2025年度电梯设备翻新与改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯设备翻新与改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景说明2.2项目目的概述3.项目范围及内容3.1项目范围界定3.2项目具体内容描述4.项目实施时间4.1项目开始时间4.2项目结束时间5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2费用支付方式5.3付款节点及金额6.甲方义务与责任6.1甲方提供条件6.2甲方配合事项6.3甲方责任承担7.乙方义务与责任7.1乙方施工要求7.2乙方质量保证7.3乙方责任承担8.甲方权利与监督8.1甲方验收标准8.2甲方质量监督8.3甲方对乙方工作的监督9.乙方权利与要求9.1乙方进度要求9.2乙方费用支付要求9.3乙方对甲方工作的要求10.项目验收及交付10.1验收标准10.2验收程序10.3项目交付11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方：房地产开发1.2甲方地址：市区路号1.4乙方：电梯设备工程1.5乙方地址：市区路号2.项目背景及目的2.1项目背景：为了提高住宅小区电梯的安全性、舒适性和运行效率，甲方决定对小区现有电梯进行翻新与改造。2.2项目目的：确保电梯设备符合国家标准，提升居民出行体验，降低维护成本。3.项目范围及内容3.1项目范围：本合同所述电梯设备翻新与改造项目涉及小区共20部电梯。3.2项目内容：3.2.1更换电梯主机及控制系统；3.2.2更换电梯轿厢、门系统及装饰；3.2.3更新电梯内外照明及导乘系统；3.2.4电梯井道内部维修及装饰；3.2.5电梯设备调试及试运行；4.项目实施时间4.1项目开始时间：2025年1月15日4.2项目结束时间：2025年6月30日5.项目费用及支付方式5.1项目总费用：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）5.2费用支付方式：5.2.1乙方在合同签订后7个工作日内，甲方支付项目总费用的30%作为预付款；5.2.2电梯设备安装及改造过程中，乙方每月向甲方提交进度报告，甲方根据实际完成情况支付当月工程款的70%；5.2.3电梯设备验收合格后，甲方支付项目总费用的25%；5.2.4电梯设备保修期满后，甲方支付项目总费用的15%作为质保金。6.甲方义务与责任6.1甲方提供项目所需场地、设施及资料，确保乙方正常施工；6.2甲方在项目实施期间，负责协调各部门工作，保障项目顺利进行；6.3甲方负责组织验收工作，对验收不合格的工程，甲方有权要求乙方返工。7.乙方义务与责任7.1乙方按照合同约定，在规定的时间内完成电梯设备的翻新与改造工作；7.2乙方在施工过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全；7.3乙方保证电梯设备质量，自交付使用之日起，对电梯设备提供壹年的免费保修服务；7.4乙方在工程完工后，应向甲方提交工程结算报告及资料。8.甲方权利与监督8.1甲方有权要求乙方提供施工进度报告和工程照片，以便监督工程进度和质量；8.2甲方有权对乙方的施工方案和施工过程进行审查，并提出合理化建议；8.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保人员和财产安全；8.4甲方有权在必要时对施工现场进行现场检查，对不符合合同要求的行为提出整改要求。9.乙方权利与要求9.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；9.2乙方有权要求甲方在施工期间提供必要的施工条件和便利；9.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任；9.4乙方有权在甲方未按时支付工程款时，暂停施工或采取其他合法措施。10.项目验收及交付10.1验收标准：以国家相关标准和合同约定为准；10.2验收程序：10.2.1乙方完成电梯设备翻新与改造后，通知甲方进行验收；10.2.2甲方在收到乙方验收通知后5个工作日内组织验收；10.2.3验收合格后，双方签署验收报告，乙方将工程交付甲方使用；10.3项目交付：乙方在验收合格后，将电梯设备及相关文件、资料完整地移交给甲方。11.违约责任11.1若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失；11.2若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权暂停施工；11.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同变更与解除13.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签署书面协议；13.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；13.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程款和已支付款项。14.合同生效及其他14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议；14.4本合同附件包括但不限于：施工方案、验收标准、工程量清单、付款进度表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量、确保施工安全、提供专业意见或协助合同履行。16.第三方介入条款16.2第三方介入程序：邀请第三方介入时，应明确介入目的、权限、责任和期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失或损害，应承担相应的责任。17.2责任限额：17.2.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任不得超过其接受委托时约定的责任限额；17.2.2若第三方责任超出约定限额，甲方和乙方应按照合同约定共同承担超出部分的责任。18.第三方责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担责任；18.1.2甲方应向第三方提供必要的施工条件和信息，以确保第三方能够正常履行职责。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担责任；18.2.2乙方应向第三方提供必要的施工条件和信息，以确保第三方能够正常履行职责。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料和条件，以便履行其职责；19.2第三方有权根据合同约定，对施工过程进行监督和检查；19.3第三方有权要求甲方和乙方对其提出的建议或意见给予合理考虑。