2025年大型商场租赁及商业活动举办协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大型商场租赁及商业活动举办协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2文义解释2.租赁标的物2.1商场概况2.2租赁面积与位置3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付方式4.3逾期支付5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.商场设施及使用6.1商场设施概况6.2商场设施使用规定7.商业活动举办7.1活动类型7.2活动时间7.3活动场地及布置8.广告宣传与品牌形象8.1广告宣传内容8.2品牌形象维护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同附件13.1附件一：商场设施清单13.2附件二：商业活动举办细则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.2文义解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，具有其通常含义。1.2.2本合同中未定义的词语，应按照相关法律法规或行业惯例进行解释。2.租赁标的物2.1商场概况2.1.1租赁物为大型商场，总面积为平方米，位于市区路号。2.1.2商场内设有购物中心、餐饮、娱乐、购物等多种功能区域。2.2租赁面积与位置2.2.1乙方租赁的商场面积为平方米，具体位置为层号。3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁起止日期3.2.1租赁期限自年月日起计算，乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租意向。4.租金及支付方式4.1租金数额4.1.1本合同约定的租金为每月人民币万元整，共计人民币万元。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。4.2.2乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3逾期支付4.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。5.租赁费用及承担5.1水电费5.1.1乙方应按商场管理规定支付使用过程中的水电费。5.2物业管理费5.2.1乙方应按商场管理规定支付物业管理费。5.3其他相关费用5.3.1乙方应承担因租赁物使用产生的其他相关费用。6.商场设施及使用6.1商场设施概况6.1.1商场内设施包括但不限于电梯、楼梯、卫生间、消防设施等。6.2商场设施使用规定6.2.1乙方应合理使用商场设施，不得损坏或擅自改变。6.2.2乙方应遵守商场管理规定，不得占用、损坏或擅自改变公共区域设施。8.广告宣传与品牌形象8.1广告宣传内容8.1.1乙方在商场内进行广告宣传时，须遵守国家相关法律法规及商场管理规定。8.1.2乙方广告宣传内容应真实、合法，不得含有虚假、误导性信息。8.2品牌形象维护8.2.1乙方在商场内应维护自身品牌形象，不得损害甲方及商场整体形象。8.2.2乙方广告宣传材料需经甲方审核批准后方可使用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。9.1.2乙方违反商场管理规定，损坏租赁物或公共区域设施。9.1.3乙方未按约定举办商业活动，或举办活动违反相关法律法规。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲方有权根据违约情况，采取包括但不限于解除合同、终止商业活动等措施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经甲方盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。12.2补充协议12.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商场设施清单13.1.1附件一详细列明了商场内各类设施及设备，包括但不限于电梯、楼梯、卫生间、消防设施等。13.2附件二：商业活动举办细则13.2.1附件二规定了商业活动的举办流程、注意事项及责任划分。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。1.2第三方的主要角色包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。2.第三方介入的同意与程序2.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2介入程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项及职责。2.2.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方在本合同中的地位、职责和权利。2.2.3第三方在合作协议中承诺遵守本合同的相关规定。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照合作协议履行其在合同中的职责。3.1.2对合同执行过程中的问题提供专业意见和建议。3.1.3在必要时，协助甲乙双方解决合同执行中的争议。3.2第三方权利：3.2.1获取履行职责所需的信息和资料。3.2.2在其职责范围内，对合同执行情况进行监督和检查。3.2.3在合同执行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为合作协议中约定的金额。4.1.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，其不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方的关系仅限于合作协议中约定的内容，甲方对本合同的权利义务不因第三方介入而改变。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方的关系仅限于合作协议中约定的内容，乙方对本合同的权利义务不因第三方介入而改变。5.3第三方与合同执行中的其他方的关系：5.3.1第三方在合同执行过程中的行为，视为甲方或乙方行为的一部分，但第三方不对其他方承担责任。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。