2025年度广西货场铺面租赁合同（绿色物流仓储租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广西货场铺面租赁合同（绿色物流仓储租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的货场铺面，该铺面面积为_______平方米，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方位于_______的货场铺面，面积为_______平方米。2.租赁用途：乙方承租上述铺面用于_______。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_______元，共计_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。五、租赁物的维护与保养1.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、物业管理费及其他费用1.乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费及其他相关费用。2.物业管理费及其他费用标准及支付方式由双方另行协商确定。七、租赁物的使用限制1.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方不得在租赁物内从事违法活动。八、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构、维修服务提供者等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，若甲方或乙方需要中介方的协助，中介方应按照双方约定提供相应的服务。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲方或乙方可要求第三方提供担保。3.评估机构：在租赁物评估、租金调整等情况下，甲方或乙方可邀请第三方评估机构进行评估。4.监管机构：在租赁物涉及监管要求时，甲方或乙方应遵守相关监管机构的规定。5.维修服务提供者：租赁物出现维修需求时，甲方或乙方可邀请第三方维修服务提供者进行维修。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费的_______倍。2.担保方：担保方在担保期限内，若因乙方违约导致甲方遭受损失，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过担保金额的_______倍。3.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，若因评估结果错误导致甲方或乙方遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过评估服务费的_______倍。4.维修服务提供者：维修服务提供者在维修过程中，若因自身原因导致租赁物损坏，维修服务提供者应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修服务费的_______倍。四、第三方权利与义务1.中介方：中介方应按照双方约定提供中介服务，并保证服务质量和时效性。2.担保方：担保方应按照合同约定履行担保义务，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任。3.评估机构：评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并保证评估结果的准确性。4.监管机构：监管机构应依法对租赁物进行监管，并保障甲方和乙方的合法权益。5.维修服务提供者：维修服务提供者应按照甲方或乙方的要求，及时、高效地完成维修工作。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不承担租赁合同主体责任。2.担保方：担保方在担保期限内，对乙方违约行为承担连带责任。3.评估机构：评估机构仅提供评估服务，不承担租赁合同主体责任。4.监管机构：监管机构负责对租赁物进行监管，但不直接参与租赁合同的履行。5.维修服务提供者：维修服务提供者仅提供维修服务，不承担租赁合同主体责任。六、第三方变更与解除1.中介方：中介方如需变更或解除中介服务，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并取得双方同意。2.担保方：担保方如需变更或解除担保，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并取得双方同意。3.评估机构：评估机构如需变更或解除评估服务，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并取得双方同意。4.维修服务提供者：维修服务提供者如需变更或解除维修服务，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并取得双方同意。七、本部分修正条款的生效本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明及照片：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等，并附上相应的照片，以证明租赁物的初始状态。2.租赁物使用说明：提供租赁物的使用指南，包括操作规程、维护保养方法等。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按约定支付。4.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。5.维修费用清单：记录租赁物维修过程中的费用支出，包括维修项目、材料费、人工费等。6.物业管理费及其他费用支付凭证：证明乙方已支付物业管理费及其他相关费用。7.第三方评估报告：由第三方评估机构出具的租赁物评估报告。8.第三方担保协议：甲方与担保方签订的担保协议。9.第三方中介服务协议：甲方与中介方签订的中介服务协议。10.第三方维修服务协议：甲方与维修服务提供者签订的维修服务协议。说明要求：所有附件应真实、完整，并与合同内容相符。附件应由双方签字（或盖章）确认。附件应作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例说明：若每月租金为10000元，乙方未在每月5日前支付租金，则每日滞纳金为100元。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途，视为违约。乙方应恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物内的隔断拆除，造成租赁物损坏，乙方应恢复隔断，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方未按约定时间提供租赁物，视为违约。甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：甲方未在合同约定的日期前提供租赁物，乙方有权要求甲方支付10000元违约金。4.违约行为：第三方违约。责任认定标准：第三方在履行合同过程中违约，应根据第三方与甲方