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保工作质量；20.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；20.3第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用在合同中约定；21.2若第三方介入费用超过合同约定，超出部分由甲方和乙方协商解决。22.第三方介入合同的终止22.1.1合同约定的期限届满；22.1.2第三方完成其介入任务；22.1.3甲方或乙方提前终止介入合同；22.1.4合同约定的其他终止情形。23.其他23.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲方和乙方之间的权利义务；23.2任何关于第三方介入的变更或补充，均应以书面形式经甲方、乙方和第三方三方同意并签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同签订的正式文件，证明双方对合同内容的认可。2.施工方案及设计图纸要求：乙方提供的施工方案应详细描述施工步骤、质量要求、安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保方案的可行性和安全性。3.验收标准及细则要求：明确电梯设备翻新与改造的验收标准，包括质量、性能、安全等方面。说明：验收标准是衡量工程质量的依据，应确保验收的公正性和有效性。4.工程量清单及预算要求：详细列出工程所需材料、人工、机械等费用，以及总预算。说明：工程量清单和预算是控制工程成本的重要文件，应确保预算的准确性。5.付款进度表要求：明确每个付款节点的时间、金额和条件。说明：付款进度表是确保工程款按时支付的重要依据，应确保支付的合理性和及时性。6.安全生产责任书要求：双方签署安全生产责任书，明确各自的安全责任。说明：安全生产责任书是保障施工安全的重要文件，应确保安全责任的落实。7.保修期及保修内容要求：明确电梯设备的保修期限、保修范围和保修服务内容。说明：保修期和保修内容是保障甲方权益的重要条款，应确保保修服务的及时性和有效性。8.争议解决协议要求：双方签署争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是预防和解决合同履行过程中争议的重要文件，应确保争议解决的效率和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成工程；1.2甲方未按合同约定支付工程款；1.3任何一方未按合同约定履行验收义务；1.4任何一方泄露商业秘密；1.5任何一方违反安全生产规定，造成事故。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金的计算方式根据合同约定或相关法律法规执行；2.3赔偿损失应根据实际损失和双方协商确定。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；3.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权暂停施工；3.3任何一方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任；3.4任何一方违反安全生产规定，造成事故，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度电梯设备翻新与改造合同1合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度电梯设备翻新与改造项目的相关事宜，确保甲方电梯设备的安全、高效运行，提升用户体验，促进双方合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规制定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯设备：指安装在建筑物内的垂直或近似垂直运行的提升运输设备的总称，包括乘客电梯、载货电梯、杂物电梯等。（2）翻新与改造：指对原有电梯设备进行必要的维护、升级和改进，以满足当前或未来使用需求的过程。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同生效后至终止前的时间范围。（2）服务质量：指乙方提供电梯设备翻新与改造过程中所达到的技术水平、质量标准和服务水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成电梯设备翻新与改造项目。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合要求。（3）甲方有权在合同期限内，因乙方原因导致电梯设备无法正常使用时，要求乙方承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和标准，完成电梯设备翻新与改造项目。（2）乙方应定期对甲方电梯设备进行巡查、维护，确保设备安全、可靠运行。（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供必要的维修配件和技术支持。五、履行条件5.1合同履行时间本合同履行期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所属的电梯设备所在建筑物内。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点和标准，采用专业技术手段对甲方电梯设备进行翻新与改造，确保设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同一方违约，经另一方催告后仍不履行；（4）法律、法规规定的其他情形。6.3终止程序合同终止前，双方应按照约定程序进行通知和确认，确保合同终止后相关事宜的处理。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定妥善处理遗留问题，确保双方的合法权益不受损害。（2）合同终止后，本合同约定的权利和义务仍具有约束力。七、费用与支付7.1费用构成（1）翻新与改造工程费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。（2）验收合格后的质保费用：乙方在合同约定的质保期内，对翻新与改造后的电梯设备进行免费维护和修理。（3）其他相关费用：包括但不限于设计费、咨询费、检验费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款。