2025年不动产附负担赠与合同经典版（三篇）

2025年不动产附负担赠与合同经典版甲方（赠与人）：身份证号码：____住所：____联系电话：____乙方（受赠人）：身份证号码：____住所：____联系电话：____鉴于甲方作为不动产的合法所有人，自愿将该不动产赠予乙方，经双方充分协商，达成以下条款，以资共同遵守：第一条不动产概况1.1甲方拥有以下不动产的合法所有权：不动产地址：____土地面积：____房屋建筑面积：____用途：____产权证号：____权属证明：____其他描述（如有）：____1.2该不动产附带有以下情况：附属设施：____赋码情况：____他权情况：____抵押情况：____查封情况：____其他情况（如有）：____第二条赠与内容及方式2.1甲方无偿向乙方赠予上述不动产及其附属设施。2.2不动产的权属自本合同生效之日起转移至乙方，并应尽快完成相关产权变更手续。第三条赠与条件3.1乙方应确保不动产的使用和管理符合相关法律法规和政策，并承担不动产的相关税费、维修等费用。3.2乙方不得擅自将该不动产转让给第三方或进行其他形式的处分，否则应承担相应的法律责任。3.3乙方在获得赠与的不动产后，享有该不动产的所有权和使用权，并应履行相关法律法规规定的义务。第四条不动产附负担的变更处理4.1甲方保证赠与的不动产附负担的情况真实、准确，并确保不会对乙方的权益造成损害。4.2若不动产附负担发生变更，甲方应及时通知乙方，并承担由此产生的变更手续和费用。第五条违约责任5.1若一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行裁决。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行友好协商解决。甲方（赠与人）签字：____日期：____乙方（受赠人）签字：____日期：____2025年不动产附负担赠与合同经典版（二）甲方（出让方）：姓名：____地址：____乙方（受赠方）：姓名：____地址：____鉴于甲方自愿将其名下的不动产赠与乙方，并经过双方充分协商，达成以下正式协议：第一条赠与不动产的详细情况甲方同意将其名下的位于____的不动产，其占地面积约____平方米，建筑面积约____平方米，房产证号为____，且该不动产已无任何抵押、查封或其他限制性权益，赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。第二条赠与的方式甲方将以赠与的方式，将该不动产的所有权完全转移给乙方，乙方接受该赠与。第三条赠与的权利与义务1.甲方确保其对该不动产拥有完全的所有权，且无任何第三方对该不动产提出权利主张，该不动产无任何转让、转移、抵押等行为。2.甲方保证所赠不动产的质量、安全与完整性，并承担因不动产本身原因所引发的一切纠纷与责任。3.乙方在获得赠与后，不得将所赠不动产进行转让、抵押、租赁等行为，否则因此产生的一切后果与责任由乙方承担。第四条不动产的过户1.甲方将不动产的过户手续办理工作委托给乙方，乙方需承担一切相关费用。2.乙方需提供完整的身份证件、户口簿等材料，并与甲方协商确定办理过户的具体时间。3.过户完成后，甲方将不动产的房产证等相关材料交予乙方。第五条合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同双方约定自赠与不动产过户完成之日起正式生效。3.如因不可抗力等原因无法按时办理赠与过户手续，双方可协商延期办理或解除本合同。4.若一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此所引发的一切损失与费用。第六条法律适用与争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律与相关法规。2.若发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议未约定的事项，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：签字：____日期：____乙方（受赠方）：签字：____日期：____2025年不动产附负担赠与合同经典版（三）不动产附负担赠与合同甲方（赠与人）：姓名：*身份证号码：*地址：*乙方（受赠人）：姓名：*身份证号码：*地址：*依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，达成以下不动产附负担赠与合同：一、赠与标的甲方自愿将其名下位于*省*市*区（县）*街道（村）*号的不动产（以下简称“房屋”，产权证号：*）无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。二、赠与条件1.房屋附有以下负担，乙方须承担相应责任：（1）房屋仅限于住宅用途，乙方不得擅自改变其用途；（2）房屋共有权归楼上邻居所有，乙方应遵守相应的共有权约定；（3）房屋当前存在抵押贷款，乙方同意接替甲方成为该贷款的借款人，并承担相应还款责任；（4）房屋所在小区实行统一物业管理，乙方应按规定缴纳物业费并遵守相关管理规定；（5）其他附负担情况：*。2.甲方保证在赠与房屋时，该房屋不存在任何转让、抵押、查封、纠纷等影响其所有权的情况。三、权利证书办理1.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书的过户手续，过户费用由双方共同承担。2.房屋过户手续办理完毕后，乙方即成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权及使用权。四、违约责任1.双方应严格遵守本合同约定，任何一方未履行本合同约定的义务，应赔偿对方因此遭受的损失，并承担违约责任。2.若因一方原因导致本合同无法履行，另一方有权解除合同并要求返还相关费用及赠与标的物。3.若乙方未按本合同约定承担附负担的责任或不履行其他约定，甲方有权要求乙方归还房屋或采取其他必要措施维护自身合法权益。五、争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应