2025终止租房合同的协议书范本

合同编号：终止租房合同的协议书出租方：姓名/公司名称：地址：联系方式：承租方：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于出租方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；承租方自愿承租该房屋，双方达成如下协议：第一条：终止合同1.1本合同终止日期为年月日。1.2双方同意按照本合同约定的条件和程序终止本合同。第二条：退房事宜2.1承租方应在本合同终止日期之前将房屋交还给出租方。2.2承租方应在终止合同前天内，将房屋内所有个人物品搬离，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。2.3出租方应在终止合同后天内，将押金退还给承租方（如有）。第三条：费用结算3.1承租方应在本合同终止日期之前，结清所有未付的租金和其他费用。3.2出租方应在本合同终止日期之后，向承租方提供正式的结算清单。第四条：违约责任4.1若任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。4.2双方同意，违约方的赔偿金额不应超过合同总金额的%。第五条：争议解决5.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条：其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.双方应仔细阅读本合同，并对合同条款进行充分理解。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。3.在签订本合同之前，出租方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.承租方在签订合应确保具备履行合同的能力，如支付租金、押金等。5.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.合同终止后，承租方应按照约定时间将房屋交还给出租方，并确保房屋内无遗留物品。7.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者或有权出租人，拥有房屋的处分权和使用收益权。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有租赁物的使用收益权，支付租金的义务。3.租赁合同：指出租方将房屋租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.终止合同：指租赁合同双方按照约定或法律规定，提前结束合同关系的行为。5.退房：指承租方将租赁房屋交还给出租方的行为。6.押金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。7.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的违约责任和损失赔偿责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。9.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及最高人民法院的司法解释等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等房屋。3.房屋租赁期间，双方因特殊情况需提前终止租赁关系。补充条款：1.房屋设施损坏赔偿条款：明确房屋及设施损坏的赔偿标准及处理方式。2.房屋维修责任条款：规定房屋维修的责任方、维修范围、维修费用等。3.宠物饲养条款：若承租方饲养宠物，应遵守的相关规定，如宠物种类、管理、清洁等。4.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、赔偿责任等事项。5.保密条款：双方在合同履行过程中，对商业秘密、个人隐私等信息的保密义务。6.法律适用及争议解决条款：明确本合同适用的法律法规，以及争议解决的途径和地点。附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证书复印件。2.出租方身份证明复印件