电梯承包施工合同范本

电梯承包施工合同范本通用合同编号：__________一、合同双方1.1发包方本合同发包方为[发包方公司名称]，是一家依据[所在地区]法律合法成立并有效存续的企业，法定地址位于[发包方公司地址]，具有签订和履行本合同的合法主体资格。1.2承包方本合同承包方为[承包方公司名称]，是一家在[所在地区]注册登记的专业从事电梯工程相关业务的企业，注册地址为[承包方公司地址]，具备承担本电梯承包工程所需的相应资质和能力。二、工程概况2.1工程名称[具体工程名称，例如：大厦电梯安装工程]2.2工程地点[详细工程地点，包括所在的城市、街区、具体门牌号等]2.3工程内容包括但不限于电梯设备的供应、运输、安装、调试、验收以及与电梯相关的土建整改（如有需要）等工作。具体为按照国家相关标准和规范以及发包方的要求，将[电梯品牌及型号]电梯[X]部安装至指定位置，进行电气线路连接、轿厢及井道设备安装调试、安全装置安装调试等工作，保证电梯能够正常、安全、稳定运行。2.4电梯规格及数量电梯规格：额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，轿厢尺寸为[长×宽×高]，电梯层数为[X]层。数量：共[X]部电梯。三、合同工期3.1开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，开工日期以发包方下达的书面开工通知为准。3.2竣工日期本工程计划竣工日期为[具体日期]。承包方应保证在竣工日期前完成本合同约定的全部工程内容，包括但不限于电梯安装、调试完毕，并具备验收条件。3.3工期延误（1）若因发包方原因导致工程延误，如未按时提供施工场地、施工图纸、变更指令下达不及时等，承包方应及时向发包方发出书面通知，发包方应在收到通知后[X]个工作日内予以答复。经发包方确认后，工期相应顺延。（2）若因承包方原因导致工程延误，如施工人员不足、施工设备故障、工程质量不合格返工等，承包方应承担违约责任。每延误一天，承包方应按照合同总价的[X%]向发包方支付违约金；延误超过[X]天的，发包方有权解除本合同，并要求承包方承担因此造成的全部损失。四、合同价款与支付4.1合同价款本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。此价款为固定总价，包含电梯设备费、运输费、安装费、调试费、验收费、相关土建整改费（如有）、质保期内的维护费以及完成本工程所需的全部费用，除发包方书面要求的工程变更外，不因任何因素调整。4.2付款方式发包方与承包方协商确定的付款方式为：[详细描述付款方式，例如按工程进度分阶段付款、银行转账等]。4.3预付款本合同签订后[X]个工作日内，发包方应向承包方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。承包方应在收到预付款后[X]个工作日内向发包方提供合法有效的预付款收据。4.4进度款（1）在电梯设备到达施工现场并经发包方、监理（如有）验收合格后[X]个工作日内，发包方支付合同总价的[X%]作为进度款，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。（2）当电梯安装工程完成[X%]（以发包方或监理的书面确认为准）时，发包方在[X]个工作日内支付合同总价的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。4.5竣工结算款工程竣工并经验收合格后[X]个工作日内，承包方应向发包方提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包方在收到结算报告及资料后[X]个工作日内进行审核，审核无误后[X]个工作日内支付至结算总价的[X%]，同时预留合同总价的[X%]作为质量保修金。五、工程质量及验收5.1工程质量标准（1）本工程质量必须符合国家现行的电梯工程相关质量验收规范及标准，如《电梯制造与安装安全规范》GB7588等，以及本合同约定的特殊要求。（2）承包方应按照[电梯品牌]的安装工艺要求和质量标准进行施工，保证电梯的安装质量达到优良等级。电梯运行应平稳、舒适，各项安全保护装置应灵敏可靠，轿厢装修应美观、无瑕疵。5.2验收程序（1）电梯安装工程完成后，承包方应进行自检。自检合格后，向发包方提交竣工验收申请报告，并附上自检记录、设备资料、安装调试报告等相关资料。（2）发包方在收到承包方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关单位（包括但不限于监理单位、设计单位、质量监督部门等）进行验收。验收依据为国家相关标准、本合同约定的质量标准以及电梯设备制造商的技术要求。（3）若验收合格，各方应在验收报告上签字确认；若验收不合格，承包方应按照验收意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。整改费用由承包方自行承担，且因整改导致的工期延误责任由承包方承担。5.3质量保修（1）本工程的质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]个月。（2）在质量保修期内，承包方应按照国家相关规定和本合同约定对电梯进行免费保修和维护。保修内容包括但不限于电梯设备的维修、更换损坏的零部件、调整运行参数等，保证电梯正常运行。（3）发包方在质量保修期内发觉电梯存在质量问题时，应及时通知承包方。承包方应在接到通知后[X]小时内作出响应，并在[X]小时内到达现场进行维修。如承包方未能按时响应或维修，发包方有权委托第三方进行维修，维修费用由承包方承担，且承包方应按照维修费用的[X%]向发包方支付违约金。六、双方权利与义务6.1发包方权利与义务（1）权利①有权对承包方的施工进度、质量进行监督检查，提出合理的改进意见。②有权要求承包方提供与工程相关的资料，如施工计划、质量检验报告等。③在承包方存在违约行为时，有权按照本合同约定追究承包方的违约责任。④有权根据工程实际需要，对工程进行变更，但应按照本合同约定的变更程序进行。（2）义务①在开工前，向承包方提供施工场地、施工所需的水、电接口（费用由承包方承担），并保证施工场地符合施工条件。