啤酒节场地租赁合同

啤酒节场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其场地租赁给乙方使用的事宜，达成以下协议。1.2甲方保证其有权出租本合同项下的场地，并保证该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方保证其租赁该场地的用途合法，不得从事任何违法经营活动。第二章场地租赁2.1场地描述2.1.1甲方出租的场地位于__________（具体位置），占地面积为__________平方米，具备以下设施：__________（设施名称及数量）。2.1.2乙方租赁场地的用途为举办啤酒节活动。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2乙方需在租赁期限届满前一个月内，向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.3.2乙方应按照以下方式支付租金：每月__________日前支付当月租金。2.3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。第三章场地使用3.1乙方在使用场地期间，应遵守以下规定：3.1.1乙方不得随意改变场地用途，确需改变的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。3.1.2乙方在使用场地过程中，应保证场地及设施的安全，如发生安全，乙方应立即采取有效措施，并承担相应责任。3.1.3乙方在使用场地期间，应爱护场地及设施，保持场地卫生，不得损坏场地及设施。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。4.1.2甲方违反本合同其他约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。4.2.2乙方违反本合同其他约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第五章其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.4本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章场地交付及验收6.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将场地及其附属设施按现状交付给乙方使用。6.1.1交付时，甲乙双方应共同对场地及其附属设施进行验收，并填写《场地交付验收单》。6.1.2验收合格后，乙方应签字确认，并将验收单作为合同附件。6.2若乙方在验收过程中发觉场地或附属设施存在不符合约定的情形，乙方有权要求甲方在规定期限内整改，直至符合约定条件。6.3甲方未能在规定期限内整改完毕，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。第七章场地维修与保养7.1甲方负责场地的日常维修和保养工作，保证场地及附属设施的正常运行。7.1.1甲方应在接到乙方关于维修的合理要求后，及时进行维修。7.1.2甲方进行维修时，应尽量减少对乙方正常使用场地的影响。7.2乙方在使用过程中，应合理使用场地及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。7.3乙方对场地进行装饰、改动或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。第八章安全与保险8.1甲方应保证场地的安全使用，包括但不限于消防安全、建筑安全等。8.1.1甲方应定期对场地进行安全检查，保证消防设施设备齐全并处于良好状态。8.1.2甲方应负责场地的公共责任保险，保障场地在使用过程中可能发生的第三者责任。8.2乙方在租赁期间，应遵守国家及当地的安全规定，保证活动安全。8.2.1乙方应负责其活动参与者的安全，包括但不限于人员伤亡和物品损失。8.2.2乙方应自行购买活动相关的保险，包括但不限于公众责任保险、意外伤害保险等。第九章场地归还9.1租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求将场地恢复原状，并将场地及附属设施交付给甲方。9.1.1乙方未按约定恢复场地原状，甲方有权自行恢复，并要求乙方支付恢复费用。9.1.2乙方应在场地归还前，将场地内的物品清空，并保持场地清洁。9.2甲方应在乙方完成场地归还后，进行验收，并签署《场地归还验收单》。第十章争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。10.3如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4双方同意，因本合同引起的任何诉讼，均由合同签订地人民法院管辖。10.5本合同项下的任何争议，无论是否诉诸法院，双方均应遵守仲裁裁决或法院判决，并履行相关义务。第十一章转租与分租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租或分租给第三方。11.1.1若乙方违反上述规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总租金的50%作为违约金。11.2乙方在获得甲方书面同意的情况下，方可将场地转租或分租给第三方，但乙方仍需对第三方的行为承担连带责任。11.3乙方在转租或分租情况下，应保证第三方遵守本合同的所有条款。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.1.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2双方违反保密义务的，应向对方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三章违约赔偿13.1若甲方违反本合同规定，导致合同无法履行或乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。13.1.1甲方赔偿损失的方式包括但不限于支付违约金、赔偿金等。13.2若乙方违反本合同规定，导致合同无法履行或甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。13.2.1乙方赔偿损失的方式包括但不限于支付违约金、赔偿金等。第十四章合同变更与解除14.1双方同意，合同的任何变更或解除均应以书面形式进行。14.1.1任何一方提出变更或解除合同，应提前__________日书面通知对方。14.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：14.2.1乙方未按约定支付租金累计超过__________个月。14.2.2乙方未按约定使用场地，从事违法经营活动。14.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：14.3.1甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地。14.3.2甲方未按约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用场地。第十五章其他15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同未