2025年度智慧社区建设项目合同居民服务与设施维护

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设项目合同居民服务与设施维护本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居民委员会）：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（智慧社区建设公司）：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方所在社区居民对智慧社区建设的需求，乙方愿意为甲方提供智慧社区建设项目居民服务与设施维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度智慧社区建设项目居民服务与设施维护2.项目地点：_______（1）智慧社区基础设施的安装、调试、维护及升级；（2）智慧社区应用系统的开发、部署、维护及升级；（3）智慧社区相关设备的采购、安装、调试及维护；（4）智慧社区居民服务与设施维护人员培训；（5）智慧社区安全、环保、节能等方面的服务。二、服务期限1.本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应在合同服务期限内，按照合同约定，完成智慧社区建设项目居民服务与设施维护工作。三、服务内容与标准1.乙方应按照甲方要求，提供优质的智慧社区建设项目居民服务与设施维护工作。2.乙方应保证智慧社区建设项目居民服务与设施维护的质量，确保设施正常运行，满足居民需求。3.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，建立健全智慧社区建设项目居民服务与设施维护制度，确保服务质量。4.乙方应定期对智慧社区建设项目居民服务与设施维护工作进行自查，确保设施运行安全、稳定。四、费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同总金额的_______%作为预付款；（2）乙方完成智慧社区建设项目居民服务与设施维护工作后，甲方支付合同总金额的_______%作为进度款；（3）合同服务期限届满后_______个工作日内，甲方支付合同总金额的_______%作为尾款。3.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定账户。五、违约责任1.乙方未按照合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（居民委员会）签字（或盖章）：_______乙方（智慧社区建设公司）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为智慧社区建设项目居民服务与设施维护提供相关服务或协助的单位、个人或其他组织。（1）技术支持方：提供智慧社区建设项目所需的技术支持、咨询、培训等服务。（2）设备供应商：提供智慧社区建设项目所需的设备、材料等。（3）监理单位：对智慧社区建设项目进行监督、检查、验收等。（4）融资方：为智慧社区建设项目提供资金支持。（5）其他第三方：根据项目需要，由甲乙双方共同认可的提供其他服务或协助的单位、个人或其他组织。二、第三方介入的审批1.任何第三方介入智慧社区建设项目居民服务与设施维护，均需经甲乙双方书面同意。2.甲方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、服务内容、责任范围等提交乙方审核。3.乙方应在收到甲方提交的信息后____个工作日内，对第三方进行审核，并将审核意见反馈给甲方。4.甲方根据乙方的审核意见，决定是否同意第三方介入。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其在智慧社区建设项目居民服务与设施维护中的职责。（2）第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方的要求。（3）第三方应保证其提供的服务或协助不损害甲乙双方的合法权益。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、内容、风险等因素确定。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面确认。3.若第三方责任限额低于其可能造成的损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责智慧社区建设项目居民服务与设施维护的整体协调、监督和管理。（2）第三方在甲方授权范围内，独立履行其职责。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责智慧社区建设项目居民服务与设施维护的组织实施。（2）第三方在乙方指导下，协助乙方完成相关工作。3.第三方与其他各方的划分：（1）第三方与监理单位、设备供应商等其他第三方之间的划分，由甲乙双方共同协商确定。（2）第三方与其他第三方之间的合作关系，由甲乙双方共同监督，确保各方的合法权益。六、第三方变更1.若第三方需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，甲乙双方应重新协商确定变更后的责任、权利及费用等。3.第三方变更不影响本合同其他条款的效力。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同附件为第三方介入的相关协议、合同等，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（居民委员会）签字（或盖章）：_______乙方（智慧社区建设公司）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区建设项目居民服务与设施维护合同（本合同）2.第三方介入协议（如有）3.第三方服务明细表（包括服务内容、责任范围、费用等）4.智慧社区建设项目居民服务与设施维护方案5.智慧社区建设项目居民服务与设施维护管理制度6.智慧社区建设项目居民服务与设施维护人员培训计划7.智慧社区建设项目居民服务与设施维护费用支付明细表8.智慧社区建设项目居民服务与设施维护验收报告9.第三方责任限额确认书10.第三方变更协议（如有）11.其他与智慧社区建设项目居民服务与设施维护相关的协议、合同等附件详细要求和说明：1.第三方介入协议：应明确第三方的服务内容、责任范围、费用、违约责任等。2.第三方服务明细表：应详细列明第三方提供的服务项目、服务内容、责任范围、费用等。3.智慧社区建设项目居民服务与设施维护方案：应包括项目目标、实施计划、质量标准、安全措施等。4.智慧社区建设项目居民服务与设施维护管理制度：应包括管理制度、操作流程、应急预案等。5.智慧社区建设项目居民服务与设施维护人员培训计划：应包括培训内容、培训方式、培训时间等。6.智慧社区建设项目居民服务与设施维护费用支付明细表：应详细列明各项费用的支付时间、金额等。7.智慧社区建设项目居民服务与设施维护验收报告：应包括验收时间、验收内容、验收结果等。8.第三方责任限额确认书：应明确第三方的责任限额。9.第三方变更协议：应包括变更原因、变更内容、变更后的责任、权利及费用等。10.其他附件：根据项目实际情况，可能涉及到的其他相关协议、合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定提供智慧社区建设项目居民服务与设施维护。（2）第三方未按合同约定履行职责。（3）甲方未按合同约定支付费用。（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定提供智慧社区建设项目居民服务与设施维护，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）甲方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（4）任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.乙方未按合同约定提供智慧社区建设项目居民服务与设施维护，导致项目进度延误，甲方要求乙方支付违约金人民币_______元。2.第三方未按合同约定履行职责，导致智慧社区建设项目居民服务与设施维护质量不达标，甲方要求第三方支付违约金人民币_______元，并赔偿损失人民币_____