（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的70%工程款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方应在接到乙方提交的付款申请之日起5个工作日内支付。（3）竣工款：工程竣工并验收合格后，甲方应在接到乙方提交的付款申请之日起15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）甲方未按约定验收工程的，应承担乙方因延误验收而产生的合理费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、质量和标准完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的2%。（2）乙方在质保期内未履行免费维护和修理义务的，应承担由此产生的损失。8.3赔偿金额和方式双方因违约造成的损失，应根据实际情况协商确定赔偿金额和方式。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方电梯设备的型号、技术参数、使用情况等。（2）乙方在翻新与改造过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震导致乙方施工设备损坏，无法继续施工；（2）政府发布政策调整，导致乙方无法按照原计划进行施工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其知识产权的独立权利，包括但不限于专利权、商标权、著作权等。（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对翻新与改造后电梯设备的所有权。（2）乙方保留对翻新与改造过程中获取的技术秘密和商业秘密的保密权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）补充协议自签订之日起生效。（2）补充协议的生效不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就电梯设备翻新与改造项目进行充分沟通，确保项目顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的技术支持和协助。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。（2）乙方应在甲方要求的时间内，完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日合同编号：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方电梯设备相关技术参数和使用情况清单。2.乙方施工资质证书和人员资格证书。3.翻新与改造工程图纸及施工方案。4.合同签订双方的身份证复印件。5.付款凭证及收款凭证。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定验收工程：认定甲方违约，承担乙方因延误验收产生的合理费用。2.乙方违约：未按约定时间、质量和标准完成工程：认定乙方违约，支付违约金。未按约定履行质保义务：认定乙方违约，承担由此产生的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.知识产权：包括但不限于专利权、商标权、著作权等，指权利人对其所创作的智力成果享有的专有权利。3.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时支付进度款。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并提供详细的工程进度报告和付款申请。2.问题：乙方施工过程中发现设计不合理，影响工程进度。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提出修改建议，经甲方同意后，及时调整施工方案。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件，导致工程延期。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据实际情况协商解决工程延期问题。4.问题：甲方或乙方对合同条款有争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供技术支持、质量保证等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务，并有权获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，配合甲方和乙方完成电梯设备翻新与改造项目。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完成后获得相应的利润。乙方有权在合同履行过程中获得甲方提供的必要信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担乙方因此产生的损失。甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。甲方可要求乙方在工程完成后进行验收。2.甲方的利益条款：甲方可享受翻新与改造后的电梯设备带来的经济效益。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方未提供工程进度报告和质量检验报告的，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的责任。全文完。2025年度电梯设备翻新与改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景甲方为提高建筑物使用功能，保障电梯安全运行，决定对现有电梯设备进行翻新与改造。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供电梯设备翻新与改造服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保电梯设备翻新与改造工程的顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“电梯设备翻新与改造”是指对现有电梯设备进行维修、更新、升级等操作，以提高电梯性能、安全性和舒适性。3.2关键词解释（1）电梯设备：指甲方现有的电梯及其相关配套设施；（2）翻新：指对电梯设备进行必要的维修、更新、升级等操作；（3）改造：指对电梯设备进行重大结构、功能、性能等方面的改变；（4）合同履行时间：指本合同生效之日起至电梯设备翻新与改造工程完成之日止；（5）合同履行地点：指甲方指定的电梯设备所在建筑物；（6）合同履行方式：指乙方按照本合同约定，负责电梯设备的翻新与改造工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定进行电梯设备翻新与改造；（2）有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）有权在合同履行过程中，要求乙方对存在的问题进行整改；（4）有权在合同履行完毕后，对电梯设备进行验收。