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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化建设项目租赁合作协议本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):名称:____________________________地址:____________________________法定代表人:_______________________联系方式:________________________乙方(承租方):名称:____________________________地址:____________________________法定代表人:_______________________联系方式:________________________鉴于:2.乙方愿意租赁甲方的租赁物,并支付租金;3.双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁物及用途1.1租赁物:位于____________________________的建筑物,建筑面积为____________________________平方米。1.2租赁用途:乙方租赁该租赁物用于____________________________。第二条租赁期限2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金:每月租金为人民币____________________________元(大写:____________________________元整)。3.2支付方式:乙方应于每月的____日前,将租金支付至甲方指定的银行账户:____________________________。第四条租赁物的维修与保养4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生、消防等国家标准,并负责租赁物的日常维修、保养。4.2乙方在使用过程中,应爱护租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、功能。第五条违约责任5.1甲方违约责任:(1)如甲方未按约定时间交付租赁物,应向乙方支付____天租金的违约金;(2)如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金;(3)如甲方违反合同约定,造成乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任:(1)如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付____天租金的违约金;(2)如乙方擅自改变租赁物的结构、功能,造成损失的,应承担相应的赔偿责任;(3)如乙方违反合同约定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(出租方)签字(或盖章):____________________日期:____________________________乙方(承租方)签字(或盖章):____________________日期:____________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义及介入范围1.1第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方,包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方、担保方等。(1)提供租赁物的评估、鉴定、检测等服务;(2)对租赁物的使用进行监督、检查、验收;(3)提供租赁物的维修、保养、改造等服务;(4)为租赁物购买保险、担保等;(5)协助解决合同履行过程中的争议。二、第三方责任及权利2.1第三方责任:(1)第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任;(2)第三方违反本合同约定,给甲乙双方造成损失的,应承担相应的违约责任;(3)第三方在介入合同关系过程中,如违反国家法律法规,应承担相应的法律责任。2.2第三方权利:(1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息,以协助其履行职责;(2)第三方有权根据本合同约定,对租赁物进行必要的检查、验收、维修、保养等;(3)第三方有权根据本合同约定,对租赁物的使用情况进行监督;(4)第三方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额:(1)第三方在本合同履行过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,其赔偿责任不超过本合同租金总额的____%;(2)第三方违反本合同约定,给甲乙双方造成损失的,其违约责任不超过本合同租金总额的____%;(3)第三方在介入合同关系过程中,如违反国家法律法规,其法律责任由其自行承担。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分:(1)甲方与第三方之间的权利义务关系,由双方另行签订协议约定;(2)甲方应配合第三方履行职责,并提供必要的协助;(3)甲方对第三方履行职责过程中的行为不承担责任。4.2第三方与乙方的划分:(1)乙方应配合第三方履行职责,并提供必要的协助;(2)乙方对第三方履行职责过程中的行为不承担责任;(3)第三方在履行职责过程中,如给乙方造成损失,乙方有权要求第三方承担赔偿责任。五、第三方变更及退出5.1第三方变更:(1)甲乙双方同意变更第三方的,应书面通知对方,并经对方确认;(2)第三方变更后,原第三方与本合同相关的权利义务由变更后的第三方继承。5.2第三方退出:(1)第三方因故退出本合同关系的,应提前____个月书面通知甲乙双方;(2)第三方退出后,甲乙双方应继续履行本合同约定的义务;(3)第三方退出后,甲乙双方可根据实际情况,另行协商确定新的第三方。六、其他6.1本部分条款与本合同其他条款不一致的,以本部分条款为准。6.2本部分条款未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。6.3本部分条款自双方签字(或盖章)之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁物现状描述及照片要求:提供租赁物现状的详细描述及至少五张清晰的照片,包括建筑外观、内部结构、设施设备等。2.附件二:租赁物权属证明文件要求:提供租赁物的所有权证明文件,如房产证、土地使用权证等。3.附件三:租赁物使用说明及维护保养手册要求:提供租赁物的使用说明、操作手册及维护保养手册,确保乙方正确使用和维护租赁物。4.附件四:租金支付凭证要求:提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。5.附件五:租赁物维修保养记录要求:记录租赁物在使用过程中的维修保养情况,包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.附件六:第三方介入协议要求:提供甲乙双方与第三方签订的介入协议,明确第三方在合同中的职责、权利和义务。7.附件七:争议解决协议要求:提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议,如仲裁协议、诉讼协议等。8.附件八:其他相关文件要求:提供与合同履行相关的其他文件,如政府批文、环保审批文件等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定时间交付租赁物;甲方未按约定提供租赁物;乙方未按约定支付租金;乙方擅自改变租赁物的结构、功能;第三方未按约定履行职责;双方未按约定解决争议。2.责任认定标准:甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付____天租金的违约金;甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金;乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付____天租金的违约金;乙方擅自改变租赁物的结构、功能的,应承担相应的赔偿责任;第三方未按约定履行职责的,应承担相应的赔偿责任;双方未按约定解决争议的,应根据争议解决协议处理。3.违约责任示例说明:甲方未按约定时间交付租赁物,导致乙方无法按计划开展业务,乙方要求甲方支付10天租金的违约金,甲方同意支付;乙方擅自改变租赁物的结构,导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用及相应的赔

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