2025年度旅游酒店租赁管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游酒店租赁管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的旅游酒店，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述旅游酒店，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方出租的旅游酒店位于_______，具体地址为_______。1.2甲方出租的旅游酒店建筑面积为_______平方米，共计_______间客房。1.3甲方出租的旅游酒店配套设施包括_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为_______元。3.2租金支付方式：_______（如按月支付、按季度支付等）。3.3租金支付时间：_______（如每月_______日前支付等）。四、租赁费用4.1乙方应承担租赁期内旅游酒店的水、电、燃气、网络等费用。4.2乙方应按甲方要求支付物业管理费、清洁费、绿化费等相关费用。五、租赁用途5.1乙方租赁上述旅游酒店用于_______。5.2乙方不得将租赁的旅游酒店用于任何违法活动。六、租赁保证金6.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途，应向乙方支付_______元违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付_______元违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.第三方定义10.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、维修保养方、保险代理方等。10.2第三方在合同中的作用是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，降低风险。11.第三方责任限额11.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同项下的任何违约行为不承担任何责任，其责任限额为0元。（2）咨询方：咨询方对本合同项下的任何违约行为不承担任何责任，其责任限额为0元。（3）监理方：监理方对本合同项下的任何违约行为不承担任何责任，其责任限额为0元。（4）维修保养方：维修保养方对本合同项下的任何违约行为不承担任何责任，其责任限额为0元。（5）保险代理方：保险代理方对本合同项下的任何违约行为不承担任何责任，其责任限额为0元。12.第三方权利和义务12.1第三方的权利：（1）中介方：有权获得中介费用。（2）咨询方：有权获得咨询费用。（3）监理方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。（4）维修保养方：有权根据合同约定进行维修保养工作。（5）保险代理方：有权根据保险合同约定进行保险理赔工作。12.2第三方的义务：（1）中介方：应提供真实、有效的信息，不得误导甲乙双方。（2）咨询方：应提供专业的咨询服务，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。（3）监理方：应严格按照监理合同约定进行监理工作，确保工程质量。（4）维修保养方：应按照维修保养合同约定，及时、有效地完成维修保养工作。（5）保险代理方：应按照保险合同约定，及时、准确地处理保险理赔事宜。13.第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系。（2）第三方仅为甲方提供相关服务，不承担甲乙双方在合同项下的任何法律责任。13.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系。（2）第三方仅为乙方提供相关服务，不承担甲乙双方在合同项下的任何法律责任。13.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方履行合同过程中的辅助角色，不承担甲乙双方在合同项下的任何法律责任。（2）第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。14.第三方介入的程序14.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请。14.2对方应在_______日内回复是否同意第三方介入。14.3若双方同意第三方介入，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，并报送对方备案。14.4第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。15.第三方介入的终止15.1当第三方介入的目的达成或合同约定的其他条件满足时，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。15.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作进行评估，并按照协议约定支付相应费用。15.3若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等，并附上实物照片或图纸。说明：本清单作为租赁物交付的依据，甲方应在交付时与乙方共同核对无误，并由双方签字确认。2.附件二：租金支付计划表详细要求：详细列明每个支付周期（如每月、每季度等）的租金金额、支付日期和支付方式。说明：本表格作为租金支付的指导文件，乙方应按照约定的支付计划表按时支付租金。3.附件三：物业管理规则详细要求：列明旅游酒店的物业管理规则，包括但不限于安全、卫生、消防、绿化等方面的要求。说明：本规则作为乙方使用租赁物的行为准则，乙方应遵守并配合物业管理。4.附件四：维修保养记录详细要求：详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、原因、费用等。说明：本记录作为维修保养的凭证，甲方和乙方应共同保管。5.附件五：第三方合作协议详细要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：本协议作为第三方服务的法律依据，甲乙双方应共同遵守。6.附件六：保险合同详细要求：详细列明保险的范围、保险金额、保险期限等。说明：本合同作为保险理赔的依据，甲乙双方应共同遵守。7.附件七：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的途径、方式、期限等。说明：本协议作为争议解决的指南，甲乙双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（3）乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法经营，应向甲方支付_______元违约金。