2025年个人住房借款抵押合同范文（2篇）

2025年个人住房借款抵押合同范文甲方（借款人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（出借人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方向乙方提出借款需求，双方同意在自愿和平等的基础上，就借款金额、利率、还款方式、借款期限等事宜达成以下协议，共同遵守：第一条借款金额甲方从乙方处借款的金额为人民币____元整（大写：____元），借款用途为购置个人住房。第二条借款利率1.本借款的年利率为____%，计息方式为按____天计算。2.利息自借款发放之日起算，直至借款全额还清。第三条还款方式1.甲方将采取以下方式偿还借款：(1)等额本息，每月偿还本息总额____元，共计____期。(2)按月付息、到期还本，甲方每月支付利息____元，借款到期时一次性归还本金及最后一期利息。(3)其他方式：____。2.甲方须在还款日前将款项存入乙方指定的银行账户，如遇法定节假日则顺延。第四条借款期限借款期限为____个月/年，自借款发放之日起算，到期日为____。第五条提前还款1.甲方有权在借款期内提前还清，需提前书面通知乙方，乙方应配合完成提前还款手续。2.提前还款的利息按剩余本金的银行现行利率计算，不足一年按一年计。第六条违约责任1.如甲方逾期还款，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%，按日累计。2.若甲方违约未还款，乙方有权采取法律措施追偿。3.甲方逾期还款超过____天，乙方有权解除合同，要求甲方一次性偿还所有本金及利息。第七条债权转让1.在借款期间，乙方有权将债权转让给第三方，需提前书面通知甲方。2.债权转让后，甲方的还款责任保持不变，不影响其履行还款的义务。第八条争议解决双方如对本合同产生争议，应首先通过友好协商解决，协商未果的，提交甲方所在地的人民法院审理。第九条其他事项1.本合同涉及的所有费用，包括但不限于借款本金、利息，均由甲方承担。2.若有未尽事宜，双方应另行协商解决。第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：日期：乙方（出借人）：日期：2025年个人住房借款抵押合同范文（二）甲方（出借人）与乙方（借款人）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就乙方因购房需求向甲方借款事宜达成如下正式协议：一、借款概况甲方同意向乙方提供总额为人民币¥（大写）的借款（以下简称“借款”）。二、借款用途乙方郑重承诺，所借款项仅限于购买个人住房之用，不得擅自挪作他用。三、还款期限与方式1.乙方应自贷款发放之日起，按约定分期偿还本金及利息。2.还款方式遵循自愿原则，乙方需确保按期、足额且无误地将款项支付至指定账户。四、借款利率1.本次借款年利率为%。2.利息计算基于____天（闰年为____天），具体计算方法由甲、乙双方共同商定。五、抵押担保1.乙方需以其个人住房作为本次借款的抵押担保。2.乙方保证抵押房产产权清晰，无任何第三方权利争议。3.若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房产以清偿债务。六、逾期处理1.乙方如逾期未还款，甲方有权按双方约定的标准向乙方收取逾期罚息。2.若乙方故意拖欠还款超过____天，甲方保留提起诉讼、要求乙方承担相应法律责任的权利。七、特别条款1.本协议采用电子形式签订，具备同等法律效力，双方均不得擅自解除。2.因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交合同签订地人民法院进行裁决。八、生效与解释1.本协议自