2025年度老旧小区改造工程建议书合同样本

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2025年度老旧小区改造工程建议书合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（改造项目业主方）：_甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：__________乙方（改造工程设计方）：_乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的老旧小区，需要进行改造，乙方具备相关设计能力，双方经友好协商，就2025年度老旧小区改造工程建议书达成如下协议：一、项目背景1.1项目名称：__________小区2025年度改造工程1.2项目地点：__________市__________区__________小区1.3项目业主：甲方1.4项目设计方：乙方二、项目内容2.1乙方负责编制《__________小区2025年度改造工程建议书》。（1）项目概述及必要性分析；（2）改造范围及具体内容；（3）改造工程的投资估算；（4）改造工程的组织管理；（5）改造工程的时间安排；（6）改造工程的质量标准；（7）改造工程的安全保障措施；（8）其他需要说明的事项。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）负责提供改造工程所需的资料和图纸；（2）负责协调相关政府部门及社区，确保改造工程顺利进行；（3）支付乙方设计费用；（4）在乙方完成建议书后，负责组织专家对建议书进行评审。3.2乙方权利与义务：（1）根据甲方提供的相关资料，完成《__________小区2025年度改造工程建议书》的编制工作；（2）确保建议书内容的科学性、合理性和可行性；（3）对建议书中的设计方案负有保密责任；（4）在建议书编制过程中，对甲方提出的意见和建议予以充分考虑；（5）在建议书完成后，配合甲方进行评审工作。四、费用及支付方式4.1乙方设计费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方设计费用总额的__________%作为预付款；（2）建议书评审通过后，甲方支付乙方设计费用总额的__________%；（3）建议书实施过程中，甲方根据实际进度支付乙方设计费用总额的__________%；（4）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方设计费用总额的__________%。五、违约责任5.1如甲方未按时支付乙方设计费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。5.2如乙方未按时完成建议书的编制工作，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用总额的__________%。5.3如乙方在建议书编制过程中泄露保密信息，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、咨询方、评估方等。二、第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保证改造工程的质量、进度和投资效益，确保项目的顺利进行。（1）项目可行性研究；（2）设计方案的审核；（3）工程监理；（4）工程招标；（5）施工监督；（6）项目验收；（7）其他甲方和乙方认为需要第三方介入的事项。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）按照甲方和乙方的委托，履行相应的职责，确保改造工程的质量、进度和投资效益；（2）对因自身原因导致的工作失误或责任事故，承担相应的法律责任；（3）保守项目秘密，不得泄露给任何未授权的第三方；（4）遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方的权利：（1）根据委托内容，获得相应的报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，对甲方和乙方提出合理化建议；（4）根据实际情况，调整工作计划和时间安排。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致的工作失误或责任事故，其责任限额不超过其收取的报酬总额；（2）第三方因不可抗力导致的工作失误或责任事故，其责任限额由双方协商确定；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方和乙方的责任导致的工作失误或责任事故，由甲方和乙方共同承担责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方应独立于甲方和乙方，不得参与项目的利益分配；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方与甲方、乙方之间的沟通，应通过正式渠道进行。5.2第三方与其他第三方之间的划分：（1）第三方之间应保持独立，不得相互委托或转包；（2）第三方之间在履行职责过程中，应相互配合，共同确保项目的顺利进行；（3）第三方之间在合作过程中，应遵守各自的职责和权限，不得越权行事。六、第三方介入的程序6.1甲方和乙方在确定第三方后，应与第三方签订相应的委托合同，明确双方的权利和义务；6.2第三方应在委托合同签订后，按照约定的时间、地点和方式，向甲方和乙方提交工作计划和进度安排；6.3甲方和乙方应根据第三方的实际工作情况，对其进行监督和评估；6.4第三方在完成委托事项后，应向甲方和乙方提交工作报告，并接受甲乙方的验收。七、第三方变更7.1如因特殊情况需要更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并通知对方；7.2第三方变更后，原有合同中的权利和义务由新的第三方继承。八、其他8.1本附加条款作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力；8.2本附加条款的未尽事宜，按照主合同的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述改造项目的可行性，包括经济效益、社会效益和环境效益分析。说明：此报告应由乙方提供，作为建议书编制的基础。2.附件二：改造工程初步设计方案要求：包含改造工程的总体布局、建筑风格、功能分区等。说明：此方案应由乙方提供，作为建议书编制的依据。3.附件三：改造工程投资估算要求：详细列出改造工程的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。4.附件四：改造工程组织管理方案要求：明确改造工程的组织架构、人员配备、管理制度等。说明：此方案应由乙方提供，以确保项目管理的有效性。5.附件五：改造工程时间安排表要求：详细列出改造工程的各个阶段和预计完成时间。说明：此表格应由乙方提供，以确保项目进度的可控性。6.附件六：改造工程质量标准要求：明确改造工程的质量要求，包括材料质量、施工质量、验收标准等。说明：此标准应由乙方提供，以确保工程质量的达标。7.附件七：改造工程安全保障措施要求：详细列出改造工程的安全防护措施，包括施工现场安全、人员安全、设备安全等。说明：此措施应由乙方提供，以确保工程安全。8.附件八：第三方介入合同要求：详细列明第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：此合同应由甲方和第三方签订，作为本合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方设计费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。示例：若甲方应支付设计费用人民币10万元，未按时支付，则应支付违约金人民币__________元。2.违约行为：乙方未按时完成建议书的编制工作。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为设计费用总额的__________%。示例：若乙方未按时完成建议书，则应支付违约金人民币__________元。3.违约行为：第三方泄露项目秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。示例：若第三方泄露项目秘密导致甲方和乙方遭受损失，则第三方应赔偿人民币__________元。4.违约行为：第三方未履行职责导致工程延误。