2025年度文化产业园抵押担保借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化产业园抵押担保借款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（出借人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方因生产经营需要，拟向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方同意向甲方提供借款。4.为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款利息及支付方式1.本合同借款利息按年利率_____%计算，利息按月计收，于每月______日前支付。2.借款利息支付方式：甲方应于每月______日前将当月应支付利息汇入乙方指定账户。第三条抵押物1.甲方以其拥有的位于____________________的文化产业园作为抵押物。2.抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。3.抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。第四条抵押物登记1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。第五条抵押物的保管1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。2.乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。第六条抵押物的处置1.甲方未能按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物。2.乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还借款本金及利息。3.甲方对本合同抵押物的处置享有优先购买权。第七条违约责任1.甲方如未按期偿还借款本金及利息，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方如未按期支付利息，应向甲方支付_____%的违约金。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第八条合同解除1.甲方如未按期偿还借款本金及利息，乙方有权解除本合同。2.乙方如未按期支付利息，甲方有权解除本合同。3.本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________签订日期：____________________附件：1.抵押物清单2.抵押物评估报告3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助本合同的履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险，保障各方权益。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务标准及风险承担能力，由甲乙双方在合同中明确约定。（1）中介机构：中介机构应按照约定收取中介费用，并保证其提供的服务符合合同约定。中介机构的责任限额不得超过其收取的中介费用。（2）担保公司：担保公司应按照约定承担担保责任，其责任限额不得超过担保合同约定的担保金额。（3）律师事务所：律师事务所应按照约定提供法律服务，其责任限额不得超过其收取的法律服务费用。（4）评估机构：评估机构应按照约定提供评估服务，其责任限额不得超过其收取的评估费用。四、第三方责任划分1.第三方在本合同中的责任划分如下：（1）中介机构：中介机构仅对甲乙双方提供的服务内容承担责任，对借款本金及利息、抵押物处置等不承担责任。（2）担保公司：担保公司对借款本金及利息的偿还承担连带保证责任，其责任限额不得超过担保合同约定的担保金额。（3）律师事务所：律师事务所对甲乙双方提供的服务内容承担责任，对借款本金及利息、抵押物处置等不承担责任。（4）评估机构：评估机构对评估报告的真实性、准确性承担责任，对借款本金及利息、抵押物处置等不承担责任。2.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。五、第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）根据职责要求，对甲乙双方进行必要的调查和核实。（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。六、第三方义务（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。（4）按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。2.第三方在履行职责过程中，如违反上述义务，应承担相应的法律责任。七、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原第三方在本合同中的权利义务由变更后的第三方继承。八、合同解除（1）第三方故意或重大过失导致合同无法履行。（2）第三方违反国家法律法规、行业规范及合同约定。2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。九、争议解决1.第三方在本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方与其他各方之间发生的争议，由各方自行协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、规格、型号、位置、所有权归属等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，是确认抵押物存在和权属的重要依据。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的市场价值、评估方法、评估依据等。3.借款申请书要求：由甲方填写，内容包括借款金额、用途、期限、还款计划等。说明：借款申请书是甲方向乙方提出借款申请的正式文件。4.借款合同要求：合同内容应完整、准确，包括借款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。说明：借款合同是甲乙双方签订的正式借款协议，具有法律效力。5.抵押合同要求：合同内容应明确抵押物的权属、抵押范围、抵押期限、抵押物处置方式等。说明：抵押合同是甲乙双方就抵押物签订的正式协议，具有法律效力。6.乙方指定账户信息要求：提供乙方银行账户名称、账号、开户行等信息。说明：乙方指定账户是甲方支付利息和借款本金的账户。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时采取的解决方式。8.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的角色和责任。9.通知送达地址说明：通知送达地址是甲乙双方接收通知和文件的地址。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如发票、收据、证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要证据，用于证明各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期偿还借款本金及利息。甲方擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。乙方未按期支付利息。第三方未按约定履行服务义务。甲乙双方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准：甲方未按期偿还借款本金及利息，应向乙方支付_____%的违约金。甲方擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。乙方未按期支付利息，应向甲方支付_____%的违约金。第三方未按约定履行服务义务，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按约定履行合同条款，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按期偿还