2025年度广州商铺租赁合同范例（包含装修条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州商铺租赁合同范例（包含装修条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物基本情况1.1租赁商铺的地址为：__________；1.2租赁商铺的建筑面积为：__________平方米；1.3租赁商铺的产权证号为：__________；1.4租赁商铺的现状及配套设施为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的租金为：人民币____元/月（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方；3.2乙方应按期支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。第四条装修条款4.1乙方对租赁商铺进行装修，应遵守相关法律法规，并经甲方书面同意；4.2乙方进行装修所发生的所有费用均由乙方自行承担；4.3乙方装修后，应将装修图纸报甲方备案，装修图纸需符合安全、环保、消防等要求；4.4乙方装修后，如需拆除部分设施，应事先征得甲方同意，拆除后的废弃物由乙方自行处理；4.5乙方装修期限为：自合同签订之日起____日内，如逾期装修，甲方有权解除合同，乙方应退还已收租金并承担相应责任。第五条使用与维护5.1乙方应按照租赁商铺的实际用途进行使用，不得改变租赁商铺的结构、用途和功能；5.2乙方应负责租赁商铺的日常维护、保养及清洁工作，确保租赁商铺的使用功能和安全；5.3乙方在使用租赁商铺过程中，如因自身原因导致租赁商铺损坏，应承担修复责任并赔偿甲方损失。第六条合同解除6.1任何一方违约，对方有权解除本合同；6.2如发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方未按照合同约定使用租赁商铺；（3）乙方未按照合同约定进行装修；（4）乙方违反租赁商铺的法律法规；（5）乙方在租赁期间，未按照合同约定履行维护义务，造成租赁商铺损坏。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金；7.2违约金金额为：人民币____元（大写：____元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方定义10.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第十条第三方责任10.2第三方在合同中的责任限于其提供的服务范围，包括但不限于信息提供、担保、监管等。第十一条第三方介入程序11.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。11.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议或合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方权利12.1第三方有权根据其协议或合同要求甲乙双方履行相应的义务。12.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其协议或合同中的义务。第十三条第三方义务13.1第三方应按照其协议或合同约定，履行相应的服务义务。13.2第三方应确保其服务不违反本合同的规定，并承担相应的法律责任。第十四条第三方责任限额14.1第三方在履行其协议或合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为：人民币____元（大写：____元整）。14.2如第三方责任超过上述限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。第十五条第三方变更与解除15.1第三方协议或合同中约定的变更或解除条件，应与本合同中甲乙双方的权利义务相一致。15.2第三方协议或合同中约定的变更或解除程序，应经甲乙双方书面同意。第十六条第三方与其他各方的划分16.1第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方协议或合同约定。16.2第三方协议或合同中未约定的权利义务，仍由甲乙双方按照本合同约定履行。16.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方协议或合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十七条第三方信息保密17.1第三方在履行其协议或合同过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十八条第三方退出18.1第三方协议或合同期满或解除后，第三方应立即退出本合同，并协助甲乙双方完成相关手续。18.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务终止。第十九条第三方协议或合同的独立性19.1第三方协议或合同是本合同的一部分，但具有独立性。19.2本合同的解除或变更不影响第三方协议或合同的效力。第二十条本合同与第三方协议或合同的冲突20.1如本合同与第三方协议或合同发生冲突，以第三方协议或合同为准。20.2如本合同与第三方协议或合同均未明确规定，双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件要求：提供甲方拥有的租赁商铺的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此文件用于证明甲方对租赁商铺拥有合法的出租权利。2.租赁商铺现状及配套设施清单要求：详细列出租赁商铺的现状及配套设施，包括但不限于面积、结构、装修情况、设备清单等。3.装修图纸要求：提供乙方装修图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。说明：此图纸用于指导乙方进行装修，确保装修符合安全、环保、消防等要求。4.第三方协议或合同要求：提供第三方介入的协议或合同，包括但不限于中介协议、担保协议、监管协议等。说明：此协议或合同用于明确第三方的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。5.甲方提供的其他文件要求：甲方根据实际情况提供的其他相关文件，如租赁商铺的租赁合同、物业管理协议等。说明：此文件用于补充租赁商铺的相关信息，为双方提供更全面的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按期支付租金责任认定标准：乙方超过合同约定的支付期限未支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月____日前支付租金，若超过此期限未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按照合同约定使用租赁商铺责任认定标准：乙方在租赁期间，改变租赁商铺的结构、用途或功能，视为违约。示例说明：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁商铺的用途，则构成违约。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行装修责任认定标准：乙方未在合同约定的装修期限内完成装修，或装修图纸不符合要求，视为违约。4.违约行为：甲方未按期交付租赁商铺责任认定标准：甲方未在合同约定的交付期限内交付租赁商铺，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付期限内交付租赁商铺