2025年度建筑工程合同履约保证金管理办法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同履约保证金管理办法本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________鉴于甲方拟对________________________（工程名称）项目进行建设，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容：________________________4.工程规模：________________________5.工程预算：________________________元6.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。二、履约保证金1.乙方应于合同签订之日起____日内，向甲方缴纳履约保证金，保证金金额为合同总价的_____%，即____元。2.保证金缴纳方式：________________________3.保证金退还条件：（1）工程按期完工，且质量符合国家及行业标准；（2）工程无重大安全事故发生；（3）工程结算完毕，无争议。4.保证金退还期限：工程验收合格后____日内。5.保证金退还手续：乙方凭工程验收报告、结算证明等相关材料向甲方申请退还保证金。三、工程进度款支付（1）开工前支付合同总价_____%；（2）主体结构完工后支付合同总价_____%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价_____%；（4）工程保修期满后支付剩余款项。2.支付方式：________________________四、工程结算1.工程竣工后，双方应按照国家及行业相关规定进行工程结算。2.工程结算期限：自工程竣工验收合格之日起____日内。3.工程结算争议处理：________________________五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；（2）擅自变更工程设计，导致工程延期或增加工程造价的，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价_____%；（2）工程质量不符合国家及行业标准，造成损失的，应承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向________________________（仲裁委员会）申请仲裁。3.仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询单位、保险公司、担保公司等。2.第三方介入合同履行，应事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定及国家相关标准。（2）设计单位：负责提供符合合同要求的工程设计图纸和技术文件，对设计变更承担相应责任。（3）造价咨询单位：负责对工程量、工程造价进行审核，确保工程结算的准确性。（4）保险公司：负责在合同约定的范围内，对工程风险进行保险，并承担相应的赔偿责任。（5）担保公司：负责为乙方提供履约担保，确保乙方按照合同约定履行义务。2.第三方责任限额：（1）监理单位：因监理不当导致工程质量、进度或安全事故的，其责任限额为合同总价的_____%。（2）设计单位：因设计不当导致工程质量问题的，其责任限额为设计费总额的_____%。（3）造价咨询单位：因造价审核错误导致工程结算不准确的，其责任限额为工程结算金额的_____%。（4）保险公司：根据保险合同约定承担赔偿责任。（5）担保公司：根据担保合同约定承担赔偿责任。三、第三方权利（1）监理单位：对工程施工过程进行监督，要求乙方提供相关资料。（2）设计单位：对工程设计变更提出建议，经甲方和乙方同意后方可实施。（3）造价咨询单位：对工程量、工程造价进行审核，要求乙方提供相关资料。（4）保险公司：根据保险合同约定，对工程风险进行理赔。（5）担保公司：根据担保合同约定，对乙方提供担保。（1）依法行使权利；（2）公平、公正、公开；（3）尊重甲方和乙方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，各自承担相应的责任。（1）监理单位：与甲方、乙方共同对工程质量、进度和安全负责。（2）设计单位：对工程设计质量负责，与甲方、乙方共同对工程变更负责。（3）造价咨询单位：对工程造价审核负责，与甲方、乙方共同对工程结算负责。（4）保险公司：对工程风险进行保险，与甲方、乙方共同对工程风险承担赔偿责任。（5）担保公司：对乙方提供履约担保，与甲方、乙方共同对乙方履约负责。3.第三方在合同履行过程中，如出现争议，应通过协商或仲裁等方式解决。五、第三方介入后的合同变更1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需增加第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意后方可实施。2.第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。3.第三方介入后的合同变更，不影响原合同中未变更部分的效力。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如出现争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，可向________________________（仲裁委员会）申请仲裁。3.仲裁裁决为最终裁决，对各方均有约束力。七、其他1.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________第三方：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术文件要求：设计图纸应完整、准确，符合国家及行业标准。说明：设计图纸是工程施工的重要依据，乙方在施工过程中应严格按照设计图纸进行施工。2.工程量清单要求：工程量清单应详细、准确，包含所有工程项目的工程量。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，甲方和乙方应共同确认工程量清单的准确性。3.工程进度款支付申请要求：支付申请应详细列明已完成的工程量、质量情况及支付金额。说明：工程进度款支付申请是甲方支付工程进度款的依据，乙方应按时提交。4.工程验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收情况，包括质量、进度、安全等方面。说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据，乙方应确保工程达到验收标准。5.工程结算书要求：结算书应详细列明工程结算金额、税费、质保金等内容。说明：工程结算书是工程最终结算的依据，甲方和乙方应共同确认结算书的准确性。6.履约保证金缴纳凭证要求：缴纳凭证应注明保证金金额、缴纳日期及缴纳方式。说明：履约保证金缴纳凭证是乙方缴纳履约保证金的证明，乙方应妥善保管。7.第三方合作协议要求：合作协议应明确各方的权利、义务及责任。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，各方应仔细阅读并遵守。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、仲裁机构及仲裁规则。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，各方应共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付工程进度款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。示例：若甲方应支付100万元进度款，但未支付，则应支付10万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定工期完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价_____%。示例：若合同工期为6个月，但乙方实际完成时间为8个月，则应支付合同总价10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：监理单位未按约定进行监理，导致工程质量、进度或安全事故。责任认定：监理单位应承担相应责任，赔偿由此造成的损失。示例：若监理单位未及时发现质量问题，导致工程返工，监理单位应赔偿由此产生的