2025年度老旧小区改造工程清包工合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造工程清包工合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方为改善老旧小区居住环境，提高居民生活质量，决定对老旧小区进行改造。2.乙方具备相关资质，愿意承担2025年度老旧小区改造工程的清包工任务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度老旧小区改造工程2.工程地点：____________________3.工程内容：主要包括：____________________4.工程规模：____________________5.工程工期：自本合同签订之日起____个月。二、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币____元整（大写：____________________）2.工程款支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方根据乙方提交的工程进度款申请，支付工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）保修期满后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为保修金。三、工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期完工。2.工程验收标准及程序：（1）甲方、乙方共同组成验收小组，对工程进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收报告；（3）验收不合格的，乙方应在验收小组提出整改意见后____个工作日内完成整改，并重新进行验收。四、质量保证1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工验收合格后，乙方应提供相应的质量保证文件。3.保修期内，乙方应负责对工程进行维修，确保工程质量。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；2.乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付____%的违约金；3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附：工程量清单、施工图纸等相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、设计、材料供应等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的条件1.甲方和乙方经协商一致，认为需要第三方介入，以提高工程质量和效率。2.第三方介入前，甲方和乙方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。三、第三方介入的职责和权限1.咨询服务：第三方应提供专业的技术咨询服务，协助甲方和乙方解决工程中的技术问题。2.监理服务：第三方应按照国家相关标准和规范，对工程进行全过程监理，确保工程质量。3.检测服务：第三方应按照合同约定，对工程材料、设备、施工质量等进行检测，确保符合标准。4.设计服务：第三方应按照甲方要求，提供符合规范的设计方案，并协助乙方进行施工。5.材料供应：第三方应提供符合质量要求的材料，并保证材料的及时供应。6.第三方在履行职责过程中，有权查阅工程资料，对工程现场进行检查，并提出整改意见。四、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）咨询、检测、设计等服务：人民币____元整；（2）监理服务：人民币____元整；（3）材料供应服务：人民币____元整。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成工程损失或质量问题的，不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方之间发生的争议，由第三方自行解决。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。4.第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方提供协助，甲方或乙方应根据实际情况给予必要的支持。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。2.第三方介入的费用包括但不限于：咨询服务费、监理费、检测费、设计费、材料供应费等。3.第三方介入的费用支付方式、支付时间由双方在合同中约定。七、第三方介入的终止1.甲方和乙方认为无需第三方介入时，可书面通知第三方，终止其介入。2.第三方介入终止后，其已完成的工作成果归甲方和乙方所有。3.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，对第三方已完成的工作进行验收。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附：第三方资质证明文件、服务内容明细等相关资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以及工程量的计算方法和依据。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的数量和价格，是工程款支付的重要依据。2.施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保图纸的准确性和完整性。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须确保图纸的准确性和可操作性。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方（如监理、检测、设计等）的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备履行合同能力的重要依据。4.材料供应清单详细要求：列出所需材料的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：材料供应清单是确保材料质量和供应及时性的重要依据。5.工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，包括各个阶段的工期、节点和完成标准。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要依据。6.验收报告详细要求：验收完成后，由验收小组出具验收报告，明确工程的质量和完成情况。说明：验收报告是工程完工后，确认工程质量的重要文件。7.保修期承诺书详细要求：乙方提供保修期承诺书，明确保修范围、期限和保修方式。说明：保修期承诺书是确保工程在保修期内得到有效维护的重要文件。8.合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、内容、时间等。说明：合同变更记录是确保合同履行过程中变更得到有效管理的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程款：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按时支付乙方工程款，应支付人民币____元整的违约金。（2）未按约定提供工程图纸或材料：甲方应承担乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按约定提供施工图纸，导致乙方施工延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成工程进度：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未按约定完成工程进度，应支付人民币____元整的违约金。（2）工程质量不合格：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方施工的工程质量不合格，乙方应负责修复