2025年上海市区优惠价房购买合同范文（2篇）

2025年上海市区优惠价房购买合同范文甲方：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方：____统一社会信用代码/组织机构代码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就位于上海市区的房产买卖事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋面积：____3.房屋所有权归属：乙方为合法产权人，无任何产权纠纷或抵押。4.房屋产权证号：____5.房屋价款：____（大写）第二条价格与支付方式1.甲方同意以____（大写）购买乙方房屋。2.甲方应于合同签署之日起____内支付全部房屋价款。第三条房屋交付与验收1.乙方应在本合同签署之日起____内完成房屋交付，并交付甲方。2.甲方有权对房屋进行验收，如存在质量问题或与合同约定不符，有权要求乙方处理或修复。第四条房屋权属转移1.甲方支付房屋价款后，乙方应办理相关手续，将房屋所有权转移至甲方。2.乙方应协助甲方完成房屋所有权过户手续，包括但不限于填写表格、提供相关证件等。第五条合同解除与违约责任1.如甲方未按约定支付房屋价款，乙方有权解除合同，退还已支付款项，并追究甲方违约责任。2.如乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，要求退还已支付款项，并追究乙方违约责任。第六条争议解决本合同发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成，提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____。3.本合同附件及附属文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日2025年上海市区优惠价房购买合同范文（二）卖方：____身份证号：____联系电话：____住址：____买方：____身份证号：____联系电话：____住址：____鉴于买方已同意购买卖方所持有的位于上海市区的特惠房产，双方达成以下协议：第一条：房产详情1.1卖方确认拥有位于上海市区的____房产，并同意将其出售给买方。1.2房产具体信息如下：房产类别：____面积：____结构：____权益状况：商品房使用权价格：优惠价____其他附加条件或权益：无第二条：房产交付及所需文件2.1卖方承诺在本合同签署后____内将房产交付给买方，并提供以下文件：房产所有权证书土地使用权证建筑规划许可证工程竣工验收合格证明其他相关法律文件及证明材料2.2交付后，买方需在____内对房产进行验收，并在此期限内向卖方提出任何瑕疵或损坏的异议。第三条：付款安排3.1买方应在合同签署后____前支付首付款，首付款相当于房产价格的____。3.2买方应在房产交付完成前支付剩余款项，剩余款项为房产价格减去首付款的差额。第四条：违约责任4.1若买方未按本合同规定的时间支付款项或违反其他条款，买方应支付相当于未支付款项____的违约金。4.2若卖方未按本合同规定的时间交付房产或违反其他条款，卖方应向买方支付相当于房产价格____的违约金。第五条：其他条款5.1对本合同的任何修改或补充，须以书面形式进行，并经双方签字确认。5.2双方同意在发生争议时首先通过友好协商解决，协商无果时，可将争议提