2025年个人二手房屋买卖合同样本（2篇）

2025年个人二手房屋买卖合同样本个人二手房屋买卖合同签订日期：【签订日期】甲方（卖方）：姓名：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系电话：【卖方联系电话】联系地址：【卖方联系地址】乙方（买方）：姓名：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系电话：【买方联系电话】联系地址：【买方联系地址】鉴于甲方为合法拥有房屋产权的所有人，并且愿意将该房屋出售，乙方则愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋名称：【房屋名称】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋建筑年代：【房屋建筑年代】6.房屋售价：【房屋售价】元整第二条交易条件1.甲方保证所出售的房屋没有担保、抵押、查封等任何法律纠纷。2.乙方同意购买以上房屋，并且在签订本合同时支付房屋总价款的【总价款百分之____】作为定金，余款将在【房屋交付时间】前支付完成。3.房屋过户费、产权证办理费、差价税等由买方承担。4.乙方同意于【房屋交付日期】前支付全部房屋购买款项。第三条购买方式1.房屋交付方式：【房屋交付方式】。2.过户及产权手续办理：甲方与乙方约定，由【乙方/甲方】负责办理过户及产权手续，乙方应提供材料及配合办理手续。3.房屋交付标准：房屋的交付标准以【房屋交付标准】为准。第四条房屋权益和风险1.自本合同签订之日起，房屋的权益和风险由乙方承担。2.若因乙方原因造成房屋的损坏，由乙方承担修复费用。3.若因甲方原因造成房屋的损坏，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此所受到的全部损失。第五条违约责任1.若乙方未按约定时间支付全部房屋购买款项，乙方应支付每天违约金【每天违约金金额】元给甲方，直至全部购买款项支付完成。2.若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付每天违约金【每天违约金金额】元给乙方，直至房屋交付完成。第六条甲乙双方的权益1.自本合同签订之日起，甲方保证享有该房屋的所有权和使用权。2.甲方保证所售房屋的合法性，并确保产权证书真实有效。3.乙方在签署本合应对房屋进行自主检查，并对房屋的状况表示满意。第七条争议解决方式1.双方一致同意，在履行本合同过程中产生的一切纠纷将通过友好协商的方式解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效。3.本合同附件包括：《产权证书复印件》、《过户申请表》。甲方（卖方）：【卖方签字】日期：【卖方签字日期】乙方（买方）：【买方签字】2025年个人二手房屋买卖合同样本（二）二手房屋买卖合同甲方（卖方）：地址：电话：身份证号码：乙方（买方）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方为（房屋地址）不动产的所有权人，并有意出售该房屋，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下合同：第一条房屋描述与价格1.1房屋描述：该房屋位于（房屋所在地）市，（小区名称）小区内，详细地址为（详细地址）。建筑面积为（建筑面积）平方米，结构为（房屋结构），现状为（现状描述）。1.2房屋价格：甲方同意以人民币（金额）元的价格将该房屋出售给乙方。乙方应在合同签订时支付定金（金额）元。第二条房屋交付2.1交付时间：双方约定在本合同签订后（日期）十个工作日内完成房屋交付手续。2.2交付方式：甲方应确保房屋按约定时间交付给乙方，并提供完整的房屋产权证书及相关证明文件。第三条产权过户3.1过户时间：自本合同生效之日起（日期）十个工作日内，乙方应办理完毕房屋产权过户手续。3.2过户费用：产权过户费用由乙方承担，具体费用双方另行协商。第四条房屋质量与保修4.1房屋质量：甲方保证所售房屋合法，符合国家相关规定，无产权纠纷。4.2保修责任：甲方在房屋交付后，对房屋质量及修缮负责。对于乙方在房屋交付后三个月内发现的非人为损坏，甲方应承担修缮费用。第五条不动产权证书5.1产权证书交付：甲方应在产权过户手续办理完毕后，将不动产权证书交付给乙方，并承担相关费用。5.2产权纠纷：如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担相应法律责任。第六条违约责任6.1若甲方在本合同生效之日起三个工作日内要求解除合同，乙方应无条件同意，并返还定金。6.2若乙方在本合同生效之日起三个工作日内要求解除合同，乙方应支付甲方定金的____%作为违约金。6.3若一方违约导致本合同解除，违约方应承担相应违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律。7.2