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，负责电梯设备的翻新与改造工作；（2）保证施工质量，确保电梯设备翻新与改造后达到设计要求；（3）按照合同约定的时间、地点，完成电梯设备翻新与改造工程；（4）对施工过程中可能产生的安全隐患进行排查，确保施工安全；（5）按照合同约定，承担因自身原因造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的电梯设备所在建筑物。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，负责电梯设备的翻新与改造工作。具体施工方案由乙方制定，经甲方同意后实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）电梯设备翻新与改造工程完成，双方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同履行情况、费用结算等问题进行协商；（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行费用结算；（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）翻新与改造工程所需的材料、设备费用；（2）人工费用，包括但不限于施工人员、技术人员、管理人员等的人工费用；（3）施工现场的临时设施费用；（4）施工过程中的交通、通讯、住宿等费用；（5）因翻新与改造工程产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量对应的款项；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的款项；（4）质保金：合同约定的质保期内，甲方应向乙方支付合同总价款的5%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款：工程进度达到约定节点后5个工作日内支付；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付；（4）质保金：合同约定的质保期满后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供合法的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付款项后5个工作日内，向甲方出具相应的收款凭证；（3）甲方支付的款项应专用于本合同的翻新与改造工程，不得挪作他用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付应付款项的万分之五的违约金；（2）甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任；（3）甲方未按约定进行验收的，应承担由此产生的后果。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付工程总价款的万分之五的违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件进行返工，并承担由此产生的费用；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工离职时，应遵守保密条款，不得带走或泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况分担。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯设备翻新与改造工程的质量、进度、安全等方面的监督检查权；（2）乙方保留对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同签订后，如需修改或补充合同内容，双方应协商一致；（2）修改或补充的合同内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就电梯设备翻新与改造工程的相关事宜进行充分沟通；（2）双方应相互配合，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论工程进展情况；（2）双方应按照约定的时间、地点，及时提供必要的资料和条件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于电梯设备翻新与改造工程的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯设备翻新与改造工程图纸及技术规范2.材料及设备清单3.人员资质证书4.施工进度计划5.验收标准及办法6.保密协议7.支付款项明细表8.不可抗力事件记录表9.争议解决协议10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间支付款项。擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加费用。未按约定进行验收。乙方违约：未按约定时间完成工程。施工质量不符合合同约定。违反保密条款。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定依据为合同约定和支付凭证。乙方违约行为的认定依据为施工记录、验收报告和保密协议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时进行返工，确保施工质量符合合同约定。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，制定改进措施，确保工程按期完成。3.问题：资金支付不及时。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付款项，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通协商。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对保密信息采取必要的保密措施，并对泄露信息的行为进行追责。5.问题：合同争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应确保其提供的材料、设备符合合同约定和行业标准。第三方应配合甲方和乙方完成工程验收。