6.1.2第三方变更后，新的第三方应与甲乙双方重新签订合作协议。6.2第三方退出：6.2.1第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。7.第三方介入的合同条款变更7.1第三方介入后，甲乙双方可协商对本合同的相关条款进行变更，以适应第三方介入的需要。7.2任何合同条款的变更，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场设施清单详细要求：包括商场内所有设施、设备的型号、数量、使用年限等。2.附件二：商业活动举办细则详细要求：活动类型、时间、场地布置、安全措施、参与人员安排等。附件说明：本细则为商业活动举办的详细指南，确保活动顺利进行。3.附件三：第三方合作协议详细要求：第三方职责、权利、责任限额、保密条款等。附件说明：本协议为第三方介入合同履行的法律文件，明确第三方在合同中的地位。4.附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付时间、金额、支付方式等。附件说明：本凭证为乙方支付租金的证明，用于后续账目核对。5.附件五：物业管理费缴纳凭证详细要求：物业管理费缴纳时间、金额、支付方式等。附件说明：本凭证为乙方缴纳物业管理费的证明，用于后续账目核对。6.附件六：水电费缴纳凭证详细要求：水电费缴纳时间、金额、支付方式等。附件说明：本凭证为乙方缴纳水电费的证明，用于后续账目核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方逾期支付租金。1.3乙方违反商场管理规定，损坏租赁物或公共区域设施。1.4乙方未按约定举办商业活动，或举办活动违反相关法律法规。1.5乙方未维护自身品牌形象，损害甲方及商场整体形象。1.6第三方违反合作协议，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付%的违约金。2.2乙方违反商场管理规定，造成租赁物或公共区域设施损坏，应承担赔偿责任。2.3乙方未按约定举办商业活动，造成不良影响，应承担相应的法律责任。2.4第三方违反合作协议，导致合同无法履行或造成损失，应按合作协议约定承担相应责任。3.违约示例说明：3.1乙方逾期支付租金万元，应支付万元违约金。3.2乙方损坏商场电梯，造成万元损失，应承担赔偿责任。3.3乙方举办的商业活动因违反法规，造成商场形象受损，乙方应承担相应法律责任。3.4第三方未履行合作协议，导致商业活动被迫取消，应按合作协议承担相应责任。全文完。2025年大型商场租赁及商业活动举办协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，大型商场作为商业活动的聚集地，对于推动消费、繁荣市场具有重要作用。为满足市场需求，甲方决定租赁其位于[甲方地址]的商场，用于举办各类商业活动。乙方作为商业活动的策划和组织者，与甲方达成一致，共同签署本协议，明确双方的权利义务，确保商业活动的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“专业属于”指乙方根据甲方提供的商场资源，负责商业活动的策划、组织、实施和推广。3.2关键词解释（1）商场：指甲方提供的位于[甲方地址]的商场，包括商场内所有物业、设施及设备。（2）商业活动：指乙方在商场内举办的各类促销活动、展览活动、节庆活动等。（3）租赁期限：指本协议约定的甲方租赁乙方商场的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，在商场内举办商业活动。（2）甲方有权对乙方在商场内举办商业活动的过程进行监督和管理。（3）甲方应向乙方提供商场内必要的设施和设备，确保商业活动的顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本协议约定，在商场内举办商业活动。（2）乙方应按照甲方的要求，对商场内举办的商业活动进行策划、组织、实施和推广。（3）乙方应确保商业活动的安全性、合规性，不得侵犯他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为[租赁期限]。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于[甲方地址]的商场。5.3合同履行方式乙方在商场内举办商业活动，应遵循甲方提供的场地使用规则，并确保活动安全、有序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方终止本协议，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定，办理相关事宜。6.4终止后果（1）终止本协议后，乙方应将商场内所有设施和设备恢复原状；（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方根据本协议租赁甲方商场的费用，具体金额为人民币[租赁费用金额]元。（2）活动组织费用：乙方为举办商业活动所产生的各项费用，包括但不限于策划费、宣传费、物料费、安保费等。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于本协议签订之日起[租赁费用支付期限]内，一次性支付全部租赁费用。（2）活动组织费用：乙方应在举办商业活动前[活动组织费用支付期限]内，支付活动组织费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于本协议签订之日起[租赁费用支付期限]内支付。（2）活动组织费用：乙方应在举办商业活动前[活动组织费用支付期限]内支付。（3）其他费用：按照双方协商的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用和活动组织费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供商场或提供商场不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。（2）甲方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用或活动组织费用的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。（2）乙方未按约定举办商业活动或活动质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金支付给守约方。