图书馆建筑施工合同

第第页合同编号:________图书馆建筑施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的图书馆建筑施工合同甲方（以下简称“业主”）：×××图书馆乙方（以下简称“承包方”）：×××建筑工程有限公司鉴于业主决定投资建设图书馆，并聘请承包方负责图书馆的施工工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。一、合同主体1.业主：×××图书馆，具有合法的建设项目立项和土地使用权，负责项目资金及办理相关建设手续。2.承包方：×××建筑工程有限公司，具有国家颁发的建筑工程施工总承包资质，具备履行本合同的能力。二、合同目的本合同旨在明确双方在图书馆建筑施工过程中的权利、义务和责任，确保图书馆工程按照约定的时间、质量、投资完成，为业主一个功能完善、安全可靠的图书馆设施。1.按照设计文件和规范要求，完成图书馆建筑施工任务。2.确保图书馆工程质量和安全，满足业主的使用需求。3.在合同约定的工期内，高效、优质地完成施工任务。4.降低工程成本，实现投资效益最大化。本合同正文未尽事宜，可由双方另行协商解决。双方应严格遵守国家法律法规，确保图书馆建筑施工合同的顺利实施。二、价格、支付方式1.合同价格本合同总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），该价格包括但不限于图书馆建筑施工所需的人工费、材料费、设备使用费、管理费、利润、税金、保险费等一切与工程相关的费用。2.支付方式（1）预付款：合同签订后，业主支付承包方合同总价款的20%作为预付款，以确保承包方开展施工前准备工作。（2）进度款：根据工程实际进度，业主按月支付承包方已完成工程量的80%的款项。每月支付金额按实际完成工程量计算，具体支付比例可根据工程实际情况调整。（3）结算款：工程竣工验收合格后，双方进行工程结算。业主应在验收合格后30日内支付至合同总价款的95%。剩余5%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后，支付给承包方。（4）质量保证金：质量保证金为合同总价款的5%，自工程竣工验收合格之日起计算，分两次退还。保修期满一年后，退还质量保证金的50%；保修期满两年后，退还剩余的50%。（5）支付方式：所有款项支付均以银行转账方式支付至承包方指定的账户。3.逾期支付若业主逾期支付合同款项，应按照逾期金额的0.05%每日向承包方支付逾期付款违约金。逾期超过30日，承包方有权暂停施工，待支付款项及违约金后恢复施工。本合同价格、支付方式条款所述内容为双方真实意愿，双方应严格遵守，确保图书馆建筑施工合同的顺利履行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、设计文件及施工图纸进行施工，确保图书馆工程质量。（2）承包方应采用合格的材料、设备和工艺，确保工程质量符合合同约定。（3）工程竣工后，承包方应向业主完整的施工资料、验收报告及质量保证书。（4）承包方对施工过程中出现的质量问题负责整改，确保工程合格。2.服务（1）承包方应在施工过程中专业的技术支持和服务，确保工程顺利进行。（2）承包方应在工程保修期内负责维修、更换因施工原因导致的损坏部位或设备，确保图书馆设施正常运行。（3）承包方应积极配合业主进行工程验收，并验收过程中的技术支持。3.履行与变更（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保图书馆工程按期、按质完成。（2）若在施工过程中发生设计变更，需经双方协商一致并签订书面变更协议，变更协议作为本合同的附件。（3）因不可抗力导致合同无法履行或需要变更的，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整合同内容。（4）承包方在施工过程中应遵守国家环保、安全等相关规定，确保工程安全、环保。本合同质量保证、服务、履行与变更条款所述内容为双方共同遵守的约定，双方应共同努力，确保图书馆建筑施工合同的顺利实施。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方应签订单独的保密协议，明确保密范围、期限、责任等内容，作为本合同的附件。（3）违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。（4）双方因履行本合同而产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。本合同保密条款、争议解决条款旨在确保双方合法权益，维护合同履行过程中的公平、公正。双方应严格遵守上述条款，共同维护合同权益。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至合同约定的工程保修期结束止。（2）本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（4）本合同及其附件、补充协议等构成完整的合同文件，各方应严格遵守。2.合同签署（1）双方应在合同文末签字、盖章，以示确认本合同内容。（2）本合同签署后，双方应按照合同约定的权利和义务履行，确保图书馆建筑施工合同的顺利实施。（3）合同签署地为中华人民共和国××省××市，合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。（4）本合同签署后，如有任何修