建筑装修合同

建筑装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装修事宜达成如下协议。1.2除非本合同另有规定，本合同中的术语定义如下：（1）本合同：指甲乙双方签署的《建筑装修合同》。（2）装修工程：指甲方委托乙方进行的建筑装修项目。（3）合同总价：指甲乙双方确认的装修工程的总费用。（4）施工图纸：指甲方提供的装修工程设计图纸。（5）工程进度：指甲乙双方确认的装修工程的施工进度计划。第二章装修工程内容及范围2.1乙方根据甲方提供的施工图纸，按照本合同约定的要求，承担以下装修工程：2.1.1拆除工程：包括拆除原有建筑结构、装饰材料等。2.1.2水电工程：包括给排水、供电、照明等。2.1.3瓦工工程：包括地面、墙面、天花板的抹灰、砌筑等。2.1.4木工工程：包括门窗制作、家具制作等。2.1.5油漆工程：包括油漆、涂料施工等。2.1.6软装工程：包括窗帘、壁纸、家具配置等。第三章工程进度及质量要求3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程进度计划进行施工。3.2乙方应保证装修工程的质量符合以下要求：3.2.1工程所用材料、设备应符合国家及行业相关标准。3.2.2工程施工过程中，乙方应严格按照施工图纸及规范进行操作。3.2.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料。第四章工程变更及索赔4.1工程变更：4.1.1在合同履行期间，如甲方需要对装修工程进行变更，应书面通知乙方，乙方应根据变更内容进行相应调整。4.1.2工程变更导致合同总价或工期调整的，双方应签订书面补充协议。4.2索赔：4.2.1如乙方因甲方原因导致工程延期、窝工等损失，乙方有权向甲方提出索赔。4.2.2如甲方因乙方原因导致工程损失，甲方有权向乙方提出索赔。第五章工程结算及付款5.1合同总价：本合同装修工程的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2付款方式：5.2.1甲方在合同签订后5个工作日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款。5.2.2乙方完成工程量达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%作为进度款。5.2.3乙方完成工程量达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%作为进度款。5.2.4工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。5.3付款期限：甲方应在付款条件满足后5个工作日内支付相应款项。5.4乙方在收到甲方付款后，应及时开具正规发票。第六章工程验收及保修6.1工程验收：6.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。6.1.2甲方应在收到乙方验收申请后5个工作日内组织验收。6.1.3验收合格后，甲乙双方应签订工程验收报告。6.1.4验收不合格的，乙方应根据验收意见进行整改，直至验收合格。6.2保修：6.2.1乙方对装修工程提供为期两年的保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。6.2.2保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内免费修复。6.2.3保修期内，乙方应提供必要的维修服务，并保证维修质量。第七章安全生产及环保7.1安全生产：7.1.1乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全。7.1.2乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全生产意识。7.1.3乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全的发生。7.2环保：7.2.1乙方在施工过程中应遵守国家环保法律法规，减少对环境的影响。7.2.2乙方应合理利用材料，减少废弃物产生。7.2.3乙方应妥善处理施工垃圾，不得随意堆放或丢弃。第八章合同的变更、解除和终止8.1合同变更：8.1.1除不可抗力因素外，任何一方要求变更合同，应书面通知对方。8.1.2合同变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2合同解除：8.2.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正。（2）对方发生重大经营困难，无法继续履行合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同终止：8.3.1合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，合同自动终止。8.3.2合同解除后，双方权利义务终止，但解除合同不影响双方已产生的权利义务。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2乙方未能按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。9.3乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内整改完毕，否则甲方有权解除合同。9.4甲方未按约定支付款项，每延迟一日，应向乙方支付应付款项1%的违约金。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的约定。10.4双方应遵守国家有关仲裁法律法规，如有仲裁协议，应按照仲裁协议执行。第十一章保密条款11.1保密内容：本合同及与合同相关的所有文件、资料、技术、商业信息等均属于保密内容。11.2保密义务：双方应对保密内容予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.3保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续保密期限为五年。11.4保密例外：法律、法规要求披露的，或双方在签订本合同时已公开的，或第三方合法取得的，不视为违反保密义务。第十二章违约赔偿12.1若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失，违约方应承担相应的违约责任。12.2违约赔偿范围：包括但不限于直接经济损失、合理费用、预期利益损失等。12.3赔偿方式：违约方应根据守约方的要求，采取金钱赔偿、继续履行、采取补救措施等方式进行赔偿。第十三章合同的继承和转让13.1合同继承：本合同对双方及双方的继承人、受让人具有法律约束力。13.2合同转让：任何一方转让本合同项下的全部或部分权利义务，应书面通知对方，并经对方同意。13.3合同转让后，受让方应承担原合同项下的全部或部分权利义务。第十四章法律适用及争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。14.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：__________地址：____