2025年度老旧小区改造工程装修施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造工程装修施工监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度老旧小区改造工程装修施工监理合同甲方（委托方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（监理方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的_________小区进行2025年度老旧小区改造工程装修施工，为保障工程质量、安全及进度，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1监理范围：甲方老旧小区改造工程装修施工全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工结算等阶段。1.2监理内容：根据国家有关法律法规、行业标准和甲方要求，对施工图纸、施工方案、施工组织设计、施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等方面进行监督检查。第二条监理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方老旧小区改造工程装修施工竣工合格之日止。第三条监理费用3.1乙方监理费用总额为人民币____________________元。3.2监理费用支付方式：____________________（1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的____________________%作为预付款；（2）施工过程中，根据实际情况，甲方按月支付监理费用总额的____________________%；（3）工程竣工合格后，甲方支付监理费用总额的____________________%作为结算款。第四条双方责任4.1甲方责任：（1）提供监理所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工组织设计等；（2）配合乙方进行现场监理工作，确保监理工作顺利进行；（3）按照合同约定支付监理费用；（4）对监理过程中发现的问题，及时整改并承担相应责任。4.2乙方责任：（1）按照国家有关法律法规、行业标准和甲方要求，认真履行监理职责；（2）制定详细的监理计划和方案，确保监理工作有序进行；（3）对施工过程中发现的质量、安全、进度等问题，及时提出整改意见并监督整改落实；（4）对因监理工作不到位导致的质量、安全事故，承担相应责任。第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付____________________%的违约金。5.2若乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全事故发生，应承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方定义8.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构、监理机构等。第九条第三方介入的条件和程序（1）符合国家有关法律法规和行业标准；（2）具备相应的资质和条件；（3）甲方和乙方同意。9.2第三方介入的程序：（1）甲方和乙方协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲方和乙方共同邀请第三方参与，并签订相应的协议；（3）第三方参与后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同及相应的协议。第十条第三方的责任10.1第三方的责任应在其提供的专业服务范围内，具体包括但不限于：（1）设计单位：负责设计方案的编制、审查和实施，确保设计方案符合国家相关标准和甲方要求；（2）施工单位：负责施工过程中的施工组织、质量控制、安全管理等，确保工程质量和安全；（3）材料供应商：提供符合质量标准、规格和数量的材料；（4）设备供应商：提供符合质量标准、规格和数量的设备；（5）咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决工程中遇到的问题；（6）检测机构：对工程材料、设备、施工质量等进行检测，确保符合标准；（7）监理机构：对工程进行全过程监理，确保工程质量、安全和进度。10.2第三方的责任限额：（1）设计单位：因其设计问题导致的工程质量问题，由设计单位承担相应的责任，但责任限额不超过设计合同金额的百分之五十；（2）施工单位：因其施工问题导致的工程质量问题，由施工单位承担相应的责任，但责任限额不超过施工合同金额的百分之五十；（3）材料供应商和设备供应商：因其提供的材料或设备问题导致的工程质量问题，由材料供应商或设备供应商承担相应的责任，但责任限额不超过材料或设备采购合同金额的百分之五十；（4）咨询机构：因其提供的咨询意见导致的工程质量问题，由咨询机构承担相应的责任，但责任限额不超过咨询费用总额的百分之五十；（5）检测机构：因其检测报告错误导致的工程质量问题，由检测机构承担相应的责任，但责任限额不超过检测费用总额的百分之五十。第十一条第三方的权利11.1第三方的权利包括但不限于：（1）获得合同约定的报酬；（2）根据合同约定参与工程项目的管理和决策；（3）要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；（4）对工程项目的质量和安全提出意见和建议。第十二条第三方与其他各方的划分12.1第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的责任划分按照本合同约定执行；（2）甲方与第三方之间的责任划分按照甲方与第三方签订的协议执行；（3）乙方与第三方之间的责任划分按照乙方与第三方签订的协议执行；（4）第三方之间的责任划分按照各自签订的协议执行。第十三条第三方的变更和解除（1）甲方和乙方协商一致，可以变更或解除第三方；（2）第三方因自身原因无法履行合同义务，应提前通知甲方和乙方，并协商解除合同；（3）因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同义务，第三方应立即通知甲方和乙方，并协商解除合同。第十四条附则14.1本条款的修正不影响本合同其他条款的效力；14.2本条款的修正经甲方、乙方和第三方协商一致后生效；14.3本条款的修正一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸和设计文件，要求图纸清晰、完整，符合国家相关标准和规范。2.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、安全文明施工措施等，要求方案合理、可行。3.施工合同：甲方与施工单位签订的施工合同副本，要求合同内容完整、条款明确。4.监理大纲：乙方制定的监理大纲，包括监理范围、内容、方法、程序等，要求符合国家相关标准和规范。5.监理细则：针对具体工程制定的监理细则，包括监理人员职责、监理程序、检查标准等，要求详细、具体。6.工程进度计划：甲方提供的工程进度计划，要求明确各阶段的起止时间、主要节点等。7.工程变更通知单：施工过程中发生的工程变更，甲方、乙方和施工单位共同签署的变更通知单。8.工程验收记录：工程各阶段验收的记录，包括验收时间、验收人员、验收结果等。9.工程质量检测报告：对工程材料、设备、施工质量进行的检测报告，要求报告真实、有效。10.安全生产记录：施工过程中的安全生产记录，包括安全事故、违章行为等。11.文明施工记录：施工过程中的文明施工记录，包括环境保护、噪声控制等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付监理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之五。违约行为：未按合同约定提供相关资料。责任认定：甲方应承担因资料缺失导致的监理工作延误或质量问题，并赔偿相应损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行监理职责。责任认定：乙方应承担因监理不到位导致的工程质量问题，并赔偿相应损失。违约行为：泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：设计单位提供的方案不符合国家标准。责任认定：设计单位应重新设计，并承担因设计问题导致的工程延误和损失。