2025年度购房贷款逾期罚息合同详细版

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2025年度购房贷款逾期罚息合同详细版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______住址：_______乙方（贷款机构）：_______名称：_______地址：_______鉴于甲方因购买房屋需要向乙方申请贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、贷款利率及计息方式1.贷款利率为_______%，按月计息。2.计息方式：自贷款发放之日起，按实际占用天数计息。三、还款方式及期限（1）等额本息还款法；（2）每月还款日为_______日。2.甲方应在每月还款日前，将应还贷款本金及利息足额存入指定还款账户。四、逾期罚息（1）逾期罚息利率为_______%，按日计息；（2）逾期罚息计算方式：逾期本金×逾期罚息利率×逾期天数。2.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将逾期罚息支付至乙方指定账户。五、违约责任（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）要求甲方支付逾期罚息；（3）向人民法院提起诉讼，追究甲方法律责任。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（贷款机构）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入的情形1.在本合同履行过程中，若甲乙双方一致同意，或根据法律法规、合同约定，需要第三方介入的，可以由甲乙双方共同邀请或由一方邀请第三方参与。（1）协助甲方办理贷款申请、审批、发放等手续；（2）对房屋进行评估、鉴定；（3）提供担保、保证等服务；（4）提供法律咨询、代理诉讼等服务；（5）其他经甲乙双方同意的情形。三、第三方的责任1.第三方在本合同中的责任限于其提供服务或履行义务的范围，不承担超出其职责范围的责任。2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，不承担赔偿责任。四、第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料、信息等。2.第三方有权根据法律法规、合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。五、第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同贷款金额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.如第三方在本合同履行过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过责任限额。3.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；（3）甲方对第三方的行为承担连带责任。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照合同约定，按时足额发放贷款；（2）乙方应监督第三方履行职责，确保其合法合规；（3）乙方对第三方的行为承担监督责任。3.第三方与其他各方的划分：（1）第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方仅对甲乙双方承担责任，不对其他方承担责任；（3）其他方对第三方的行为不承担任何责任。七、第三方变更1.如第三方在本合同履行过程中需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更不影响本合同的效力，但变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。八、其他1.本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（贷款机构）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日第三方：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明甲方身份信息。2.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，房屋所有权证首页和甲方持证人页均需复印。说明：用于证明房屋所有权。3.房屋评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告需明确房屋价值。说明：用于确定贷款金额。4.贷款申请审批表要求：由乙方填写并盖章，明确贷款金额、期限、利率等。说明：用于证明贷款申请已获得批准。5.贷款合同要求：甲乙双方签字（或盖章），明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：为本合同附件，作为合同的一部分。6.还款计划表要求：由乙方提供，明确每月还款金额、日期等。说明：用于指导甲方按时还款。7.逾期罚息计算表要求：由乙方提供，明确逾期罚息的计算方法和金额。说明：用于计算逾期罚息。8.第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用等。说明：用于规范第三方服务。9.违约通知函要求：由乙方或第三方发出，明确违约行为及处理措施。说明：用于通知甲方违约情况。10.争议解决协议要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时足额偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按照合同约定提供相关文件、资料、信息；（3）乙方未按时足额发放贷款；（4）第三方未按照合同约定提供服务；（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的，应按照逾期罚息计算方法计算罚息；（2）甲方未按照合同约定提供相关文件、资料、信息的，乙方有权要求甲方补正，并承担相应的责任；（3）乙方未按时足额发放贷款的，应按照合同约定支付违约金；（4）第三方未按照合同约定提供服务的，应按照合同约定承担相应的责任；（5）其他违约行为，根据法律法规、合同约定和实际情况，确定责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时足额偿还贷款本金及利息，逾期30天，应按照逾期罚息计算方法计算罚息，并承担相应的违约责任；（2）甲方未按照合同约定提供房屋所有权证复印件，乙方有权要求甲方补正，并承担相应的责任；（3）乙方未按时足额发放贷款，逾期10天，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的责任；（4）第三方未按照合同约定提供服务，导致甲方遭受损失，第三方应按照合同约定承担相应的责任。甲方（借款人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_____