2025年度新型城镇化建设项目租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化建设项目租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系方式：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系方式：________________________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方的租赁物，并支付租金；3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：位于____________________________的建筑物，建筑面积为____________________________平方米。1.2租赁用途：乙方租赁该租赁物用于____________________________。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________________。第四条租赁物的维修与保养4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生、消防等国家标准，并负责租赁物的日常维修、保养。4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____天租金的违约金；（2）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；（3）如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____天租金的违约金；（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方、担保方等。（1）提供租赁物的评估、鉴定、检测等服务；（2）对租赁物的使用进行监督、检查、验收；（3）提供租赁物的维修、保养、改造等服务；（4）为租赁物购买保险、担保等；（5）协助解决合同履行过程中的争议。二、第三方责任及权利2.1第三方责任：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在介入合同关系过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息，以协助其履行职责；（2）第三方有权根据本合同约定，对租赁物进行必要的检查、验收、维修、保养等；（3）第三方有权根据本合同约定，对租赁物的使用情况进行监督；（4）第三方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额：（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过本合同租金总额的____%；（2）第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，其违约责任不超过本合同租金总额的____%；（3）第三方在介入合同关系过程中，如违反国家法律法规，其法律责任由其自行承担。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助；（3）甲方对第三方履行职责过程中的行为不承担责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助；（2）乙方对第三方履行职责过程中的行为不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如给乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。五、第三方变更及退出5.1第三方变更：（1）甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并经对方确认；（2）第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务由变更后的第三方继承。5.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同关系的，应提前____个月书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；（3）第三方退出后，甲乙双方可根据实际情况，另行协商确定新的第三方。六、其他6.1本部分条款与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。6.2本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。6.3本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及照片要求：提供租赁物现状的详细描述及至少五张清晰的照片，包括建筑外观、内部结构、设施设备等。2.附件二：租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.附件三：租赁物使用说明及维护保养手册要求：提供租赁物的使用说明、操作手册及维护保养手册，确保乙方正确使用和维护租赁物。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。5.附件五：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方在合同中的职责、权利和义务。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议、诉讼协议等。8.附件八：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如政府批文、环保审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物；甲方未按约定提供租赁物；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁物的结构、功能；第三方未按约定履行职责；双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____天租金的违约金；甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____天租金的违约金；乙方擅自改变租赁物的结构、功能的，应承担相应的赔偿责任；第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任；双方未按约定解决争议的，应根据争议解决协议处理。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划开展业务，乙方要求甲方支付10天租金的违约金，甲方同意支付；乙方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用及相应的赔