲方应承担由此产生的全部责任,包括但不限于赔偿乙方损失。c.拒绝或妨碍乙方履行代理职责:甲方应承担由此产生的全部责任,包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定:a.未按约定履行代理职责:乙方应承担由此产生的全部责任,包括但不限于赔偿甲方损失。b.提供虚假信息:乙方应承担由此产生的全部责任,包括但不限于赔偿甲方损失。c.未按约定提供第三方服务:乙方应承担由此产生的全部责任,包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定:a.未按约定履行服务职责:第三方应承担由此产生的全部责任,包括但不限于赔偿甲方损失。b.提供虚假信息:第三方应承担由此产生的全部责任,包括但不限于赔偿甲方损失。c.未按约定提供相关文件或资料:第三方应承担由此产生的全部责任,包括但不限于赔偿甲方损失。示例说明

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论