2025年度工业厂房买卖合同书（产业园区配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房买卖合同书（产业园区配套）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于：2.乙方愿意购买甲方的标的厂房。3.双方经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：第一条标的厂房的基本情况1.1标的厂房位于________________________，土地面积为______________________平方米，建筑面积为______________________平方米。1.2标的厂房的用途为______________________。1.3标的厂房的土地使用权类型为______________________。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币______________________元整（大写：______________________）的价格购买标的厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币______________________元整（大写：______________________）作为定金。2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方提供标的厂房的权属证明文件。2.4乙方应在支付定金后的____个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币______________________元整（大写：______________________）。2.5乙方支付房款的方式为：______________________。第三条交付及验收3.1甲方应在乙方支付剩余房款后____个工作日内，将标的厂房交付给乙方。3.2乙方应在甲方交付标的厂房后____个工作日内，对标的厂房进行验收。3.3验收标准：______________________。3.4如乙方在验收过程中发现标的厂房存在质量问题，应在验收后____个工作日内向甲方提出书面异议。第四条产权转移及登记手续4.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，协助乙方办理标的厂房的产权转移及登记手续。4.2乙方应按国家有关法律法规的规定，在办理产权转移及登记手续时支付相关税费。4.3甲方应配合乙方办理标的厂房的产权转移及登记手续。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________________元整（大写：______________________）。5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______________________元整（大写：______________________）。5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”指在标的厂房买卖过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询、评估鉴定等服务的机构或个人。.2第三方在合同中扮演的角色包括但不限于：（1）中介方：为甲方和乙方提供信息对接、谈判协调等服务。（2）金融服务方：为乙方提供资金贷款、担保等服务。（3）法律咨询方：为甲方和乙方提供法律意见、合同审查等服务。（4）评估鉴定方：对标的厂房进行价值评估、质量鉴定等服务。二、第三方责任限额.3第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额为中介服务费用的百分之五十。（2）金融服务方：金融服务方在提供金融服务过程中，因自身原因导致乙方损失，其责任限额为金融服务金额的百分之五。（3）法律咨询方：法律咨询方在提供法律意见、合同审查过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额为法律咨询费用的百分之五十。（4）评估鉴定方：评估鉴定方在评估鉴定过程中，因自身原因导致的评估结果不准确，其责任限额为评估鉴定费用的百分之五十。三、第三方责权利划分.4第三方在本合同中的责权利划分如下：（1）中介方：责任：提供真实、准确的中介信息，协助双方进行谈判，促成合同签订。权利：收取中介服务费用。（2）金融服务方：责任：根据乙方需求，提供合适的金融服务，确保金融服务合规、安全。权利：收取金融服务费用。（3）法律咨询方：责任：为甲方和乙方提供专业的法律意见，审查合同条款，确保合同合法、有效。权利：收取法律咨询费用。（4）评估鉴定方：责任：对标的厂房进行客观、公正的评估鉴定，确保评估结果准确。权利：收取评估鉴定费用。四、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为中介方、金融服务方、法律咨询方或评估鉴定方，与甲方之间是服务与被服务的关系。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为中介方、金融服务方、法律咨询方或评估鉴定方，与乙方之间是服务与被服务的关系。（3）第三方与合同履行的关系：第三方在本合同履行过程中，为甲方和乙方提供必要的服务，但不参与合同履行的具体实施。（4）第三方与其他各方责任的划分：第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务内容，不承担因甲方或乙方违约而产生的责任。五、第三方介入时的额外条款及说明（1）中介方介入：甲方和乙方应向中介方提供真实、准确的信息，中介方应在合同履行过程中保持中立，不得偏袒任何一方。（2）金融服务方介入：甲方和乙方应按照金融服务方的要求，提供必要的资料，确保金融服务合规、安全。（3）法律咨询方介入：甲方和乙方应向法律咨询方提供真实、准确的情况，法律咨询方应依法提供专业意见。（4）评估鉴定方介入：甲方和乙方应向评估鉴定方提供真实、准确的情况，评估鉴定方应客观、公正地进行评估鉴定。.7第三方介入本合同后，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件名称如下：1.标的厂房的土地使用权证复印件2.标的厂房的房产证复印件3.标的厂房的权属证明文件4.标的厂房的工程竣工验收报告5.标的厂房的测绘报告6.甲方与标的厂房相关的债权债务清理清单7.乙方支付房款的银行转账凭证8.第三方提供的评估报告9.第三方提供的法律意见书10.双方签订的补充协议.2附件详细要求和说明：1.标的厂房的土地使用权证、房产证等权属证明文件须为原件或经公证的复印件，且内容完整、有效。2.工程竣工验收报告须为具有相应资质的第三方机构出具，并经甲方和乙方签字确认。3.测绘报告须为具有相应资质的第三方机构出具，并经甲方和乙方签字确认。4.甲方与标的厂房相关的债权债务清理清单须详细列明甲方与标的厂房相关的债权债务情况。5.乙方支付房款的银行转账凭证须为银行出具的正式凭证，且金额与合同约定的房款相符。6.第三方提供的评估报告须为具有相应资质的第三方机构出具，并经甲方和乙方签字确认。7.第三方提供的法律意见书须为具有相应资质的第三方机构出具，并经甲方和乙方签字确认。8.补充协议须由双方签字或盖章确认，并作为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：.1违约行为：1.甲方违约行为：（1）未按约定时间交付标的厂房；（2）提供的标的厂房存在质量问题；（3）未按约定协助乙方办理产权转移及登记手续；（4）未按约定承担违约责任。2.乙方违约行为：（1）未按约定时间支付房款；（2）未按约定验收标的厂房；（3）未按约定办理产权转移及登记手续；（4）未按约定承担违约责任。3.第三方违约行为：（1）未按约定提供真实、准确的信息；（2）未按约定提供专业、有效的服务；（3）未按约定承担违约责任。.2违约责任认定标准：1.甲方违约责任认定标准：（1）未按约定时间交付标的厂房，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于标的厂房每日市场租金的违约金；（2）提供的标的厂房存在质量问题，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）未按约定协助乙方办理产权转移及登记手续，甲方应承担相应费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）未按约定承担违约责任，甲方应按合同约定支付违约金。2.乙方违约责任认定标准：（1）未按约定时间支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于每日应付款项万分之五的违约金；（2）未按约定验收标的厂房，乙方应在验收后七个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复或更换；（3）未按约定办理产权转移及登记手续，乙方应承担相应费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）未按约定承担违约责任，乙方应按合同约定支付违约金。3.第三方违约责任认定标准：（1）未按约定提供真实、准确的信息，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）未按约定提供专业、有效的服务，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）未按约定承担违约责任，第三方应按合同约定支付违约金。示例说明：1.甲方未按约定时间交付标的厂房，乙