2025年度房产抵押贷款提前还款合同范本

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2025年度房产抵押贷款提前还款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：___________住所地址：________________乙方（贷款银行）：___________住所地址：________________鉴于甲方因资金周转需要，愿意提前偿还乙方提供的抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币___________元整（大写：_____________________）2.贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.还款方式：按月等额本息还款法。二、提前还款事宜1.甲方同意提前偿还全部或部分贷款本金。2.提前还款金额：人民币___________元整（大写：_____________________）3.提前还款日期：___________年___________月___________日。4.甲方应在提前还款日前向乙方提交提前还款申请，并按照乙方要求提供相关证明材料。三、提前还款费用1.甲方同意支付提前还款违约金，违约金计算方式为：提前还款金额×剩余期限×贷款利率×50%。2.提前还款费用：人民币___________元整（大写：_____________________）四、抵押物处理1.甲方同意在提前还款后，将抵押物办理注销手续。2.乙方应在收到甲方提前还款后___________个工作日内，办理抵押物注销手续。五、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：___________签字（或盖章）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（贷款银行）：___________签字（或盖章）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：甲方承诺1.甲方保证提前还款申请真实、准确、完整。2.甲方保证提前还款金额真实、准确。3.甲方保证在提前还款前，已将相关费用支付完毕。4.甲方保证在提前还款后，按照合同约定办理抵押物注销手续。第三部分：乙方承诺1.乙方保证在收到甲方提前还款申请及相关证明材料后，及时办理提前还款手续。2.乙方保证在提前还款后，按照合同约定办理抵押物注销手续。3.乙方保证在提前还款后，按照合同约定退还甲方提前还款费用。4.乙方保证在提前还款后，按照合同约定调整甲方贷款账户信息。甲方（借款人）：___________签字（或盖章）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（贷款银行）：___________签字（或盖章）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入情形1.甲方为提前还款提供担保的第三方担保人。2.乙方为评估抵押物价值而聘请的第三方评估机构。3.甲方为办理抵押物过户手续而聘请的第三方中介机构。4.甲方为办理贷款手续而聘请的第三方律师。5.双方约定其他需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。（1）因第三方提供虚假信息、误导甲乙双方而造成的损失；（2）因第三方未能按照约定履行职责，导致甲乙双方权益受损的损失；（3）因第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密而造成的损失。四、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，不得擅自变更或放弃其职责；（2）第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行职责；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其报酬；（3）第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以便其履行职责。3.第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，不得擅自变更或放弃其职责；（2）第三方应遵守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定，及时向甲乙双方报告其履行职责的情况。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务达成一致意见，并在合同中明确约定。2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。3.第三方介入期间，甲乙双方应就第三方履行职责的情况进行监督，发现问题及时沟通解决。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更，应提前向甲乙双方提出申请，经甲乙双方同意后方可变更。2.第三方退出本合同关系，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。七、争议解决1.甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：___________签字（或盖章）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（贷款银行）：___________签字（或盖章）：___________日期：___________年___________月___________日第三方：___________签字（或盖章）：___________日期：___________年___________月___________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同说明：本附件为甲方与乙方签订的原始借款合同，其中包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。2.附件二：抵押合同说明：本附件为甲方与乙方签订的抵押合同，其中明确抵押物的详细信息，包括抵押物名称、地址、价值等。3.附件三：提前还款申请表说明：本附件为甲方提交给乙方的提前还款申请，其中包含提前还款金额、还款日期等信息。4.附件四：提前还款费用明细说明：本附件详细列出了甲方提前还款所需支付的费用，包括违约金、中介费等。5.附件五：第三方担保合同（如有）说明：本附件为甲方与第三方担保人签订的担保合同，其中明确了担保人的担保责任和权利。6.附件六：第三方评估报告（如有）说明：本附件为第三方评估机构出具的对抵押物价值的评估报告。7.附件七：第三方中介服务协议（如有）说明：本附件为甲方与第三方中介机构签订的服务协议，其中明确了中介机构的职责和服务内容。8.附件八：第三方律师服务协议（如有）说明：本附件为甲方与第三方律师签订的服务协议，其中明确了律师的职责和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提交提前还款申请，导致乙方无法及时办理提前还款手续。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方未在提前还款日前10个工作日内提交提前还款申请，乙方有权要求甲方支付违约金人民币___________元。（2）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方评估机构出具的错误评估报告导致甲方权益受损，乙方有权要求第三方赔偿人民币___________元。（3）乙方未按约定时间办理抵押物注销手续。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：乙方未在提前还款后___________个工作日内办理抵押物注销手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币___________元。（4）甲方未按约定支付提前还款费用。责任认定：甲方