建筑门窗产品技术与市场需求分析

建筑门窗产品技术与市场需求分析1建筑门窗1.1建筑门窗【门窗幕墙】建筑门窗是建筑物不可缺少的重要组成部分，被称之为建筑的“门户”和“眼睛”。它具有分割、疏通室内外空间和建筑室内空间;室外抗风、防水、遮阳、防火、防盗;室内采光、通风、隔热、保温、降噪;室内外景观透视和建筑装饰等作用和功能。在我国国家标准《建筑门窗术语》GB5823-2008中，将建筑门窗明确定义为“建筑用窗和人行门的总称。”,也即安装在建筑墙体开口处的窗和人行门。我国原有建筑门窗主要为木门窗和钢门窗，门窗产品的设计和使用严格遵照国家标准的模数要求。我国现代门窗的发展始于上世纪七十年代末铝合金门窗的引进，并始终处于开放和持续发展的姿态。1.2建筑门窗分类1.2.1按照门窗框架材质分类现有常用建筑门窗产品按门窗框架材质基本可分为铝合金门窗、塑料(塑钢)门窗、木门窗、钢门窗、玻璃钢门窗和复合门窗六大类。铝合金门窗，因其具有较高的强度和较好的装饰效果，常被高档住宅和超高层大型公共设施采用。塑料门窗，具备较好的节能效果，在我国北方地区应用较为广泛。木门窗，其保温性、可塑造性、装饰性都具有很好的效果，但造价较高昂，且原木的开采受到严格的控制，所以大量的应用较少。钢门窗，其强度和刚度甚佳，耐火性能高，在防火门窗中应用较多。玻璃钢门窗，其材料最大的优点是既有钢窗和铝窗的坚固性，又有塑料门窗的保温、隔音性能，同时还有防腐、绝缘等性能，但目前相关的产品和应用较少。铝木门窗和铝塑共挤等一类新型复合门窗具有高强、保温和装饰的特点，在节能门窗中正在逐步得到应用。1.2.2按照门窗开启形式分类建筑门窗的开启形式较多，主要的基本开启类型有平开、推拉、旋转、折叠、提升等，并以这些基本开启形式叠加或复合在一起产生的具有不同用途的各式各样的可开启门窗，常见的如平开內倒门窗、推拉折叠门、上(下)悬窗和提升推拉门等。1.2.3按照门窗使用功能分类建筑门窗按照使用功能进行分类，基本可按照铝合金门窗的分类方法处理。但随着我国建筑门窗技术水平的提高和相应性能检测方法的实行，门窗使用功能项目有所变化，如门窗的防沙尘性能，耐候性能及遮阳隔性能等。我国建筑门窗产品质量随着我国经济水平的提高，正在向着优质、精细、多功能集成化发展。对于建筑门窗质量等级的评定，正如前面所述，目前我国尚未有统一的具体标准。在门窗性能满足建筑需要的条件下，目前对门窗质量等级的衡量大致以门窗主材选用厚度、主材表面处理方式、配件品牌、加工及安装精密度高低、使用舒适性和感光效果等因素来加以评判。一般情况下，主材选用厚度大于标准要求、表面采用氟碳喷涂或其它耐久性好的表面处理方法、配件采用国外或国产名牌产品且配套齐全、加工和安装精密度高、使用方便且视觉效果好的门窗产品，基本上可属于门窗产品的高端水平。这类产品在国内目前集中在一些非开放系列的进口品牌产品上。这类产品在过去十年中，在我国高端门窗市场中有着一定的占有率，如豪华别墅，或者一些地标类项目，但总体市场占有量不大。近年来，随着我国建设水平和要求的提高，以及国内新兴门窗系统公司的推动，使原来造价奇高的这类高端门窗产品，将以新的姿态进入千家百户，其市场占有量和发展将会有一个快速的提升前景。在我国门窗市场一直占有量最大的门窗产品，当以性能符合国家门窗产品标准要求，选材、质量和造价适中的产品。此类产品通常选用铝型材企业现有的，且在市场上广泛流通并被普遍认可的常规门窗系统产品，其配件通用性强，加工工装工艺及安装方法成熟稳定，维护维修较方便，造价相对较为低廉。目前，我国大多数的房地产开发商基本上采用此类门窗作为工建或住宅项目所用的门窗。此类门窗存在的主要问题是品种繁多，精细化程度不高，性能一般，质量属于中等水平。从我国经济的发展形势分析，此类门窗在现有的基础上进行产品择优改造，提升产品性能和质量水平，保持具有较高的性价比的条件下，今后一段时间内仍然是我国建筑门窗在建筑市场上的主打产品。由于我国经济发展的不平衡性，在经济发展较落后的城镇、乡村和边远山区，尚有不少质量水平低劣的门窗产品在使用中，并占据了一定的市场份额。此类产品用料难于达到门窗产品标准的基本要求，加工安装水平较差，基本为手工作业，质量无保障。随着我国经济的发展和市场质量监控能力的提高，此类产品会逐渐减少，但对于门窗产品性能既能满足门窗产品标准要求，又简易、实用和廉价的门窗产品在经济较落后的地区还会有较大的需求。2.4功能性门窗市场需求功能性的门窗通常指具有特殊功能的门窗，如防盗、防火、安全通道门窗等。近来随着我国《建筑设计防火规范》GB50016-2014的实行，防火门窗的市场需求将有较大的变化。现有的门窗产品中除钢门窗可制成达标的防火门窗外，其它种类门窗要达到防火规范的要求尚需进行新产品的开发。3我国建筑门窗的展望自上世纪七十年代末我国开始引进各类新型建筑门窗产品以来，我国建筑门窗产品的品种、产能、性能和质量都得到了极大的发展和提高。我国经济现在正进入经济转型时期，我国建筑产业化也从起步阶段进入到的发展和推广应用时期。经济转型需要更多的创新，建筑产业化需要建筑工业化的支持，作为建筑门窗行业在这两方面需要加大力度发展。首先要推动建筑门窗新技术和新产品的发展，如新型节能环保的绿色化门窗产品、集多功能于一身