2025年度空地租赁合同模板（含土地用途限制条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地租赁合同模板（含土地用途限制条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁地块基本情况1.1租赁地块位于________，四至范围为：东至________，南至________，西至________，北至________。1.2租赁地块面积：________平方米，土地证号：________。1.3租赁地块用途：________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金________元，租金支付方式为________（现金、银行转账等）。2.3租金支付时间：乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁费用及税费3.1乙方在租赁期间应承担租赁地块的物业管理费、水电费、绿化费等费用，具体费用标准按甲方实际收取标准执行。3.2乙方应依法缴纳租赁地块的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。四、租赁用途限制条款4.1乙方租赁该地块仅用于________，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁期间不得在该地块上进行任何违法建设，如需进行建设，应事先取得相关部门的批准。4.3乙方不得在该地块上进行任何有损土地生态环境的活动，如需进行相关活动，应事先取得相关部门的批准。五、租赁双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）提供符合租赁用途的租赁地块；（2）确保租赁地块的权属清晰；（3）对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；（4）在租赁期限届满或乙方违约时，有权收回租赁地块。5.2乙方权利与义务：（1）按照租赁用途使用租赁地块；（2）遵守国家法律法规，不得进行违法建设；（3）在租赁期间，负责租赁地块的日常维护和管理；（4）按时支付租金及各项费用；（5）租赁期限届满或违约时，应将租赁地块恢复原状，并退还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。6.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地块所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应本着公平、自愿的原则，经协商一致后确定第三方介入的具体事宜。三、第三方介入的形式（1）提供专业服务，如评估、监理、咨询等；（2）提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的形式。四、第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方提供专业服务时，其责任限额为________元；（2）第三方提供担保时，其担保金额为________元；（3）第三方协助解决争议时，其责任限额为________元；（4）其他情况下，双方另行协商确定第三方责任限额。五、第三方的责权利5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权根据实际情况调整服务内容和方式。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在提供担保时，确保担保金额的足额到位；（3）在协助解决争议时，公正、公平地处理争议；（4）保守甲乙双方的商业秘密。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同项下的责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方在提供专业服务时，其责任仅限于服务本身，不涉及甲乙双方的其他责任；（2）第三方在提供担保时，其责任仅限于担保金额，不涉及甲乙双方的其他责任；（3）第三方在协助解决争议时，其责任仅限于争议解决过程，不涉及甲乙双方的其他责任；（4）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）甲乙双方和第三方共同监督合同的履行。八、第三方介入的终止（1）第三方无法履行协议约定的职责；（2）第三方违反协议约定，给甲乙双方造成损失的；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。九、第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用、责任等问题进行清算和处理。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。11.1本合同附件中关于第三方介入的协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________签订日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁地块权属证明文件要求：提供租赁地块的土地使用权证、土地承包经营权证等权属证明文件，确保权属清晰。2.附件二：租赁地块现状描述要求：详细描述租赁地块的地理位置、面积、边界、现状用途等信息。3.附件三：租赁地块土地利用规划文件要求：提供租赁地块的规划文件，包括土地利用总体规划、详细规划等。4.附件四：租赁用途相关审批文件要求：提供乙方租赁用途的相关审批文件，如环保审批、建设规划审批等。5.附件五：第三方介入协议要求：若第三方介入，需提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。6.附件六：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付凭证等。7.附件七：租赁地块使用情况报告要求：乙方定期向甲方提供租赁地块的使用情况报告，包括土地利用情况、环境保护情况等。8.附件八：争议解决协议要求：若发生争议，需提供甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变土地用途；（3）乙方未按照约定进行租赁地块的日常维护和管理；（4）甲方未按时提供符合租赁用途的租赁地块；（5）第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）乙方未按照约定进行租赁地块的日常维护和管理，应承担相应的赔偿责任；（4）甲方未按时提供符合租赁用途的租赁地块，应承担相应的赔偿责任；（5）第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付________元违约金。2.乙方擅自将租赁地块用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未