2025年度棚户区改造项目回迁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度棚户区改造项目回迁协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（回迁户）：姓名：____________________住址：____________________乙方（开发商）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鉴于甲方原居住地位于____________________，乙方为甲方提供的新居住地为____________________，双方经友好协商，就甲方回迁事宜达成如下协议：一、回迁房屋1.甲方原居住房屋建筑面积为____________________平方米，乙方提供的新居住房屋建筑面积为____________________平方米。2.新居住房屋位于____________________，具体位置为____________________。3.新居住房屋的产权归甲方所有，乙方保证新居住房屋无任何权利瑕疵。二、回迁补偿1.甲方原居住房屋的补偿金额为____________________元。2.甲方原居住房屋的搬迁费用为____________________元。3.甲方原居住房屋的装修补偿费用为____________________元。三、回迁时间1.甲方应在____________________前完成原居住房屋的搬迁。2.乙方应在____________________前完成新居住房屋的交付。四、违约责任1.若甲方未按约定时间完成原居住房屋的搬迁，应向乙方支付违约金____________________元。2.若乙方未按约定时间完成新居住房屋的交付，应向甲方支付违约金____________________元。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、其他约定1.本合同签订后，甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于房屋产权转移登记、户口迁移等。2.甲方在搬迁过程中，应遵守国家法律法规，不得损坏新居住房屋及公共设施。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。七、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）甲乙双方在履行合同过程中，因房屋质量、面积测量、产权过户等事项产生争议；（3）法律、法规或政策要求必须引入第三方进行评估、鉴定或监理。三、第三方职责（1）评估机构：对回迁房屋的面积、质量、价值等进行评估；（2）中介机构：协助甲乙双方进行房屋交接、产权过户等手续；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草相关法律文件、参与争议解决；（4）监理单位：对回迁房屋的建设质量、进度进行监督。四、第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，查阅相关资料、文件；（2）根据工作需要，对回迁房屋进行现场勘查、拍照、录像等；（3）对甲乙双方提供的资料、信息进行核实、调查；（4）要求甲乙双方配合完成相关工作。五、第三方义务（1）按照约定的时间和标准，完成相关服务或工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）不得泄露合同内容；（4）不得擅自改变甲乙双方的权利义务。六、第三方责任限额6.1第三方的责任限额如下：（1）评估机构：对评估结果的误差，赔偿金额不超过评估总金额的5%；（2）中介机构：因工作失误导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费的50%；（3）律师事务所：因法律文件错误导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过律师服务费的50%；（4）监理单位：因监理工作失误导致工程质量问题的，赔偿金额不超过监理服务费的50%。六、第三方费用及支付6.1第三方费用的支付方式如下：（1）评估机构：评估费用由甲方承担；（2）中介机构：中介费用由甲乙双方协商确定；（3）律师事务所：律师服务费用由甲乙双方协商确定；（4）监理单位：监理费用由甲方承担。七、第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订委托协议，明确各自的权责；（3）第三方根据委托协议，履行相关职责；（4）第三方完成工作后，向甲乙双方提交报告或成果。八、第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方：第三方根据甲方的委托，履行相关职责，甲方应提供必要的协助和配合；（2）第三方与乙方：第三方根据乙方的委托，履行相关职责，乙方应提供必要的协助和配合；（3）第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。九、其他约定9.1本合同条款如与第三方介入后的修正条款冲突，以修正条款为准。9.2本合同条款如与本合同其他条款冲突，以最新修订的条款为准。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。九、合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方原居住房屋产权证明要求：提供甲方原居住房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、购房合同等。说明：用于证明甲方原居住房屋的产权归属，作为合同附件。2.附件二：新居住房屋产权证明要求：提供新居住房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、购房合同等。说明：用于证明新居住房屋的产权归属，作为合同附件。3.附件三：房屋面积测量报告要求：由具有资质的评估机构出具的新居住房屋面积测量报告。说明：用于确定新居住房屋的实际面积，作为合同附件。4.附件四：房屋质量检测报告要求：由具有资质的检测机构出具的新居住房屋质量检测报告。说明：用于证明新居住房屋的质量符合约定标准，作为合同附件。5.附件五：搬迁费用清单要求：详细列出搬迁过程中产生的各项费用，包括但不限于搬运费、运输费等。说明：用于明确搬迁费用的承担方和金额，作为合同附件。6.附件六：装修补偿费用清单要求：详细列出装修补偿费用的构成，包括但不限于装修材料费、人工费等。说明：用于明确装修补偿费用的计算方式和金额，作为合同附件。7.附件七：第三方委托协议要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确各方的权利义务。说明：用于规范第三方介入的行为，作为合同附件。8.附件八：争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于明确争议解决的方式和程序，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成原居住房屋的搬迁。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金____________________元。示例说明：若甲方未能在合同约定的搬迁时间内完成搬迁，则应向乙方支付违约金人民币________元。2.违约行为：乙方未按约定时间完成新居住房屋的交付。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金____________________元。示例说明：若乙方未能在合同约定的交付时间内完成房屋交付，则应向甲方支付违约金人民币________元。3.违约行为：第三方未能按约定完成评估、检测等职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若评估机构未能在合同约定的评估时间内完成评估工作，则应根据合同约定承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密或个人隐私，则应根据相关法律法规承担相应的法律责任。5.