地皮转让合同协议书

第第页合同编号:________地皮转让合同协议书三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本《地皮转让合同协议书三》（以下简称“本合同”）由以下当事人共同订立：转让方：[转让方全称]，一家根据中国法律合法成立并有效存续的公司/个体工商户，以下简称“转让方”。受让方：[受让方全称]，一家根据中国法律合法成立并有效存续的公司/个体工商户，以下简称“受让方”。双方基于以下目的和背景，达成以下地皮转让协议：1.转让方合法拥有位于[地皮详细地址]的地皮，地皮所有权清晰，无任何抵押、担保或第三方权利等限制。2.受让方有意购买上述地皮，且具备相应的购买能力和资格。3.双方为明确各自权利义务，确保地皮转让过程顺利进行，特订立本合同。本合同之目的在于明确双方关于地皮转让之相关事宜，包括但不限于转让价格、付款方式、交付时间、双方权利义务等内容，以共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本次地皮转让的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括地皮本身价值及相关税费，但不包括受让方在转让后产生的任何费用。2.支付方式：受让方应按以下方式向转让方支付地皮转让款：a.预付款：本合同签订后【】个工作日内，受让方应向转让方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付款。b.余款支付：受让方应在办理完地皮过户手续，且取得新的土地使用权证后【】个工作日内，向转让方支付剩余的地皮转让款人民币【】元整（大写：【】元整）。3.支付账户：受让方应将上述款项支付至转让方指定的以下账户：-开户行：【】-账户名称：【】-账号：【】4.付款凭证：受让方每次支付款项后，应向转让方付款凭证。转让方在收到款项及付款凭证后，需在【】个工作日内出具相应的收款确认函。5.逾期支付：如受让方未按约定时间支付地皮转让款，每逾期一日，应按逾期金额的【】%向转让方支付违约金。逾期超过【】日后，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付相应的违约金。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-转让方应在受让方支付预付款之日起【】个工作日内，协助受让方办理地皮过户手续。-受让方应在取得新的土地使用权证后【】个工作日内支付剩余地皮转让款。-双方应确保在地皮过户完成后【】个工作日内完成所有交接事宜。2.履行地点：-地皮过户手续在【】国土资源局办理。-地皮交接地点为【】。3.双方权利与义务：-转让方应保证地皮权属清晰，无任何法律纠纷，并如实告知受让方地皮的现状。-受让方应按约定时间支付地皮转让款，并积极配合转让方办理过户手续。-双方应共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。4.违约责任：-如转让方未能按约定时间办理地皮过户手续，或地皮存在法律纠纷导致无法过户，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金人民币【】元整。-如受让方未按约定时间支付地皮转让款，按照“二、价格与支付条款”中的逾期支付规定承担违约责任。-双方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。本合同履行期限、地点、双方权利与义务、违约责任所述内容，双方应严格遵守，确保合同权益的实现。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订及履行本合同过程中，所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【】年止。-违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。-在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：a.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.法律、法规规定的其他解除合同的情形。-合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容，对双方具有约束力，双方应严格遵守。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式送达对方。-通知应以挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至本合同记载的对方地址。-通知在投递后【】日视为送达，除非实际送达日期早于此期限。2.其他条款：-本合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。-双方确认，本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：-本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。-本合同自双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下为签字盖章栏，由双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章）：转让方（盖章）：_________________受让方（盖章）：________