2025年民用建筑物防火勘察委托书

2025年民用建筑物防火勘察委托书合同/协议编号：____________

本合同/协议编号为：____________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方需要对其拟建的民用建筑物进行防火勘察，为确保建筑物的消防安全，甲方特委托乙方对民用建筑物进行防火勘察。

本合同目的如下：

一、明确甲乙双方的权利义务；

二、规范民用建筑物防火勘察工作；

三、确保民用建筑物的消防安全。

签订本合同的背景如下：

一、甲方拟建的民用建筑物符合国家相关法律法规及标准；

二、甲方认为乙方具备相应的资质和能力，能够完成本次防火勘察工作；

三、甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方拟建的民用建筑物进行全面的防火勘察。

1.2乙方应按照甲方提供的相关资料和图纸，对建筑物的防火性能进行评估。

1.3乙方应在合同约定的期限内完成勘察工作，并提交勘察报告。

二、质量标准

2.1乙方提供的勘察报告应准确、完整、客观，符合国家相关法律法规和标准。

2.2乙方应确保勘察过程中的数据采集、分析及结论的准确性。

2.3乙方应按照甲方要求，对勘察过程中发现的问题提出解决方案。

三、价格支付

3.1本合同服务费用总额为人民币____元，由甲方支付给乙方。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%，剩余金额在乙方提交勘察报告并经甲方确认后____个工作日内支付。

3.3乙方在完成勘察工作后，甲方应按照约定支付勘察费用。

四、保密条款

4.1甲乙双方对本合同内容及勘察过程中获得的信息负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容及勘察信息。

4.3本保密条款在本合同终止后仍然有效。

五、违约责任

5.1若乙方未能在合同约定的时间内完成勘察工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2若乙方提交的勘察报告存在重大错误或遗漏，甲方有权要求乙方重新勘察，并有权要求乙方承担相应责任。

5.3若甲方未按约定支付勘察费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日合同总金额的____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.3如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同生效与终止

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同在合同约定的期限内有效，合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成勘察工作。

1.2甲方有权要求乙方在勘察过程中提供必要的协助和便利。

1.3甲方有权对乙方的勘察工作进行监督，确保勘察工作的顺利进行。

1.4甲方应按合同约定的时间和金额支付勘察费用。

1.5甲方应向乙方提供完整、准确、真实的勘察所需资料。

1.6甲方应遵守国家相关法律法规，确保建筑物的消防安全。

1.7甲方有权要求乙方对勘察过程中发现的问题提出解决方案。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供勘察所需的资料和图纸。

2.2乙方有权要求甲方在勘察过程中提供必要的协助和便利。

2.3乙方有权对勘察现场进行实地查看，确保勘察数据的准确性。

2.4乙方有权要求甲方对勘察过程中发现的问题进行整改。

2.5乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成勘察工作。

2.6乙方应确保勘察报告的准确性和客观性。

2.7乙方应遵守国家相关法律法规，确保勘察工作的合法合规。

2.8乙方有权对勘察过程中发现的违规问题向相关部门报告。

三、合作方式

3.1甲乙双方应建立良好的沟通机制，及时解决勘察过程中出现的问题。

3.2甲方应定期向乙方反馈勘察工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报勘察工作的成果。

3.3甲乙双方应共同参与勘察工作的决策，确保勘察工作的顺利进行。

3.4甲方应按照约定的时间安排乙方进行勘察工作，乙方应按照甲方的要求调整勘察计划。

3.5甲方和乙方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

3.6甲方和乙方在勘察过程中应保持良好的合作关系，共同维护双方的合法权益。

四、合同履行

4.1甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

4.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保勘察工作的合法性。

4.3甲乙双方应按照合同约定的时间、质量标准完成勘察工作，不得无故拖延。

4.4甲乙双方在合同履行过程中应保持诚信，不得有欺诈、虚假陈述等行为。

4.5甲乙双方应妥善保管合同及相关资料，确保合同的有效性和可追溯性。

五、合同变更与解除

5.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

5.2合同变更或解除需书面形式通知对方，并经双方签字确认。

5.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同履行各自的权利和义务。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2本合同的有效期限自合同生效之日起计算，至合同约定的勘察工作完成之日止。

二、合同变更

2.1本合同在有效期内，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因，导致合同内容需要变更的，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和第三人合法权益。

三、合同终止

3.1合同在以下情形下终止：

（1）合同约定的勘察工作完成；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）合同约定的终止条件成就。

3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未完成的工作。

四、争议解决机制

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2本合同的争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。