（2）违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期限届满后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例本协议签订后，如发生地震、洪水等自然灾害，导致商场无法正常营业，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）涉及本协议项下权利和义务的转让可能损害对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其商场物业的所有权，乙方租赁期间不得侵犯甲方所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在商场内举办其他商业活动的权利，不影响本协议项下商业活动的举办。（2）甲方保留对商场内公共区域的管理权，乙方应遵守甲方制定的商场管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议项下商业活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供商场内必要的设施和设备，乙方应合理使用。（2）乙方应按照甲方要求，配合商场内其他商业活动的举办。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于商场租赁及商业活动举办的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本协议取代。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商场租赁合同2.商业活动策划方案3.商场使用规则4.付款凭证5.违约金计算标准6.保密协议7.协议修改和补充文件8.争议解决相关文件9.不可抗力证明文件10.合同签订证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供商场或提供商场不符合约定。b.未履行保密义务。乙方违约：a.未按时支付租赁费用或活动组织费用。b.未按约定举办商业活动或活动质量不符合要求。c.泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为的认定应以本协议的条款和双方签订的相关文件为依据。任何一方认为对方存在违约行为时，应书面通知对方，并提供相应的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或履行困难。2.违约金：指违约方应按照本协议约定的金额支付给守约方的赔偿金。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供商场或提供商场不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供或整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付租赁费用或活动组织费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：商业活动质量不符合要求。解决办法：乙方应立即采取措施纠正，并承担由此产生的额外费用。4.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按照不可抗力条款处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：[第三方名称]第三方地址：[第三方地址]第三方联系人：[第三方联系人]第三方联系电话：[第三方联系电话]2.第三方的责任：第三方应保证其提供的服务或商品符合相关法律法规和行业标准。第三方应承担因其服务或商品导致的活动中断、安全事故等责任。3.第三方的权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和协助。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。第三方应遵守商场的规章制度，维护商场的正常秩序。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供商场内必要的设施和设备，确保商业活动的顺利进行。乙方有权要求甲方在活动期间提供必要的安保措施。乙方有权要求甲方对活动期间产生的垃圾进行清理。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在活动期间享有商场的独家使用权。甲方应保证乙方在活动期间享有商场的广告宣传权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供必要的设施和设备，导致乙方活动无法进行的，甲方应承担相应的违约责任。甲方未提供必要的安保措施，导致乙方活动期间发生安全事故的，甲方应承担相应的责任。甲方不得在乙方活动期间，在商场内举办与乙方活动相冲突的商业活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方在商场内举办的活动进行监督和管理。甲方有权要求乙方遵守商场的规章制度。甲方有权要求乙方在活动结束后，对商场进行清理。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在活动期间，为商场带来一定的客流和收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未遵守商场的规章制度，导致商场形象受损的，乙方应承担相应的违约责任。乙方未按照约定进行活动，导致商场利益受损的，乙方应承担相应的责任。乙方不得在商场内进行与甲方利益相冲突的商业活动。全文完。2025年大型商场租赁及商业活动举办协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景甲方拥有位于（填写商场地址）的大型商场，为满足市场需求，甲方拟租赁该商场部分场地给乙方，并由乙方在该场地举办商业活动。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方在商场租赁及商业活动举办过程中的权利、义务，确保各方权益得到保障，共同推进商业活动的顺利开展。三、定义与解释3.1专业术语1.商场：指甲方拥有的位于（填写商场地址）的大型商场。2.租赁场地：指甲方租赁给乙方的商场部分场地。3.商业活动：指乙方在租赁场地举办的各类经营活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁商场场地的时间。