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方在工程验收合格后支付剩余款项。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点提供材料、设备。第三方应保证材料、设备的质量和数量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付进度款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工结算款。乙方有权要求甲方在合同约定的质保期内支付质保金。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得合同约定的奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金。甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。甲方未按约定进行验收的，应承担由此产生的后果。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点完成工程。甲方可要求乙方保证施工质量符合合同约定。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付剩余款项。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的工程改造后的使用效益。甲方可获得合同约定的工程改造后的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件进行返工，并承担由此产生的费用。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度电梯设备翻新与改造合同3合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同有效期5.合同签订地点及时间二、电梯设备翻新与改造范围1.翻新与改造的电梯设备类型2.翻新与改造的电梯设备数量3.翻新与改造的电梯设备位置4.翻新与改造的具体项目三、合同标的物1.设备清单及规格型号2.设备性能参数3.设备质量要求4.设备安装及调试要求四、合同价款及支付方式1.合同价款总额2.分阶段付款比例及时间3.付款方式4.逾期付款责任五、工程进度安排1.翻新与改造总体进度安排2.各阶段工作内容及时间节点3.验收标准及时间六、工程监理与验收1.监理机构及人员2.监理内容3.验收标准4.验收程序七、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.第三方权利与义务八、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任十、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决途径3.争议解决期限十一、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止或解除的程序十二、合同附件1.附件一：设备清单2.附件二：技术规格书3.附件三：施工图纸4.附件四：合同双方签署文件十三、其他约定事项1.隐私保护2.法律适用3.通知送达4.合同生效十四、合同签署与生效1.合同签署日期2.合同生效条件3.合同附件签署及生效合同编号_________一、合同概述1.合同背景甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]背景：甲方拥有多部电梯设备，因使用年限较长，部分设备存在安全隐患和性能下降问题，为保障乘客安全及提升使用体验，决定对电梯设备进行翻新与改造。2.合同目的提升电梯设备的安全性、可靠性和舒适性。延长电梯设备的使用寿命。3.合同主体甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]4.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.合同签订地点及时间签订地点：[签订地点]签订时间：[签订时间]二、电梯设备翻新与改造范围1.翻新与改造的电梯设备类型[具体电梯设备类型]2.翻新与改造的电梯设备数量[具体数量]3.翻新与改造的电梯设备位置[具体位置]4.翻新与改造的具体项目[具体改造项目及内容]三、合同标的物1.设备清单及规格型号[设备清单及规格型号]2.设备性能参数[设备性能参数]3.设备质量要求[设备质量要求]4.设备安装及调试要求[设备安装及调试要求]四、合同价款及支付方式1.合同价款总额[合同价款总额]2.分阶段付款比例及时间[分阶段付款比例及时间]3.付款方式[付款方式]4.逾期付款责任[逾期付款责任]五、工程进度安排1.翻新与改造总体进度安排[总体进度安排]2.各阶段工作内容及时间节点[各阶段工作内容及时间节点]3.验收标准及时间[验收标准及时间]六、工程监理与验收1.监理机构及人员[监理机构及人员]2.监理内容[监理内容]3.验收标准[验收标准]4.验收程序[验收程序]八、合同变更与解除1.合同变更的条件[变更条件]2.合同变更的程序[变更程序]3.合同解除的条件[解除条件]4.合同解除的程序[解除程序]九、违约责任1.甲方违约责任[甲方违约责任]2.乙方违约责任[乙方违约责任]3.第三方违约责任[第三方违约责任]十、争议解决方式1.争议解决原则[解决原则]2.争议解决途径[解决途径]3.争议解决期限[解决期限]十一、合同终止与解除1.合同终止条件[终止条件]2.合同解除条件[解除条件]3.合同终止或解除的程序[终止或解除程序]十二、合同附件1.附件一：设备清单[设备清单]2.附件二：技术规格书[技术规格书]3.附件三：施工图纸[施工图纸]4.附件四：合同双方签署文件[签署文件]十三、其他约定事项1.隐私保护[隐私保护]2.法律适用[法律适用]3.通知送达[通知送达]4.合同生效[合同生效]十四、合同签署与生效1.合同签署日期[签署日期]2.合同生效条件[生效条件]3.合同附件签署及生效[附件签署及生效][甲方代表签字][乙方代表签字][日期][甲方盖章][乙方盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的项目决策权甲方有权对电梯翻新与改造项目进行总体决策，包括但不限于设计变更、施工方案调整、材料设备选择等。乙方应严格按照甲方的要求执行项目，如有特殊需求，乙方需提前向甲方提交书面报告，经甲方批准后方可实施。2.甲方监督与检查权甲方有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的便利。甲方有权要求乙方提供项目进度报告、质量检验报告、安全评估报告等。3.甲方提供资料与信息甲方应向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于设备