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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造工程建议书合同样本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(改造项目业主方):_甲方名称:___________甲方地址:___________甲方联系人:___________甲方联系电话:__________乙方(改造工程设计方):_乙方名称:___________乙方地址:___________乙方联系人:___________乙方联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的老旧小区,需要进行改造,乙方具备相关设计能力,双方经友好协商,就2025年度老旧小区改造工程建议书达成如下协议:一、项目背景1.1项目名称:__________小区2025年度改造工程1.2项目地点:__________市__________区__________小区1.3项目业主:甲方1.4项目设计方:乙方二、项目内容2.1乙方负责编制《__________小区2025年度改造工程建议书》。(1)项目概述及必要性分析;(2)改造范围及具体内容;(3)改造工程的投资估算;(4)改造工程的组织管理;(5)改造工程的时间安排;(6)改造工程的质量标准;(7)改造工程的安全保障措施;(8)其他需要说明的事项。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务:(1)负责提供改造工程所需的资料和图纸;(2)负责协调相关政府部门及社区,确保改造工程顺利进行;(3)支付乙方设计费用;(4)在乙方完成建议书后,负责组织专家对建议书进行评审。3.2乙方权利与义务:(1)根据甲方提供的相关资料,完成《__________小区2025年度改造工程建议书》的编制工作;(2)确保建议书内容的科学性、合理性和可行性;(3)对建议书中的设计方案负有保密责任;(4)在建议书编制过程中,对甲方提出的意见和建议予以充分考虑;(5)在建议书完成后,配合甲方进行评审工作。四、费用及支付方式4.1乙方设计费用总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。4.2费用支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方设计费用总额的__________%作为预付款;(2)建议书评审通过后,甲方支付乙方设计费用总额的__________%;(3)建议书实施过程中,甲方根据实际进度支付乙方设计费用总额的__________%;(4)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方设计费用总额的__________%。五、违约责任5.1如甲方未按时支付乙方设计费用,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。5.2如乙方未按时完成建议书的编制工作,应向甲方支付违约金,违约金为设计费用总额的__________%。5.3如乙方在建议书编制过程中泄露保密信息,应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):________________________乙方(盖章):________________________签订日期:________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、施工方、咨询方、评估方等。二、第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保证改造工程的质量、进度和投资效益,确保项目的顺利进行。(1)项目可行性研究;(2)设计方案的审核;(3)工程监理;(4)工程招标;(5)施工监督;(6)项目验收;(7)其他甲方和乙方认为需要第三方介入的事项。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任:(1)按照甲方和乙方的委托,履行相应的职责,确保改造工程的质量、进度和投资效益;(2)对因自身原因导致的工作失误或责任事故,承担相应的法律责任;(3)保守项目秘密,不得泄露给任何未授权的第三方;(4)遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方的权利:(1)根据委托内容,获得相应的报酬;(2)要求甲方和乙方提供必要的资料和协助;(3)在履行职责过程中,对甲方和乙方提出合理化建议;(4)根据实际情况,调整工作计划和时间安排。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定,具体如下:(1)第三方因自身原因导致的工作失误或责任事故,其责任限额不超过其收取的报酬总额;(2)第三方因不可抗力导致的工作失误或责任事故,其责任限额由双方协商确定;(3)第三方在履行职责过程中,因甲方和乙方的责任导致的工作失误或责任事故,由甲方和乙方共同承担责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分:(1)第三方应独立于甲方和乙方,不得参与项目的利益分配;(2)第三方在履行职责过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方;(3)第三方与甲方、乙方之间的沟通,应通过正式渠道进行。5.2第三方与其他第三方之间的划分:(1)第三方之间应保持独立,不得相互委托或转包;(2)第三方之间在履行职责过程中,应相互配合,共同确保项目的顺利进行;(3)第三方之间在合作过程中,应遵守各自的职责和权限,不得越权行事。六、第三方介入的程序6.1甲方和乙方在确定第三方后,应与第三方签订相应的委托合同,明确双方的权利和义务;6.2第三方应在委托合同签订后,按照约定的时间、地点和方式,向甲方和乙方提交工作计划和进度安排;6.3甲方和乙方应根据第三方的实际工作情况,对其进行监督和评估;6.4第三方在完成委托事项后,应向甲方和乙方提交工作报告,并接受甲乙方的验收。七、第三方变更7.1如因特殊情况需要更换第三方,甲方和乙方应协商一致,并通知对方;7.2第三方变更后,原有合同中的权利和义务由新的第三方继承。八、其他8.1本附加条款作为本合同的一部分,与主合同具有同等法律效力;8.2本附加条款的未尽事宜,按照主合同的规定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:项目可行性研究报告要求:详细阐述改造项目的可行性,包括经济效益、社会效益和环境效益分析。说明:此报告应由乙方提供,作为建议书编制的基础。2.附件二:改造工程初步设计方案要求:包含改造工程的总体布局、建筑风格、功能分区等。说明:此方案应由乙方提供,作为建议书编制的依据。3.附件三:改造工程投资估算要求:详细列出改造工程的所有费用,包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。4.附件四:改造工程组织管理方案要求:明确改造工程的组织架构、人员配备、管理制度等。说明:此方案应由乙方提供,以确保项目管理的有效性。5.附件五:改造工程时间安排表要求:详细列出改造工程的各个阶段和预计完成时间。说明:此表格应由乙方提供,以确保项目进度的可控性。6.附件六:改造工程质量标准要求:明确改造工程的质量要求,包括材料质量、施工质量、验收标准等。说明:此标准应由乙方提供,以确保工程质量的达标。7.附件七:改造工程安全保障措施要求:详细列出改造工程的安全防护措施,包括施工现场安全、人员安全、设备安全等。说明:此措施应由乙方提供,以确保工程安全。8.附件八:第三方介入合同要求:详细列明第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明:此合同应由甲方和第三方签订,作为本合同的一部分。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付乙方设计费用。责任认定标准:甲方应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。示例:若甲方应支付设计费用人民币10万元,未按时支付,则应支付违约金人民币__________元。2.违约行为:乙方未按时完成建议书的编制工作。责任认定标准:乙方应向甲方支付违约金,违约金为设计费用总额的__________%。示例:若乙方未按时完成建议书,则应支付违约金人民币__________元。3.违约行为:第三方泄露项目秘密。责任认定标准:第三方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方和乙方的损失。示例:若第三方泄露项目秘密导致甲方和乙方遭受损失,则第三方应赔偿人民币__________元。4.违约行为:第三方未履行职责导致工程延误。

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