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.使用面积：指乙方租赁场地的实际使用面积。4.物业管理费：指乙方按照商场物业管理规定支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付租金及物业管理费。2.甲方有权对乙方在商场租赁场地内举办的商业活动进行监督管理。3.甲方应保证商场租赁场地符合乙方商业活动的基本需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定的时间和方式使用商场租赁场地。2.乙方应按照约定支付租金及物业管理费。3.乙方应遵守商场管理规定，不得影响商场正常经营。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方商场。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间和方式支付租金及物业管理费。2.乙方应按照约定使用商场租赁场地，不得擅自改变场地用途。3.甲方应按照约定提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意向；2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正；3.因不可抗力导致商场无法继续经营。6.3终止程序1.双方协商一致，书面同意终止本协议；2.一方违约，另一方有权书面通知违约方终止本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离商场租赁场地；2.双方应按照约定处理商场租赁场地内的相关事宜；3.本协议终止不影响双方因履行本协议而产生的其他权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租赁期限和租金标准支付租金。租金标准为每月（填写租金金额）元，按年支付，共计（填写租赁年数）年。2.物业管理费：乙方应按照商场物业管理规定，按月支付物业管理费。物业管理费标准为每月（填写物业管理费金额）元。3.保证金：乙方应在签订本协议之日起（填写保证金支付期限）内，向甲方支付保证金（填写保证金金额）元。保证金在合同履行完毕且无违约行为后无息退还。4.其他费用：乙方在租赁场地内举办商业活动所产生的水电费、清洁费、安保费等，均由乙方自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、物业管理费和保证金。具体转账信息如下：开户银行：（填写开户银行名称）账户名称：（填写账户名称）账号：（填写账号）7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期，如15日）前支付当月租金。2.物业管理费：乙方应在每月的（填写具体日期，如15日）前支付当月物业管理费。3.保证金：乙方应在签订本协议之日起（填写保证金支付期限）内支付保证金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、物业管理费或保证金，每逾期一日，应向甲方支付（填写逾期支付金额）元的违约金。2.甲方有权在乙方逾期支付超过（填写逾期天数）日后，暂停乙方在商场租赁场地的使用权。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付（填写违约金金额）元的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、物业管理费或保证金，每逾期一日，应向甲方支付（填写违约金金额）元的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金。若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿受损方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至（填写保密期限，如10年）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事冲突等；政府行为：政府政策、法律、法规的变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定本协议的履行方式或解除本协议。10.4不可抗力实例地震；洪水；战争；政府政策的变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼调解：向（填写调解机构名称）申请调解；仲裁：向（填写仲裁机构名称）申请仲裁；诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密；2.本协议涉及的客户信息；3.本协议涉及的租赁场地。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商场整体运营的最终决定权。2.甲方保留对乙方在商场租赁场地内举办商业活动的审批权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障商场安全和公共利益，对乙方在商场租赁场地内举办的商业活动进行临时调整的权利。2.甲方保留在乙方违约时，根据本协议约定采取相应措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充协议应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应共同维护商场的整体形象和利益。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商相关问题。2.双方应通过书面或口头方式及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于商场租赁及商业活动举办的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商场平面图及租赁场地标注4.商场物业管理规定5.乙方商业活动策划书6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、物业管理费或保证金。甲方未按时提供租赁场地。乙方擅自改变租赁场地用途。任何一方泄露商业秘密、技术秘密或客户信息。2.违约行为认定：甲方或乙方在规定时间内未能履行支付义务，视为违约。甲方未能在约定时间内提供租赁场地，视为违约。乙方擅自改变租赁场地用途，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约。任何一