②按照本合同约定的付款方式和时间向承包方支付合同价款。③负责协调施工现场各相关单位之间的关系，为承包方的施工创造良好的外部环境。④向承包方提供与工程相关的基础资料，如建筑结构图纸、井道尺寸等，并保证资料的真实性、准确性。6.2承包方权利与义务（1）权利①有权按照本合同约定收取合同价款。②在发包方未按照本合同约定提供施工条件或支付合同价款时，有权要求发包方履行相应义务，并要求发包方承担违约责任。③在符合本合同约定的工程变更条件下，有权要求发包方调整合同价款。（2）义务①按照国家相关法律法规、标准规范以及本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等进行施工，保证工程质量和进度。②负责施工现场的安全管理工作，制定并落实安全管理制度和措施，保证施工人员和施工现场的安全。因承包方原因造成的安全，由承包方承担全部责任。③在施工过程中，应保护施工现场周围的环境，避免对周围环境造成污染和破坏。④按照本合同约定向发包方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。⑤在工程竣工后，按照本合同约定的验收程序配合发包方进行竣工验收，并向发包方提交竣工资料，包括但不限于电梯设备的安装图纸、操作手册、维修手册、质量检验报告、验收报告等。⑥在质量保修期内，按照本合同约定履行质量保修义务。七、工程变更7.1变更范围（1）本工程变更包括但不限于发包方根据工程实际需求对电梯规格、型号、数量、安装位置、装饰风格等方面的变更，以及因设计失误、施工条件变化等原因导致的必要变更。（2）任何工程变更均应符合国家相关法律法规、标准规范以及电梯设备制造商的要求。7.2变更程序（1）发包方提出变更要求时，应以书面形式通知承包方。通知内容应包括变更的内容、原因、要求变更的时间等。（2）承包方在收到发包方的变更通知后，应在[X]个工作日内对变更内容进行评估，向发包方提交变更报价单（包括变更部分的费用、对工期的影响等）。（3）发包方在收到承包方的变更报价单后，应在[X]个工作日内进行审核。若发包方同意变更报价单，则应书面通知承包方，承包方应按照变更通知的要求进行施工；若发包方不同意变更报价单，双方应进行协商，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。7.3变更价款调整（1）若工程变更经双方确认后，合同价款应按照以下原则进行调整：①变更部分的价款按照承包方提交的、经发包方审核同意的变更报价单进行调整。②若变更部分涉及到电梯设备的增减，设备价款按照设备供应商的报价调整；若涉及到安装、调试等费用的增减，按照本地区同类型工程的市场价格调整，并考虑本工程的实际情况。（2）因工程变更导致工期延误的，应按照本合同关于工期延误的约定处理。八、安全施工8.1安全责任（1）承包方是施工现场安全管理的责任主体，应对施工现场的安全负总责。承包方应建立健全安全管理制度，配备专职安全管理人员，对施工人员进行安全教育培训，保证施工人员具备必要的安全知识和技能。（2）在施工过程中，因承包方原因发生的安全，由承包方承担全部法律责任和经济赔偿责任。如造成发包方或第三方人员伤亡、财产损失的，承包方应负责赔偿，并承担因此引发的一切法律纠纷。（3）发包方有权对承包方的安全管理工作进行监督检查，对发觉的安全隐患有权要求承包方立即整改。若承包方未按照发包方的要求进行整改，发包方有权采取必要的措施（包括但不限于暂停施工），由此造成的损失由承包方承担。8.2安全措施（1）承包方应制定详细的安全施工方案，包括但不限于施工现场的安全防护措施、施工设备的安全操作规程、施工人员的安全防护用品配备等内容。安全施工方案应报发包方备案。（2）在施工现场，承包方应设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护。施工设备应定期进行检查、维护，保证设备的安全运行。（3）承包方应为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，并将保险单复印件提交给发包方。九、违约责任9.1发包方违约责任（1）若发包方未按照本合同约定的付款方式和时间向承包方支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向承包方支付违约金。逾期超过[X]天的，承包方有权暂停施工，并要求发包方支付已完成工程部分的价款及相应违约金。（2）若发包方未按照本合同约定向承包方提供施工条件，导致工程延误的，应按照本合同关于工期延误的规定，给予承包方工期顺延，并承担由此给承包方造成的经济损失。（3）若发包方擅自变更合同内容或解除本合同，应承担因此给承包方造成的全部损失，包括但不限于已完成工程部分的价款、预期利润、设备采购费用、施工人员遣散费用等。9.2承包方违约责任（1）若承包方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任。①如工程质量不符合本合同约定的标准，承包方应负责返工直至达到标准要求，返工费用由承包方自行承担。同时每出现一次质量问题，承包方应按照合同总价的[X%]向发包方支付违约金。②若承包方未能在本合同约定的工期内完成工程，每延误一天，应按照合同总价的[X%]向发包方支付违约金；延误超过[X]天的，发包方有权解除本合同，并要求承包方返还已支付的款项，承担因此给发包方造成的全部损失。（2）若承包方未按照本合同约定履行安全管理义务，发生安全的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向发包方支付违约金。（3）若承包方未按照本合同约定履行质量保修义务，发包方有权委托第三方进行维修，维修费用由承包方承担，同时承包方应按照维修费用的[X%]向发包方支付违约金。十、争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体适用的法律，如《中华人民共和国民法典》等]。十一、附则11.1合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。1