2025年个人与开发商购房合同模板（2篇）

2025年个人与开发商购房合同模板个人与开发商购房合同甲方：购房人（个人）乙方：开发商鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方开发的房产事宜，达成以下协议：第一条合同成立1.1根据现行购房政策，甲方自愿购买，乙方同意出售房产。1.2本合同为双方自愿订立，具有法律效力，双方应共同遵守。第二条房产信息2.1房产位于：____（详细地址）2.2房产详细情况：____2.3房产面积：____平方米2.4房产性质：____2.5房产权属情况：____2.6房产权证号：____第三条房产价格及支付方式3.1房产总价为人民币（下称“元”）____万元，甲方应按照以下方式支付：3.1.1预付款：甲方在合同签订时支付预付款人民币____万元，合同生效后三个工作日内完成支付。3.1.2尾款：甲方在乙方交付房产前支付剩余尾款人民币____万元。3.1.3支付方式：甲方支付款项的方式为（√表示选择）：（）银行转账（）现金支付（）其他方式（具体约定）____3.1.4如甲方未按期支付预付款或尾款，乙方有权解除合同，并保留预付款作为违约金。3.2所有款项均以人民币支付，如涉及外汇支付，需按照相关法律法规执行。第四条房产交付4.1乙方应按约定时间将房产交付给甲方。4.2房产交付以乙方向甲方出具的房产交付书为准，甲方接收房产时应签署确认书。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。5.2乙方违约时，甲方有权选择解除合同或要求继续履行，并要求乙方承担违约责任。5.3甲方违约时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条合同解除6.1本合同在以下情况下解除：6.1.1经甲方书面通知乙方并获得乙方同意。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除后，甲方应返还乙方已收取的款项，但不得要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据中国法律法规选择仲裁或诉讼解决。第八条其他8.1本合同的附件包括但不限于房产交付书、确认书等。8.2本合同的修改、补充应以书面形式进行，并由甲、乙双方合法代表签署。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（购房人）：（签名）乙方（开发商）：（签名）日期：日期：2025年个人与开发商购房合同模板（二）购房协议甲方（个人）：____证件编号：____乙方（开发商）：____法定代表人：____鉴于甲方有购买乙方开发的房产之意愿，且乙方同意出售，双方就购房事宜达成以下共识：第一条房产详情1.1房产名称：____1.2位置：____1.3建筑面积：____1.4房产所有权为乙方所有，乙方在收到全额付款后，将办理房产所有权转移手续。1.5房产总价：____（大写：____）1.6预计交付日期：____1.7装修状况：____第二条交易条款2.1乙方保证对房产拥有完全处置权。2.2甲方同意按双方商定的价格____，以现金或银行转账方式支付全部购房款。2.3甲方应在签署本合同之日起____内，将房款全额支付至乙方指定银行账户。第三条交房责任3.1乙方须在约定的交付日期将房产交给甲方。3.2甲方在接收房产时应进行验收，如发现质量问题，乙方有责任进行修复。第四条违约责任4.1若一方违反合同条款，应赔偿对方因此产生的直接经济损失。4.2如因不可抗力导致无法履行合同，该方可免除责任。4.3若一方无故违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第五条税费与费用5.1房产过户费用由双方共同承担。5.2甲方在购房过程中产生的其他税费和费用（如印花税、契税、公证费等）由甲方自行承担。第六条合同的终止与解除6.1本合同有效期自房产交付之日起持续____。6.2合同解除或终止时，乙方须退还甲方已支付的房款，甲方应返还已接收的房产。6.3一方解除或终止本合应书面通知对方，自通知送达之日起生效。第七条争议解决7.1凡因执行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商无果时，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院审理。第八条其他条款8.1本合同未明确事项，由双方协商补充。8.2本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4本合同的传真件、复印件及电子版均具有同等法律效力。甲方（个人）：