六、合同效力

6.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。

6.2本合同在履行过程中如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

6.3本合同在履行过程中如任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

3.补充协议：补充协议是指在原合同基础上，为补充合同内容或解决合同履行中发生的问题而签订的协议。

4.违约责任：违约责任是指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。

5.民事诉讼：民事诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依照法定程序解决民事纠纷的活动。

6.管辖法院：管辖法院是指根据法律规定，对某一案件具有审判权的法院。

7.法律适用：法律适用是指根据法律规定，将法律适用于具体案件的审判过程。

8.民事权利义务：民事权利义务是指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。

9.保密义务：保密义务是指合同双方在合同履行过程中，对合同内容及相关信息承担保密责任。

10.滞纳金：滞纳金是指合同当事人未按约定时间履行支付义务，按照约定比例支付给对方的违约金。

11.民事法律关系：民事法律关系是指民事主体之间基于民事法律行为所形成的权利义务关系。

12.民事诉讼管辖：民事诉讼管辖是指法律规定的人民法院对特定民事案件具有审判权。

13.民事纠纷：民事纠纷是指民事主体之间因民事权利义务关系发生的争议。

14.民事诉讼程序：民事诉讼程序是指人民法院审理民事案件所遵循的法定步骤和方式。

15.合同解除：合同解除是指合同当事人根据约定或法律规定，提前终止合同效力。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：勘察过程中发现的问题整改不及时。

注意事项：确保勘察过程中发现的问题得到及时整改，以符合消防安全标准。

解决办法：建立问题整改跟踪机制，设定整改期限，并由专人负责监督整改工作的完成情况。

2.问题：合同履行过程中出现争议。

注意事项：争议可能影响合同履行和双方关系。

解决办法：及时沟通，通过协商或调解的方式解决争议，必要时可寻求第三方调解或仲裁。

3.问题：乙方未能按期提交勘察报告。

注意事项：延期提交报告可能导致甲方项目进度延误。

解决办法：在合同中明确乙方未按时提交报告的违约责任，并设定合理的宽限期，超过期限未提交则按违约处理。

4.问题：甲方未按时支付勘察费用。

注意事项：未按时支付可能导致乙方工作积极性下降或影响勘察质量。

解决办法：在合同中明确支付条款，包括支付时间、金额和逾期支付的违约责任。

5.问题：保密信息泄露。

注意事项：保密信息泄露可能损害双方的商业秘密或个人隐私。

解决办法：加强保密意识教育，设定严格的保密协议，对违反保密义务的行为采取法律手段。

6.问题：勘察报告存在重大错误或遗漏。

注意事项：错误或遗漏可能导致建筑物的安全隐患。

解决办法：在合同中明确报告的质量标准，并对错误或遗漏进行责任追究。

7.问题：合同变更或解除时产生纠纷。

注意事项：变更或解除合同可能涉及复杂的经济和法律问题。

解决办法：在合同中详细规定变更或解除的条件和程序，确保双方权益得到保护。

8.问题：合同履行过程中法律法规发生变化。

注意事项：法律法规的变化可能影响合同的履行。

解决办法：定期关注法律法规的变化，必要时对合同进行修订，确保合同与现行法律法规相符。

9.问题：合同终止后的债权债务处理。

注意事项：合同终止后，未了结的债权债务需要妥善处理。

解决办法：在合同终止时，明确约定债权债务的处理方式，包括剩余款项的结算和未完成工作的交接。

本合同/协议适用场景：

1.民用建筑物建设前，甲方为保障消防安全，委托乙方进行防火勘察的场景。

2.甲方需要对现有民用建筑物进行防火性能评估，以符合消防安全标准的场景。

3.甲方在建筑设计和施工过程中，需要第三方专业机构进行防火安全技术咨询的场景。

4.甲方与乙方存在长期合作关系，需要定期对建筑物的消防安全进行评估和维护的场景。

5.甲方在购买或租赁民用建筑物时，需要了解其防火性能，以确保人身和财产安全。

6.甲方在面临消防安全检查或评估时，需要提供专业、合规的防火勘察报告。

7.甲方在发生火灾事故后，需要对建筑物进行防火安全评估，以查找事故原因和预防类似事件。

8.甲方需要对建筑物进行改造或装修，需要确保改造后的建筑物符合消防安全要求。

9.甲方需要将防火勘察服务外包给乙方，以节省成本和提高效率的场景。

10.甲方和乙方在防火勘察服务中，需要明确双方权利义务和责任划分的场景。

11.甲方需要对乙方的防火勘察服务质量进行监督和评估的场景。

12.甲方在处理与乙方在防火勘察服务中的合同纠纷时，需要依据本合同/协议进行解决。

所需附件列表：

1.甲乙双方的有效身份证明文件（如身份证、营业执照等）。

2.拟建或现有民用建筑物的相关资料，包括但不限于：

-建筑设计图纸

-施工图纸

-使用说明

-维护记录

3.甲乙双方签订的保密协议。

4.合同双方确认的勘察报告。

5.合同履行过程中产生的相关文件，如会议纪要、整改通知、付款凭证等。

6.合同变更或解除的书面文件。

7.争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。

8.合同终止后的债权债务结算文件。

9.合同履行过程中涉