2025年度房地产经纪公司与开发商签约合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产经纪公司与开发商签约合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产经纪公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（开发商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备房地产经纪业务资质，乙方拥有房地产开发项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地址：____________________3.项目类型：____________________4.项目规模：____________________5.项目总投资：____________________二、合作内容1.甲方作为乙方项目的房地产经纪公司，负责项目的销售代理工作。2.甲方应按照乙方要求，制定合理的销售策略，确保项目销售目标的实现。3.甲方应负责项目销售人员的招聘、培训、管理及考核。4.甲方应负责项目销售资料的编制、发布及更新。5.甲方应负责项目销售渠道的拓展和维护。三、合作期限1.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.双方可在合同到期前____个月协商续签，续签期限不超过____年。四、费用及支付方式2.甲方应在每月____日前向乙方提交上一个月的销售业绩报告，乙方应在收到报告后____个工作日内支付佣金。3.佣金支付方式：____（银行转账、现金等）。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍有效。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.若甲方未达到约定的销售目标，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.若乙方未按时支付佣金，应向甲方支付____%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（房地产经纪公司）签字（盖章）：日期：____________________乙方（开发商）签字（盖章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目合作、咨询、服务或提供相关支持的个人或机构。合作方：与甲方或乙方共同参与项目合作的其他房地产经纪公司、营销策划公司等。咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的律师事务所、会计师事务所等。服务方：为甲方或乙方提供项目相关服务的广告公司、公关公司等。支持方：为甲方或乙方提供技术支持、人力资源支持等的企业或个人。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入应遵循本合同的原则和约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的合作协议中约定的责任限额。2.若第三方责任超出其约定的责任限额，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。四、第三方责权利划分1.第三方责任：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保项目顺利进行。第三方应对其提供的服务或咨询意见承担相应的法律责任。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于信息、资料、场地等。3.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合作协议的约定，按时提交工作成果或报告。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。五、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方书面同意。2.变更后的合同应明确约定第三方在本合同中的责任、权利和义务。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，若发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入后的合同终止第三方未履行合作协议约定的职责，经甲方、乙方催告后仍未改正。第三方违反国家法律法规和行业规范，损害甲方、乙方的合法权益。第三方破产、解散或其他原因导致无法履行合作协议。2.合同终止后，第三方应立即停止所有与本合同相关的活动，并按照合作协议的约定，妥善处理善后事宜。八、其他1.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（房地产经纪公司）签字（盖章）：日期：____________________乙方（开发商）签字（盖章）：日期：____________________第三方签字（盖章）：日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目销售资料清单详细要求：包含项目宣传册、户型图、价格表、周边配套说明等。说明：附件用于甲方向潜在买家展示项目信息。2.项目销售业绩报告详细要求：包含销售数量、销售额、销售周期等数据。说明：附件用于甲方向乙方汇报销售进度。3.第三方合作协议详细要求：包含合作内容、费用、责任、权利和义务等条款。说明：附件用于明确第三方在本合同中的角色和职责。4.第三方资质证明文件详细要求：包含第三方营业执照、资质证书等证明文件。说明：附件用于证明第三方具备相应的业务能力。5.第三方责任限额证明文件详细要求：包含第三方约定的责任限额证明文件。说明：附件用于证明第三方责任限额的有效性。6.争议解决相关文件详细要求：包含协商记录、调解协议、仲裁裁决等文件。说明：附件用于证明争议解决的合法性。7.合同变更协议详细要求：包含变更内容、双方签字（盖章）等。说明：附件用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同终止协议详细要求：包含终止原因、双方签字（盖章）等。说明：附件用于证明合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定完成销售任务，导致乙方销售目标未达成。乙方未按约定支付佣金，导致甲方利益受损。第三方未按合作协议履行职责，导致项目进度延误。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密。2.责任认定标准：乙方未支付佣金，按逾期支付天数计算滞纳金。第三方未履行职责，按合作协议约定的责任限额计算违约金。违反保密条款，按泄露信息的严重程度和损失程度计算赔偿金。3.示例说明：若乙方未支付佣金，逾期支付____天，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。若第三方未按合作协议履行职责，导致项目进度延误____天，第三方应向甲方支付____%的违约