二零二五年度物业费减免与社区文化建设协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业费减免与社区文化建设协议甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费减免描述1.减免范围住宅物业费公共设施维护费绿化养护费安全管理费2.减免比例与金额乙方同意在上述范围内，减免物业费的____%（具体比例）。减免后的物业费总额预计为______元（大写：______），具体减免金额根据实际缴费情况计算。二、社区文化建设活动1.活动内容乙方同意支持甲方举办的社区文化建设活动，包括但不限于：举办节日庆典开展文艺演出组织健身活动举办知识讲座2.活动费用乙方同意承担上述社区文化建设活动的____%（具体比例）费用。活动费用总额预计为______元（大写：______），具体费用根据实际活动支出计算。三、协议期限与生效1.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即自______年______月______日至______年______月______日。2.协议生效条件本协议经双方签字盖章后，自甲方收到乙方支付的首笔费用之日起正式生效。四、违约责任与争议解决1.违约责任若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金恢复受损方损失承担诉讼费用2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方享受的物业费减免和参与社区文化建设活动进行监督和管理。有权根据社区实际情况调整减免方案和活动内容，但应确保乙方权益不受不合理影响。义务：为乙方提供公平、公正的物业费减免机会，并确保减免方案的实施。举办丰富多彩的社区文化建设活动，并鼓励乙方积极参与。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定享受物业费减免。有权在社区文化建设活动中获得相应的服务和支持。义务：遵守社区规章制度，积极参与社区文化建设活动。按时缴纳应支付的物业费，并配合甲方进行相关工作。六、社区文化建设活动参与1.参与方式乙方可通过报名、预约等方式参与社区文化建设活动。甲方应提前发布活动信息，并确保乙方有足够的时间参与。2.参与标准乙方参与社区文化建设活动应遵守活动规则，并尊重其他参与者的权益。七、物业费减免调整1.调整方式甲方可根据年度财务状况和社区实际情况，对物业费减免方案进行调整。调整方案应提前告知乙方，并给予乙方合理的调整过渡期。2.通知与生效甲方应在调整方案实施前______个工作日以书面形式通知乙方，调整方案自通知之日起生效。八、争议解决与协议终止1.争议解决双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.协议终止本协议期满后自动终止。如需续签，双方应提前______个工作日进行协商。如任何一方违反本协议的约定，另一方有权终止协议，并要求赔偿损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费减免方案、社区文化活动计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签